Meendaal 206 – 6228 GS Maastricht

Zoek je een charmante hoekwoning in De Heeg, Maastricht? Check dit huis! Super ruim met 170 m2 woonoppervlakte, 4 slaapkamers op een perceel van maar liefst 318 m2. Deze hoekwoning met oprit, garage en een keurige badkamer en gesloten keuken is misschien wel jouw match!

Omgeving
Het huis bevindt zich in de geliefde woonwijk "De Heeg" in Maastricht. Deze wijk heeft tal van dagelijkse voorzieningen, waaronder openbaar vervoer en scholen in de directe omgeving. De wijk staat bekend om zijn centrale ligging ten opzichte van het winkelcentrum "De Roserije" met onder andere een Jumbo en Albert Heijn supermarkt, het centrum van Maastricht, evenals de toegang tot snelwegen richting Eindhoven, Heerlen en België. Door de ruime opzet en veel groenvoorzieningen is deze woonwijk bijzonder populair onder jonge gezinnen.

Begane grond
Betreed de hal met een (op dit moment afgesloten) trap naar boven, een apart toilet, toegang tot de kelder, de woonkamer en de meterkast binnen handbereik. De betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is verbonden met een semi-open keuken, mooi ingericht in een L-vorm. De benedenverdiepingsvloer is verfraaid met Indische leistenen, degelijk en luxe. Geniet van de gezellige sfeer in de woonkamer, met de oude elementen en de houtenbalken, met een slimme opzet, perfect om een comfortabele zithoek te creëren en aan de voorzijde van het huis een ruime eethoek te hebben (of andersom). De (gesloten/Siemens)keuken, voorzien van boven- en onderkasten, bevindt zich aan de achterkant van de woning en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat een afzuigkap met verlichting, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven. Via de aanbouw en de semi-open keuken stap je direct de volledig omheinde, betegelde en groene tuin in, compleet met een zeer ruime garage. Deze tuin is op het zuidwesten gelegen, omringd door bomen en is tevens bereikbaar via een achterom dat direct links naast de garage ligt.Naast de keuken is momenteel een basic tweede badkamer gerealiseerd, voorzien van een douche en radiator en nog meer opbergmogelijkheden. Onze makelaar laat het jullie zien! ;)

Eerste verdieping
Via een ruime overloop bereik je de verdieping, waar je toegang hebt tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn alle 3 bijna even groot en indrukwekkend ruim met een forse oppervlakte. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een slaapkamer met een prachtig ingebouwde kast. Geniet hier van veel privacy en opbergruimte in de slaapkamers.De badkamer is uitgerust met een zitbad en een douche, een tweede toilet en een wastafel met badkamermeubel, inclusief voldoende stopcontacten en verlichting. De badkamer is met degelijk materiaal circa 15 jaar geleden aangelegd, stijlvol en tijdloos.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer