Sint Servatiusweg 86 – 6227 VC Maastricht

Klussers opgelet! Deze tussenwoning in de gewilde woonwijk Heer te Maastricht staat te koop! Zie jij jezelf hier al genieten in de achtertuin? Dan is dit woonhuis van 85 m2 op jouw lijf geschreven. Tussenwoning met 4 slaapkamers, een woonkamer met ruime keukenruimte, een fijne en droge kelder, een badkamer, een separaat toilet en een riante achtertuin.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk te Heer en goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden en op loopafstand van natuurgebied Savelsbos met diverse wandel en fietsmogelijkheden.

Begane grond
Bij binnenkomst in de woning komt u in een entreehal met meterkast, de kelder en de toiletruimte. Vanuit de entree heeft u een deur naar de keuken, die gerenoveerd dient te worden en veel potentieel biedt. Verder door in de woning komt u bij een deur naar de bijkeuken, die praktische toegang biedt tot de tuin. Iets verder van de bijkeuken bevindt zich een berging, ideaal voor extra opslagruimte. De woonkamer is licht en goed ingedeeld, dankzij de twee grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De ruimte biedt volop mogelijkheden om een gezellige en comfortabele woonomgeving te creëren.

Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u drie slaapkamers. Aan de rechterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een groot raam, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Direct daarnaast ligt de tweede slaapkamer, een ruimere kamer die qua afmetingen vergelijkbaar is met de slaapkamer aan de linkerkant ervan. Beide kamers beschikken over grote ramen, wat zorgt voor een prettige, lichte sfeer. Aan het einde van de overloop vindt u de derde en laatste slaapkamer. Deze kamer is uitgerust met een eigen wastafel en een raam dat uitzicht heeft op de tuin, waardoor het een fijne en rustige ruimte is om te verblijven. Daarnaast bevindt zich de te renoveren badkamer.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer