Starters en studenten opgelet! Op een centrale locatie in Maastricht-Limmel ligt dit praktische en instapklare 1-slaapkamerappartement/studio met een woonoppervlakte van circa 31 m².De woning beschikt over een lichte woonkamer met een nette open keuken in praktische opstelling, een ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een gezamenlijke witgoedruimte met wasmachineopstelling aanwezig.Dankzij de gunstige ligging, op korte afstand van de Hoge Hotelschool, het centrum van Maastricht en diverse uitvalswegen, is deze woning ideaal voor starters, studenten of als pied-à-terre.

De studio
Via de gezamenlijke entree bereik je het kleinschalige complex met zes appartementen, verdeeld over drie verdiepingen (twee appartementen per verdieping). Op de begane grond bevinden zich de gezamenlijke voorzieningen, waaronder de meterkasten, de technische installaties, de gezamenlijke witgoedruimte en een gemeenschappelijke berging. Dit verzorgde één slaapkamerappartement van circa 31 m² is praktisch ingedeeld en biedt alles wat je nodig hebt. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een prettige leefruimte ontstaat. De open keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, spoelbak en diverse opbergkasten. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een tussenportaal en een nette badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is in de slaapkamer een extra wastafel geplaatst, wat de woning extra praktisch maakt.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Welkom in de geliefde wijk Heer in Maastricht! Deze uitstekend onderhouden en instapklare eindwoning biedt alles wat een gezin zich kan wensen. Doordat het een eindwoning betreft, geniet je van extra privacy met slechts één directe buur. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en volledig onderkelderd, 12 zonnepanelen, parkeergelegenheid op eigen terrein én een ruime achtertuin met achterom. De praktische indeling, royale leefruimtes en uitstekende ligging maken dit de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en woonplezier.

Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal, die toegang biedt tot de inpandige garage, een slaapkamer en een praktische bijkeuken. Zowel de slaapkamer als de bijkeuken geven toegang tot de op het westen gelegen achtertuin en achterom. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en een wastafel. Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van een prettige hoeveelheid daglicht. Aan de voorzijde ligt de open keuken, die is uitgerust met een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en vriezer. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een balkon met zonwering, een fijne plek om in alle rust van de ochtendzon en een kop koffie te genieten.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Welkom in deze sfeervolle en verrassend ruime halfvrijstaande woning in de geliefde wijk Amby! Een karakteristiek huis met een warme uitstraling en volop ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime begane grond. Ook buiten is er volop plek met een ruime tuin op het westen en berging. Met een ideale ligging dichtbij winkels, openbaar vervoer en de prachtige natuur rondom Maastricht bevinden zich allemaal op korte afstand. Een fijne woning met karakter, ruimte en een heerlijke sfeer!

Begane grond
Via de entree kom je in de nette hal, waar je direct de karakteristieke sfeer van de woning ervaart. Hier bevinden zich de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je aan de rechterzijde van de woning in de ruime woonkamer. De woonkamer wordt afgescheiden door karakteristieke deuren. De begane grond is voorzien van gestucte wanden (gedeeltelijk) en een sfeervolle houten vloer (en deels tegels). Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de tuin. Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich het eetgedeelte en de keuken met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van een tegelvloer (plavuizen) en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Daarnaast bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine en een doorgang naar de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eerste badkamer, vernieuwd in 2019, met een ligbad met douchefunctie. Vanuit deze ruimte is eveneens de tuin bereikbaar. In de badkamer bevindt zich een separaat toilet met fonteintje. De ruime tuin is gelegen op het westen en beschikt over een praktische berging.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Alle vier de slaapkamers zijn voorzien van een of meerdere dakkapellen, waardoor de kamers optimaal gebruik kunnen maken van de beschikbare ruimte. De dakkapellen zorgen daarnaast voor veel natuurlijk licht. De moderne badkamer, gerealiseerd in 2023, is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een toilet en een wastafel met meubel.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Luxe, duurzaam en instapklaar wonen aan de Groene Loper – Maastricht. Aan het begin van de geliefde Groene Loper liggen de stijlvolle en hoogwaardige appartementencomplexen Jolie en Amélie. In het moderne gebouw Amélie, rustig gelegen aan de achterzijde, bevindt zich dit exclusieve, gelijkvloerse appartement uit december 2023. Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, luxe én duurzaamheid op topniveau. Dit prachtige appartement beschikt over een energielabel A+++, is volledig gasloos uitgerust met een lucht-water warmtepomp, WTW-installatie en vloerverwarming (alles is eigendom) door het gehele appartement. Hiermee woont u niet alleen uiterst comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig en toekomstbestendig. De afwerking is tot in detail verzorgd en van zeer hoog niveau. Het appartement is volledig instapklaar en voorzien van een luxe keuken en stijlvolle badkamer, waardoor u direct kunt genieten van modern wooncomfort zonder verdere investeringen.

Het appartement
Begane grond Centrale entree met bellentableau, intercom system met video en brievenbussen. Souterrain De centrale entree van Amélie is representatief en verzorgd, met een lichte en moderne uitstraling. Via de lift bereikt u comfortabel uw appartement; trappenlopen is hier niet nodig. Bij het appartement hoort een privéberging (ca. 3,25 x 1,80 m) met elektra, ideaal voor extra opslag en het stallen van fietsen. Uw auto parkeert u veilig op uw eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein.Appartement Via de brede en verzorgde gang bereikt u de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op, waaronder de stijlvolle visgraadvloer met comfortabele vloerverwarming die door het gehele appartement is doorgelegd. De lichte woonkamer met open keuken biedt een prettige leefruimte met grote raampartijen en een moderne, warme uitstraling. Hier is volop ruimte voor een royale zithoek en een sfeervolle eethoek. De open keuken is uitgevoerd in een elegante kleur en voorzien van een luxe werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast + diepvries en oven met stoomfunctie. Een perfecte combinatie van design en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee, ruime slaapkamers. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten als werkruimte, kleedkamer of logeerkamer. De ruime master bedroom heeft een airconditioning en biedt daarom volop comfort en rust. De luxe badkamer is modern en strak afgewerkt, met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en 2 grote verwarmde spiegels met verlichting. Ook hier ervaart u het hoge afwerkingsniveau dat in het gehele appartement is doorgevoerd. Deze prachtige badkamer is ook voorzien van een elektrische design radiator. In de inpandige berging bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de duurzame installaties, waaronder de warmtepomp.Balkon Zowel de woonkamer als beide slaapkamers geven toegang tot het royale balkon (ca. 4,90 x 1,83 m). Het balkon is voorzien van verlichting en stopcontacten. Hierdoor vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of gasten te ontvangen. Dankzij de ligging aan de rustige achterzijde geniet u hier van optimale privacy.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Deze karaktervolle tussenwoning beschikt over een uitgebouwde woonkamer met een brede schuifpui, drie slaapkamers, volop bergruimte en een berging met overkapping. Gelegen op een perceel van 170 m² biedt de woning een fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten, met veel privacy en een praktische achterom. Samen vormt dit een heerlijke woning waar ruimte, comfort en buitenleven perfect samenkomen, gelegen op een fantastische locatie. Ben jij al benieuwd? Plan snel je bezichtiging in!

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, de kelder en de uitgebouwde woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het gezellige zitgedeelte dat naadloos overloopt in het eetgedeelte. In de uitbouw is een sfeervolle leeshoek gecreëerd, een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de brede schuifpui geniet je hier van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de tuin.De keuken is aan de zijkant van de woning gesitueerd en voorzien van een spoelbak, gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de cv-ketel, witgoedaansluitingen en bergruimte.Via zowel de schuifpui als de bijkeuken bereik je de fraai aangelegde achtertuin. Deze goed onderhouden tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy, volop groen, een praktische achterom, een berging én een overkapping. Een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische muurkast. De twee overige slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel met meubel, een spiegelkast en een radiator. Deze verdieping biedt een praktische indeling en voldoende ruimte.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Deze fraaie tussenwoning uit 2009 combineert ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van 119 m², een moderne open keuken en volop bergruimte is dit een instapklare gezinswoning. Dankzij de uitstekende isolatie, airconditioning en het energielabel A+ geniet je bovendien van optimaal wooncomfort en een laag energieverbruik. De woning is gelegen in het geliefde Scharn-Noord.

Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op, die in de gehele woning is doorgevoerd. De entree is voorzien van praktische inbouwkasten, waar tevens de meterkast netjes is weggewerkt en een toilet. Via de stijlvolle houten deur bereik je de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met een Siemens combi-oven, AEG-inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en een Miele vaatwasser. De inbouwapparatuur is in 2023 vernieuwd. Het natuurstenen werkblad loopt over in een sfeervolle zitplek, de ideale plek om de dag te beginnen met een heerlijk ontbijt of een kop koffie. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een airconditioning en staat dankzij de circa 5 meter brede schuifpui in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne tegelvloer is dit jaar (2026) gelegd. Via de royale schuifpui bereik je de verzorgde achtertuin, gelegen op het noordoosten. De tuin beschikt over een sfeervolle overkapping met ingebouwde verlichting, een vrijstaande berging, een overkapping voor fietsen en een praktische achterom.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. Aan de rechterzijde ligt de royale master bedroom, voorzien van een praktische walk-in closet. Aangrenzend bevindt zich de complete badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee ruime slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Dankzij de praktische indeling biedt deze verdieping volop ruimte voor het hele gezin.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische technische ruimte met de witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Tot slot is er een aparte berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen. Onze makelaars staan klaar om je deze prachtige woning te laten zien!

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

In de geliefde Maastrichtse woonwijk Sint-Pieter bevindt zich deze karakteristieke jaren '30-woning, gebouwd in 1936. De woning beschikt over authentieke elementen en biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning die geheel naar eigen smaak kan worden gerenoveerd en ingericht.Aan de voorzijde ligt een voortuin. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, vormt een fijne plek om van de rust en de zon te genieten. Dankzij de groene straat en de beperkte bebouwing aan de overzijde geniet de woning bovendien van een prettig en open uitzicht.De locatie is zonder meer een van de grote pluspunten. Op loop- en fietsafstand bevinden zich de winkels aan de Glacisweg, diverse horecagelegenheden en het historische centrum van Maastricht. Ook de Sint-Pietersberg, het Jekerdal en meerdere parken liggen in de directe omgeving, waardoor u hier profiteert van een unieke combinatie van natuur, rust en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft.

Begane grond
Via de voortuin bereikt u de voordeur van deze karaktervolle woning. De begane grond is ingedeeld in verschillende ruimtes, wat de woning een sfeervol karakter geeft en volop mogelijkheden biedt om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Via de serre en de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. De op het zuidoosten gelegen tuin biedt een fijne plek om van de zon te genieten.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een walk-in closet en de andere over een loggia. Daarnaast vindt u op deze verdieping de badkamer, voorzien van een ligbad en wastafel, evenals een separaat toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer, voorzien van voldoende inbouwkasten. Daarnaast is op deze verdieping de cv-ketel gesitueerd, welke in eigendom is.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Deze tussenwoning met een prachtige tuin staat nu te koop aan de Karbindersdreef 49. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met een leefkeuken, vier slaapkamers, drie woonlagen en een praktische berging in de tuin.

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de meterkast, welke netjes onder de trap is weggewerkt. De woonkamer is een lichte en open leefruimte die naadloos overloopt in de leefkeuken. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot de achtertuin. Deze is gelegen op het zuidoosten, heeft een oppervlakte van circa 87 m² (inclusief berging) en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een wastafel en een spiegelkast. Daarnaast is de gehele verdieping voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

In de geliefde en groene wijk Heer staat deze uitstekend onderhouden en instapklare tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 104 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer en een sfeervol aangelegde tuin.Hier woon je comfortabel in een rustige en groene omgeving, met de natuur om de hoek. Met een gunstig energielabel C en een fijne indeling is dit een heerlijke gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust, maar toch dicht bij de stad wil wonen.Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met een van onze makelaars!

Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de voordeur kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, een praktische inbouwkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen komt. Aan beide zijden zijn zonweringen aanwezig, prettig op zonnige dagen. De radiatoren zijn netjes weggewerkt met ombouwen en de parketvloer zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Via de schuifpui stap je rechtstreeks de achtertuin in. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken (2018). Deze is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een vaatwasser, oven, spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Dankzij de ligging aan de achterzijde heb je vanuit de keuken een mooi zicht op de tuin. Vanuit de keuken is de tuin bovendien rechtstreeks bereikbaar via een deur.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer (2011) is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, terwijl de overige twee slaapkamers aan de achterzijde zijn gelegen. De ruime master bedroom beschikt bovendien over een praktische walk-in closet, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. Eerste verdieping is voorzien van een airco en geheel voorzien van rolluiken.

Tuin
De zonnige achtertuin is zowel vanuit de keuken als de woonkamer bereikbaar en ligt op het westen. Hierdoor kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt daarnaast over een praktische achterom en een berging met aansluiting voor de wasmachine en droger.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Karakter, rust en stadse levendigheid komen samen in deze charmante stadswoning met een verrassend diepe, groene achtertuin. Het beste van twee werelden: karakteristiek wonen in alle rust, midden in een groene oase én op loopafstand van het bruisende stadscentrum. Deze charmante stadswoning uit 1910 combineert de authentieke uitstraling van weleer met het comfort van nu. Sfeervolle karakteristieke details, een verrassend ruime en privacy volle achtertuin en een uitstekende ligging maken dit een bijzondere plek om thuis te komen. Hier geniet u dagelijks van de rust en het groen, terwijl alle voorzieningen en de levendigheid van het stadscentrum zich op slechts enkele minuten lopen bevinden. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning aantrekkelijk. Met een energielabel C en maar liefst 10 zonnepanelen profiteert u van een comfortabel woonklimaat én lagere energiekosten. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle stadswoning met een heerlijke tuin, moderne gemakken en een ideale ligging.

Begane grond
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lange entreehal. De woonkamer is ruim van opzet en op een natuurlijke wijze verdeeld in twee gedeelten. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek, terwijl aan de achterzijde voldoende ruimte is voor een royale eethoek. Dankzij de aanwezige airconditioning geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Aansluitend bereikt u het toilet en de keuken (2015), die een prachtig uitzicht biedt op de fraai aangelegde, groene achtertuin. Vanuit de keuken loopt u door naar de serre, die een mooie overgang vormt tussen binnen en buiten en zorgt voor een optimale verbinding met de tuin. De achtertuin is een waar groen paradijs. Direct aan de woning bevindt zich een heerlijk terras. Via enkele treden bereikt u het lagergelegen gedeelte van de tuin, een sfeervolle en privacy volle oase met volop groen. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging en een praktische achterom. Vanuit het eetgedeelte leidt een afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt toegang tot twee comfortabele slaapkamers en de badkamer (2016). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale hoofdslaapkamer van circa 16,5 m², die dankzij de ruime afmetingen volop mogelijkheden biedt voor een grote kledingkast of werkplek. Centraal op deze verdieping ligt de badkamer, voorzien van een douche, een wastafel met meubel en een toilet. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt een fraai uitzicht op de prachtig aangelegde, groene achtertuin. Een heerlijke kamer die zich uitstekend leent als slaap-, werk- of logeerkamer.Wij staan klaar om je deze prachtige woning met veel potentie te laten zien!

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer