Boschstraat 105F – 6211 AW Maastricht

€ 249.000,- k.k.

City lovers opgelet! Ontdek dit prachtige en instapklare appartement, gelegen boven de Gouverneur, midden in het bruisende hart van Maastricht. Met één royale slaapkamer en de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren, biedt deze woning volop flexibiliteit.Gelegen op een absolute A-locatie naast de levendige Markt geniet je hier van alles wat de binnenstad te bieden heeft. De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een moderne keuken, een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer.Kortom: een unieke kans om stijlvol en centraal te wonen in het hart van Maastricht!

Souterrain
De entree bevindt zich boven café de Gouverneur en is bereikbaar via het gezamenlijke trappenhuis. In het souterrain is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.

Eerste verdieping
Via de eigen entree bereik je de woning, waarna je met de trap de eerste woonlaag betreedt. De hal vormt het centrale punt en biedt toegang tot de woonkamer met een mooi afgewerkte keuken, de badkamer (voorzien van toilet), berging met witgoed aansluiting en de trap naar de tweede verdieping.De woonkamer is een echte eyecatcher: dankzij de vide ontstaat er een bijzonder ruimtelijk gevoel en valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Dit geeft de ruimte een open en aangename sfeer. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en spoelbak.De combinatie van de vide en de grote lichtinval maakt deze woonlaag tot een heerlijke plek om te wonen.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een royale slaapkamer van circa 22 m² bevindt. Deze ruimte is eenvoudig op te delen, waardoor het realiseren van een tweede slaapkamer tot de mogelijkheden behoort. Deze woning heeft geen buitenruimte.Kortom, een bovenwoning die een aantrekkelijke combinatie biedt van ruimte, charme en comfort.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Kenmerken

Postcode6211 AW MaastrichtVraagprijs€ 249.000,- k.k. AanvaardingIn overlegBijdrage VvE€ 228,- p.m (€115,- voorschot stookkosten)Soort appartementmaisonnetteBouwjaar1845Soort dakzadeldakWoonoppervlakte64,9 m²Inhoud214,40 m3Aantal kamers2Aantal slaapkamers1Aantal badkamers1Aantal woonlagen2EnergielabelCVerwarmingCV, eigendom VVE (2022) IsolatieDak en muurBalkonneeSchuur/bergingNeeParkeerfaciliteitenparkeervergunning Inschrijving KvKJaJaarlijkse vergaderingJaPeriode bijdrageJaReservefonds aanwezigJaOnderhoudsplanJaOpstalverzekeringJa

(klik op de foto voor meer)

Bezichting inplannen
KH-Solutions Makelaars
KH-Solutions Makelaars