Burgemeester Wijnandsstraat 68 – 6245 HC Maastricht

In de rustige en kindvriendelijke buurt van Eijsden staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage (gebouwd in 1990). De woning biedt niet alleen veel leefruimte, maar ook een praktische en comfortabele indeling die perfect past bij de wensen van een gezin. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en open sfeer op. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde is er volop natuurlijk licht, waardoor de woonkamer en luxe keuken een warme en uitnodigende uitstraling krijgen. Het huis ademt ruimte en rust, maar voelt ook gezellig en thuis. De achtertuin is netjes aangelegd en vormt een fijne plek om buiten te genieten. Een echte blikvanger is de mooie vijver met fontein en vlonder, die zorgt voor een rustgevende en groene sfeer. Zo is de tuin niet alleen een prettige buitenruimte, maar ook een sfeervol verlengstuk van het huis. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van diverse verbeteringen, zoals een vernieuwd bitumen (plat dak), een moderne badkamer (2018) en recent vernieuwde cv-installaties. Hierdoor is deze woning instap klaar en biedt het een fijne plek om te wonen en te genieten.

Begane grond
Via de privé oprit bereik je de voordeur en kom je in de hal met meterkast, trapopgang en de toiletruimte met fonteintje. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met directe toegang tot de tuin. De keuken (2012) is geplaatst door Peter Smeets Keukens en voorzien van veel luxe inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven en combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Een keuken die perfect aansluit bij kookliefhebbers! Vanuit de keuken is er toegang tot een berging ruimte v.v. witgoedopstelling en de inpandige garage, ideaal voor extra bergruimte, fietsen, hobby’s of je auto.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische vaste kast, ideaal als extra opbergruimte of kledingkast. De twee overige slaapkamers zijn eveneens ruim en geschikt als kinderkamer, logeer- of werkkamer. De badkamer (2018) is modern uitgevoerd en voorzien van een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij de eigentijdse afwerking en slimme indeling is dit een comfortabele en gebruiksvriendelijke ruimte. Een van de slaapkamers is v.v. een wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam, een berging en extra bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is ook geschikt als werk- of hobbyruimte.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer