Vonkendaal 33 – 6228 JM Maastricht

In de geliefde, groene woonwijk De Heeg bevindt zich deze instapklare tussenwoning met energielabel A, 12 zonnepanelen, airco, een eigen oprit en een vernieuwde badkamer. De woning biedt 123 m² woonoppervlakte en beschikt over 4 slaapkamers, een open keuken, een vernieuwde badkamer (2024) en een onderhoudsvrije achtertuin met achterom. Deze fantastische tussenwoning, met een energielabel A, in een groene omgeving moet je gezien hebben! Maak een afspraak met onze makelaars om deze woning te bezichtigen.

Begane grond
Bij de voordeur van de woning vind je een kleine overkapping. Zodra je de deur opent, kom je binnen in de hal. Aan de linkerzijde is het separaat toilet gesitueerd, met daarnaast de verzorgde meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime en uitgebouwde woonkamer. Deze woonkamer heeft een open, lichte uitstraling en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Tevens bevindt zich een trapkast in de woonkamer, handig voor opslag.Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken welke dateert uit 2014 met goedwerkend inbouwapparatuur., die is voorzien van een prachtig kookeiland. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt een ideale plek om te koken en te ontspannen. Het kookeiland is v.v. een grote raampartij welke zorgt voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de buitenruimte. De aanbouw waarin de keukenopstelling zich bevindt is gebouwd in circa 2013. In de keuken is een airco aanwezig welke zowel kan koelen als verwarmen. Via een schuifdeur heb je direct toegang tot de tuin, waar je uitkomt op een verhard terras, ideaal om te zitten en te genieten van het buitenleven. Geniet in de achtertuin van een achterom, handig, prettig en comfortabel.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je een overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers. Deze prachtige tussenwoning beschikt over 4 slaapkamers en een luxe (vernieuwde in 2024) badkamer. Beide slaapkamers zijn sfeervol en praktisch ingedeeld. De badkamer is modern en stijlvol ingericht, met hoogwaardige afwerking en alle gewenste voorzieningen. Hier kom je helemaal tot rust en ervaar je een heerlijk gevoel van luxe en ontspanning. De badkamer is v.v. een ruime inloopdouche, wastafel met spiegel en een modern toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop op de bovenverdieping, die toegang biedt tot de vierde slaapkamer en tussenportaal en diverse kleine opbergvakken. Deze technische ruimte kan multifunctioneel worden gebruikt en is ideaal als was- en strijkkamer. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, wat het doen van de was een stuk gemakkelijker maakt. Daarnaast bevindt zich in deze ruimte de Cv-ketel, een Remeha Hre model. Dit zorgt voor een betrouwbare verwarming en warmwatervoorziening in de woning.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer