Zeepziedersdreef 52 – 6216 RD Maastricht

Deze uitstekend afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning in Belfort uit 1965 biedt 88 m² netto woonoppervlakte en beschikt over 3 slaapkamers, 8 zonnepanelen, een groen energielabel B een onderhoudsvrije tuin met achterom, een uitstekend verzorgde badkamer uit 2021 en een aparte ruimte voor witgoed. Deze woning geniet van een perceel oppervlakte van 126 m².

Omgeving
Zeepziedersdreef 52 is een rustige straat in Belfort, zonder doorgaand verkeer en met een groot grasveld met speeltuintje op loopafstand. Verder bevinden zich het vernieuwde winkelcentrum Brusselsepoort, basisscholen en het Bonnefantencollege in de nabijheid. Het is maar 850 meter lopend naar Boerderij Daalhoeve; een populaire plek voor jong en oud. Er vertrekken meerdere bussen om de hoek, onder andere naar het centrum en het treinstation. Kortom, een geweldige locatie om te wonen en te leven.

Begane grond
Bij binnenkomst via de entree komt men in een opgefriste hal. Deze hal beschikt over toegang tot het moderne toilet met fonteintje, woonkamer, trapkast, meterkast en toegang naar de eerste verdieping. Een tussendeur biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer en de halfopen keuken v.v. diverse apparatuur. Geniet hier van een mooie aanbouw, extra ruimte en keurig gestucte wanden. De volledig betegelde toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De royale en ruime woonkamer profiteert van veel lichtinval dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde (uitbouw). De woonkamer en keuken is v.v. een pvc-vloer met moderne witte plinten. Genieten doe je hier...De halfopen keuken is praktisch ingericht met een L-opstelling en een donker werkblad. Ze is voorzien van goede apparatuur, waaronder een gaskookplaat en een vaatwasser. De keuken is v.v. voldoende elektrapunten en opbergruimte.

Eerste verdieping
Deze verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot twee comfortabele slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer (met raam) is in 2021 vernieuwd en voorzien van een bad-douchecombinatie, een dubbele wastafel met meubel, zwarte accenten en een verlaagd plafond met inbouwspots. Daarnaast geniet je op deze verdieping van een ruime berging (voorheen badkamer), waar de witgoedopstelling en een tweede toilet zijn gesitueerd. Handig, functioneel en praktisch! De ruimte is bovendien voorzien van een raam en ventilatie. De cv-installatie bevindt zich in een aparte ruimte op de eerste verdieping, naast de badkamer.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer