Borghaag 78 – 6228 EA Maastricht

In de geliefde, groene woonwijk De Heeg bevindt zich deze fijne tussenwoning die goed is onderhouden. De woning biedt 117 m² netto woonoppervlakte en beschikt over vier slaapkamers, een nieuwe keuken, een ruime badkamer en een verzorgde tuin. Deze fijne woning, met een energielabel A en 16 zonnepanelen, in een groene omgeving moet je gezien hebben! Maak een afspraak met makelaar Kenneth om deze woning te bezichtigen.

Omgeving
Borghaag 78 bevindt zich in de geliefde wijk De Heeg. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten zoals supermarkt(en), scholen, openbaar vervoer en bedrijven zoals het MECC, Vodafone en MUMC+. Het bruisende stadscentrum van Maastricht is op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen. Geniet van een groen wandelpad in de Heeg en loop binnen 10 minuten het Savelsbos in. Ook de autosnelwegen zijn snel te bereiken richting Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken. Al met al, een zeer gewilde plek om te wonen. Geniet van rust, ruimte en veel privacy.

Begane grond
Bij binnenkomst via de entree komt men in een sfeervolle en ruime hal. Deze hal beschikt over toegang tot de vernieuwde meterkast en de woonkamer. De toiletruimte is gelegen in het tussenportaal en is basic afgewerkt. De ruime praktisch ingedeelde woonkamer profiteert van veel lichtinval dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Een halfopen nieuwe keuken met diverse apparatuur en een Quooker, met toegang naar en bijkeuken (berging) en naar de fraaie en goed onderhouden tuin. De tuin is te bereiken via de woonkamer. De gehele woonkamer/keuken/hal is voorzien van een tegelvloer. De vernieuwde keuken uit 2021 voorzien van goed apparatuur in hoekopstelling, met werkblad, oven, spoelbak, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en luxe kraan. De bijkeuken is voorzien van voldoende elektrapunten en opbergruimte.

Eerste verdieping
Deze verdieping beschikt over een overloop die leidt naar drie comfortabele slaapkamers, een berging en de badkamer. Slaapkamer een (master, gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer twee, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer drie, gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van wandtegels en een basic afwerking, wastafel met meubel, toilet en een ruime inloopdouche.

Tweede verdieping
Bereik middels een vaste trap de tweede verdieping, bruikbaar als vierde slaapkamer met vernieuwde dakramen en verwarming. Deze verdieping dient cosmetisch aangepakt te worden. Voel je vrij om het te maken zoals jij wilt..

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer