Een zeer ruime, vrijstaande woning aan de Bornedaal 12, gelegen op een prachtige groene locatie. Met maar liefst 4 slaapkamers en een woonoppervlakte van 221 m² biedt de woning volop leefruimte. Bovendien is levensloopbestendig wonen hier mogelijk.De woning beschikt over twee ruime opritten, 10 zonnepanelen, airconditioning en een royale tuin rondom. Daarnaast is de woning goed onderhouden en vormt de ruime indeling een uitstekende basis om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren.Een royale woning waar je helemaal je eigen thuis van kunt maken.

Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer, werkkamer, vernieuwde meterkast en het extra ruime toilet met fonteintje en urinoir. De werkkamer biedt verschillende mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als slaapkamer of badkamer. Hierdoor is het ook mogelijk om de woning levensloopbestendig in te richten. De woonkamer is zeer ruim opgezet. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, vanwaar je uitkijkt over het groene veld voor de woning. Aan de achterzijde ligt de keuken met een marmeren keukenblad, die in directe verbinding staat met de serre. Vanuit de serre heb je toegang tot de twee delen van de ruime achtertuin, gelegen op het noordwesten. De werkkamer is praktisch ingericht en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt volop ruimte en beschikt over maar liefst vier slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en bieden diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De verdieping is daarnaast voorzien van airconditioning. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, separate douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Via de vliering is de ruime zolder bereikbaar. Deze biedt volop extra bergruimte en mogelijkheden om spullen overzichtelijk op te bergen. De combinatie van de vier slaapkamers, ruime badkamer en extra zolder maakt deze verdieping bijzonder praktisch en veelzijdig. Ook bestaat de mogelijkheid om extra licht en ruimte te creëren door het plaatsen van een dakkapel en/of dakraam. De mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen is aanwezig, vraag onze makelaars naar de voorwaarden.

Kelder
De kelder is zowel vanuit de woonkamer als via de berging in de tuin bereikbaar en biedt een praktische extra ruimte. In de kelder bevindt zich een aparte badkamer, voorzien van (elektrische) vloerverwarming en een luxe bubbelbad. Daarnaast beschikt de kelder over een wastafel en is er centrale verwarming aanwezig. Ook in de naastgelegen ruimte bevindt zich de cv-installatie, is van Nefit uit 1998 (eigendom).

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Wonen op hoogte met Maastricht aan je voeten! Op de 12e verdieping van de karakteristieke Torenflat bevindt zich dit lichte en ruim opgezette appartement, gelegen aan de Groene Loper. Vanuit de woning geniet je van een weids uitzicht over de stad en het omliggende heuvellandschap. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met het uitzicht en de levendigheid van Maastricht binnen handbereik.

Omgeving
Het appartement is gelegen aan het Oranjeplein, in een aantrekkelijke en goed bereikbare omgeving aan de Groene Loper in Maastricht. De Groene Loper is een groene, moderne stadszone die wonen, wandelen, fietsen en recreëren op een prettige manier met elkaar verbindt. Vanaf het appartement zijn diverse voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Denk aan winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen, terwijl ook het centrum van Maastricht gemakkelijk te bereiken is. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen is ook de rest van de stad en de regio goed bereikbaar. De ligging aan het Oranjeplein combineert daarmee het comfort van wonen in een levendige stedelijke omgeving met de rust en ruimte van de groene omgeving van de Groene Loper.

Begane grond
Via de verzorgde centrale entree, voorzien van een bellentableau en brievenbussen, is er toegang tot het trappenhuis, de twee liften en de algemene fietsenberging.

Het appartement
Op de 12e verdieping bevindt zich dit ruime en lichte appartement. De ligging op deze hoogte zorgt voor een weids uitzicht over Maastricht en de omgeving. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer is dankzij de ligging op het zuiden en westen heerlijk licht en biedt een prachtig uitzicht. De vloer is uitgevoerd in parket en deels in hout, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Aansluitend bevindt zich de open keuken met kookeiland. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, oven, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Het kookeiland vormt een natuurlijke verbinding tussen de keuken en het eet- en woongedeelte, waardoor koken en gezellig samenzijn mooi samenkomen. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, gelegen op het zuiden. Hier kun je heerlijk buiten zitten en genieten van het weidse uitzicht over Maastricht. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met de witgoedaansluitingen en een elektrische boiler. Aan het eetgedeelte grenst de eerste slaapkamer. Deze kamer is eveneens uitstekend geschikt als werkkamer of logeerkamer. De tweede slaapkamer is ruim van opzet en bevindt zich naast de eerste slaapkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede berging, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. De badkamer is recentelijk gerenoveerd in 2026 en heeft een moderne uitstraling. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.De externe berging van 2,6 m2 bevindt zich op dezelfde vloer als het appartement.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Ben je op zoek naar een royaal, comfortabel dakappartement met twee slaapkamers, een ruim terras en volop privacy? Dit appartement van circa 67 m² is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex aan de Trappendaal, in de populaire wijk De Heeg. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een ruim terras waar je in alle rust kunt genieten van de buitenruimte.Ben je op zoek naar een fijne woning met een praktische indeling en een aangename buitenruimte? Dan is dit appartement zeker het bekijken waard.

Omgeving
Trappendaal 16D bevindt zich in de geliefde wijk De Heeg. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten zoals supermarkt(en), scholen, openbaar vervoer en bedrijven zoals het MECC, VodafoneZiggo en MUMC+. Het bruisende stadscentrum van Maastricht is op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen. Geniet van een groen wandelpad in de Heeg en loop binnen 10 minuten het Savelsbos in. Ook de autosnelwegen zijn snel te bereiken richting Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken. Al met al, een zeer gewilde plek om te wonen. Geniet van rust, ruimte en veel privacy.

Souterrain
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis en lift. In het souterrain is een gezamenlijke fietsenstalling en zowel aan de voor- als achterzijde van het gebouw is openbare parkeergelegenheid.

Het appartement
Het dakappartement is gelegen op de derde verdieping. Vanuit de entree heb je toegang tot de meterkast, de badkamer, twee ruime slaapkamers en de woonkamer.De moderne badkamer (2011) is voorzien van een douche, designradiator, vloerverwarming, bijpassende extra opbergkast, toilet en wastafel met meubel. In slaapkamer 2 bevindt zich een praktische berging met witgoedaansluiting en de boiler. De boiler wordt gehuurd van Volta. De laatste deur vanuit de entree geeft toegang tot de woonkamer.De woonkamer beschikt over een open keuken (2011), voorzien van een oven, combimagnetron, inductiekookplaat, spoelbak, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Momenteel is de vloer voorzien van vloerbekleding, waaronder zich een moderne laminaatvloer bevindt. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot het ruime terras van circa 10 m². Het terras is gericht op het zuidoosten.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Op zoek naar een appartement waar je zo in kunt trekken? Aan de Adelbert van Scharnlaan, in de geliefde wijk Scharn, ligt dit verzorgde 3 slaapkamerappartement van circa 72 m² op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Met een keuken en badkamer uit 2024 is het appartement modern afgewerkt en helemaal klaar voor de volgende bewoner.

Souterrain
Centrale entree met bellentableau, intercom, trappenhuis.

Appartement
Dit instapklare 3-kamerappartement met drie slaapkamers is gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex in de geliefde wijk Scharn. De ruime woonkamer profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en beschikt over zonwering. De gesloten keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en geeft direct toegang tot het balkon. De drie slaapkamers zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. Ook de afwerking is een pluspunt: de badkamer is in 2024 gemoderniseerd en de douche is in 2026 geplaatst. Het zwevende toilet sluit aan bij de moderne uitstraling van de woning.Kortom: een verzorgd en instapklaar appartement met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, balkon en moderne sanitaire voorzieningen, op een aantrekkelijke locatie in Scharn.

XL-garage
XL-garage Koper kan een inpandige garagebox erbij kopen. Vraag de makelaar naar de voorwaarden. Foto’s kunnen verstrekt worden. Afmeting garagebox: ca. 25,3 m². Zie plattegronden. De vraagprijs van het appartement is exclusief de garage.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer