Plutohof 8 – 6215 XJ Maastricht

Te moderniseren hoekwoning met veel potentie – Plutohof 8, Maastricht.Ben jij op zoek naar een woning waar je je eigen stempel op kunt drukken? Deze ruime hoekwoning met oprit, garage en maar liefst 4 slaapkamers in de geliefde en rustige wijk Daalhof biedt volop mogelijkheden om er een modern en comfortabel thuis van te maken. Met een woonoppervlakte van ongeveer 126 m² en een perceel oppervlakte van bijna 300 m² is er volop ruimte voor een comfortabele indeling en extra leefruimte. De woning beschikt daarnaast over inpandige ruimte van bijna 18 m² en een gezellige tuin, met veel privacy.De woning biedt veel lichtinval en praktische ruimtes, waardoor je zelf de keuken, badkamer en overige vertrekken volledig naar eigen smaak kunt moderniseren. De totale inhoud van de woning bedraagt ruim 500 m³, wat de woning een open en ruimtelijk gevoel geeft.

Omgeving
Plutohof 8 is gelegen in Daalhof, een rustige en groene woonwijk die het beste van twee werelden combineert: rustig wonen, maar toch op slechts 10–15 minuten fietsen van het bruisende centrum van Maastricht. In de nabije omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Dankzij de goede aansluiting op de autosnelwegen ben je bovendien snel onderweg richting Eindhoven, Heerlen, Luik of Aken.

Begane grond
Je komt binnen in een ruime inkomhal, met rechts een praktische kast en links een separaat toilet. Recht voor je leidt een deur naar de woonkamer en eetkamer, waar je vanuit de eetkamer prachtig uitzicht hebt op de groene tuin en direct toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken (ruimte), met ook hier een deur naar het verharde terras, ideaal voor gezellige buitenmomenten. Tegen de linkerzijde van de woning ligt een grote garage, geschikt als berging of parkeerplaats voor je auto, met daaraan vast een overkapping die extra functionaliteit biedt.

Eerste verdieping
Via de trap vanuit de hal kom je boven op de overloop. Aan de rechterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, gevolgd door een tweede ruime slaapkamer die uitzicht biedt op de voorzijde van het huis. Aan de linkerzijde van de overloop ligt nog een ruime slaapkamer met prachtig uitzicht op de tuin. Direct naast deze slaapkamer bevindt zich de badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel, wasmachine-aansluiting en een ligbad, waardoor functionaliteit en comfort hier goed samenkomen. De tweede verdieping biedt daarmee drie royale slaapkamers en een praktische badkamer, ideaal voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor werk of hobby

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer