Achter de Hoven 18 – 6325 ER Berg en Terblijt

Ontdek deze prachtige recent gerenoveerde en direct te betrekken hoekwoning, gelegen aan de rustige en charmante rand van het pittoreske dorp Berg en Terblijt. Deze woning vormt een ideale uitvalsbasis voor gezinnen die comfort, functionaliteit en locatie waarderen, gelegen tussen het bruisende Maastricht en het toeristische Valkenburg aan de Geul.

Omgeving
Het is goed wonen in de rustige straat Achter de Hoven, aan de oost kant van Berg en Terblijt. De supermarkt, bakker, basisschool en de bushalte bevinden zich op loopafstand. Maastricht en Valkenburg zijn, net als Meerssen, snel bereikbaar en rondom het dorp ligt prachtige natuur waaronder het Geuldal. Aan de Rijksweg stopt de bus naar de treinstations in Maastricht en Valkenburg. Al met al, een zeer gewilde plek om te wonen. Geniet van rust en veel privacy. De woning beschikt over een uitnodigende, kleurrijke voortuin met oprit, die niet alleen charme uitstraalt maar ook praktische parkeermogelijkheden biedt. Via de poort aan de achterzijde krijgt u toegang tot de zonnige achtertuin, een ideale plek voor ontspanning en tuinactiviteiten met veel gras en zitruimtes. De achtertuin biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden, waardoor u in de toekomst nog meer woonruimte of extra voorzieningen kunt realiseren.

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal bevindt zich de nieuwe, moderne meterkast en een luxe, volledig vernieuwd toilet. Ook de voordeur is in 2025 volledig vernieuwd. De hal geeft toegang tot de smaakvolle keuken, voorzien van moderne apparatuur en een praktische indeling. Vanuit de keuken bereikt u de gezellige woonkamer, die wordt gekenmerkt door een lichte eikenhouten vloer en een sfeervolle haard, waardoor een warme en uitnodigende ambiance ontstaat. Grote ramen zorgen voor volop daglicht en een prettige leefomgeving. De gehele woning is voorzien van in 2025 geplaatste nieuwe kunststoffen luxe kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. keukendeur), extra comfort en een luxe uitstraling.

Eerste verdieping
De overloop leidt naar drie comfortabele slaapkamers, perfect voor een gezin of als kantoor- of hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een tweede toilet en biedt alle comfort voor een douchbeurt. De afwerking en afmetingen maken deze verdieping uiterst functioneel en comfortabel.

Garage
De grote, gesplitste garage beschikt over twee aparte secties en is via de achterzijde bereikbaar, een exclusieve toegang die alleen voor bewoners is bestemd. Ideaal voor het veilig en comfortabel parkeren van uw auto en het opbergen van fietsen en gereedschap. Deze woning combineert modern comfort met praktische indelingen en biedt volop uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen op een gunstige locatie met goede bereikbaarheid en nabij voorzieningen, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met potentieel voor de toekomst.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer