Roserije 62A – 6228 DH Maastricht

Let op! Dit is een unieke kans, want er is een ruimer type maisonnette beschikbaar in de Roserije. Deze maisonnette beschikt over een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, een berging en technische ruimte op de eerste verdieping, een terras en een externe privéberging. De extra slaapkamer maakt dit type ruimer dan de standaard maisonnette in de Roserije.

Omgeving
Deze ruime XL-maisonnette bevindt zich in de geliefde wijk De Heeg. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten zoals supermarkt(en), scholen, openbaar vervoer en bedrijven zoals het MECC, Vodafone en MUMC+. Het bruisende stadscentrum van Maastricht is op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen. Ook de autosnelwegen zijn snel te bereiken richting Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken.

Het appartement
Begane grond: Via voortuin (terras) te bereiken entrée/hal met meterkast. De ruime woonkamer heeft een open keuken en een zitgedeelte met typerende erker wat zorgt voor extra natuurlijk lichtinval. Een moderne open keuken (2018) benodigde apparatuur, zoals een inductiekookplaat, grote koelkast, vaatwasser, oven en afzuigkap. Aan de achterzijde van de maisonnette is de trapopgang (met trapkast) naar de eerste verdieping met een tussenportaal die toegang verleend diverse ruimtes. Naast de trap (begane grond) bevindt zich een modern toilet met fonteintje. Het terras aan de voorzijde ligt op het noorden.Eerste verdieping: De verdieping is te bereiken middels een riante overloop met toegang tot 3 slaapkamers, cv-ruimte, muurkast (extra opslag spullen), inpandige riante berging (ca. 5 m²) en een moderne badkamer (2018). De badkamer met ruime inloopdouche een tweede toilet en een wastafel met badkamermeubel. Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde met erker. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een nette vloer wat zorgt voor een huiselijke, warme sfeer.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer