Instapklaar wonen op een toplocatie tussen stad en natuur!Welkom aan de Rijksweg 10C: een moderne, uitstekend onderhouden woning uit 2020 met vier woonlagen, een zonnige tuin op het zuidwesten en een fraaie ligging in een groene woonomgeving. Gelegen aan een sfeervol hofje, met het karakteristieke klooster als blikvanger, geniet je hier van een unieke woonomgeving waar rust, charme en een hechte buurtsfeer samenkomen. Hier woon je rustig, met de levendigheid van Maastricht én de natuur binnen handbereik.De woning is volledig instapklaar en afgewerkt met oog voor comfort en kwaliteit. Dankzij de vier woonlagen beschikt de woning over verrassend veel leefruimte en is er volop plaats voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar extra leefruimte. Bovendien is de woning uitgerust met comfortabele vloerverwarming, een modern Duco-ventilatiesysteem voor een optimaal en gezond binnenklimaat en drie zonnepanelen. Deze duurzame voorzieningen zorgen voor een hoog wooncomfort én dragen bij aan een energiezuinige woonbeleving.De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Het is de ideale plek om te ontspannen, te genieten van lange zomeravonden of gezellig buiten te eten, terwijl de groene omgeving zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en privacy.Ben je op zoek naar een jonge, duurzame en instapklare woning op een uitstekende locatie tussen Maastricht en de natuur? Dan is Rijksweg 10C absoluut een bezichtiging waard!

Begane grond
Via de ruime entree betreed je de woning. Hier bevinden zich de meterkast, die fraai is weggewerkt achter de garderobe, en een modern, strak afgewerkt toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid natuurlijk licht op. De royale leefruimte biedt een prettige verbinding tussen wonen en koken en vormt het hart van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een dubbele oven, vaatwasser, spoelbak, quooker, een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en volop kastruimte. Tijdens het koken geniet je van een vrij uitzicht op het voorgelegen pleintje, waar kinderen veilig kunnen spelen. Aan de achterzijde is de ruime zithoek gesitueerd, met een fraai uitzicht op de verzorgde achtertuin. Via de woonkamer is de zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten, bereikbaar. De tuin beschikt over een praktische berging en een handige achterom en vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. Voor extra sfeer en comfort is de woonkamer uitgerust met een stijlvolle Barbas-houtkachel, die tijdens de koude wintermaanden zorgt voor een aangename warmte en een gezellige ambiance. Daarnaast is de woning gedeeltelijk voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort.

Eerste verdieping
Via de trap, voorzien van een moderne glazen deur, bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning, evenals een luxe afgewerkte badkamer. De badkamer is modern en tijdloos uitgevoerd en biedt alle comfort die je mag verwachten. Deze is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet. Dankzij de hoogwaardige afwerking en complete inrichting is dit een heerlijke ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning verrassend veel leefruimte biedt. Deze kamers zijn uitstekend geschikt als extra slaapkamer, kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ideaal voor grotere gezinnen of gasten, waardoor iedereen kan genieten van extra comfort en privacy. De tweede verdieping wordt verwarmd middels radiatoren.

Derde verdieping
De derde verdieping is praktisch ingedeeld en fungeert als technische ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed, de cv-installatie en het Duco-ventilatiesysteem. Deze verdieping biedt daarnaast extra bergruimte en zorgt ervoor dat alle technische installaties overzichtelijk en netjes uit het zicht zijn weggewerkt, wat bijdraagt aan het strakke en verzorgde karakter van de woning.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Deze ruime, moderne en instapklare woning in Gronsveld staat nu te koop! De woning is gebouwd in 2012 en beschikt over 4 slaapkamers, energielabel A, 12 zonnepanelen en vloerverwarming. Ook aan comfort is gedacht, met 2 airconditionings. Daarnaast biedt de ruimte in de tuin mogelijkheden voor bijvoorbeeld een eigen bedrijfsruimte, zoals een kapsalon aan huis. Een fijne combinatie van comfortabel wonen en mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Benieuwd? Neem snel een kijkje!

Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet met fonteintje, de meterkast en de eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft een mooie visgraatvloer, airconditioning en zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.Via de openslaande deuren bereik je de op het westen gelegen tuin. Hier bevindt zich een aparte ruimte met vloerverwarming, die verschillende mogelijkheden biedt. Denk bijvoorbeeld aan een bedrijfsruimte of kapsalon aan huis. Hiervoor is al een wateraansluiting in de vloer aanwezig voor het plaatsen van een wasbak. Uiteraard is de ruimte ook geschikt als werkplek of mancave. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad met douchefunctie, een wastafel met meubel en een toilet. De gehele verdieping beschikt over een laminaatvloer. De slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning hebben rolluiken.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van airconditioning, een dakkapel, rolluiken (elektrisch) en een prachtig groen uitzicht. Daarnaast is er een aparte berging met aansluitingen voor witgoed en de cv-ketel, die in eigendom is (Intergas uit 2012)

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Karakter, sfeer én een toplocatie komen hier perfect samen! Deze instapklare, halfvrijstaande jaren '30-woning in de geliefde wijk Heer/Scharn verrast met een sfeervolle patiotuin, een heerlijk dakterras, twee ruime slaapkamers en een royale (opberg)zolder. De charmante buitenruimtes geven deze woning een unieke uitstraling en zorgen ervoor dat je het hele jaar door kunt genieten van rust en privacy. Dankzij de uitstekende ligging nabij het MUMC+, de Universiteit Maastricht en het winkelcentrum van Heer is dit een woning die je absoluut niet wilt missen. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal met meterkast, die direct toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is royaal van opzet en vormt het hart van de woning, met een gezellige zit- en eetruimte waar je heerlijk kunt ontspannen of uitgebreid kunt tafelen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, gesloten keuken (2015) in de aanbouw, die dankzij de praktische indeling en het vele daglicht een fijne plek is om te koken.Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning zijn rolluiken aanwezig. Deze zorgen niet alleen voor extra comfort en privacy, maar dragen ook bij aan een aangenaam binnenklimaat.Via het portaal bereik je de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de praktische kelderruimte. Vanuit zowel de woonkamer als de aanbouw stap je zo de verrassend sfeervolle patiotuin in. Hier geniet je van een heerlijke combinatie van rust, privacy en een zonnig plekje – een unieke buitenruimte waar je op elk moment van de dag kunt ontspannen.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Via het tussenportaal bereik je bovendien het heerlijke dakterras: een unieke en sfeervolle buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van de zon en privacy. De volledig betegelde badkamer (circa 2006) is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, een wastafel met meubel, een toilet en een raam met rolluik voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Comfortabel en sfeervol wonen, met oog voor energiezuinigheidDeze uitstekend onderhouden en instapklare tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 127 m² is een woning waar je je vanaf het eerste moment thuis kunt voelen. De sfeervolle leefruimtes, drie volwaardige slaapkamers, ruime keuken en fijne badkamer bieden volop comfort en ruimte voor het dagelijks leven. Daarbij is de woning volledig geïsoleerd en zeer energiezuinig, met energielabel A++. De woning is daarnaast voorzien van rolluiken, een laadpaal en een 3-fasenaansluiting. Zo komen sfeer, wooncomfort en energiezuinig wonen hier op een fijne manier samen.

Omgeving
De woning aan het Pastoor Mulkenshof is gelegen in de wijk Limmel, aan de oostzijde van Maastricht. De wijk kenmerkt zich door een rustige en prettige woonomgeving, terwijl diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere supermarkten, scholen, kinderopvang en diverse horecagelegenheden. Het historische stadscentrum van Maastricht en het populaire stadsdeel Wyck zijn vanuit de woning goed bereikbaar. Ook het Centraal Station en station Maastricht Noord bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 zijn bovendien omliggende dorpen en steden gemakkelijk bereikbaar. Hier woon je comfortabel met de levendigheid en voorzieningen van Maastricht op korte afstand.

Begane grond
Bij binnenkomst in deze prachtige, instapklare woning kom je in de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, woonkamer en het toilet met fonteintje. Het toilet is uitgevoerd met natuursteen en tegels van Mosa. De vloer loopt vanuit de hal door in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van airconditioning en biedt een prettige leefruimte. Onder de trap bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld voorraad en huishoudelijke spullen.De keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2022), gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap, koelkast-vriescombinatie (2025), oven en magnetron. Het keukenblad en de backsplash zijn uitgevoerd in natuursteen. De keuken beschikt over mechanische afzuiging die rechtstreeks naar buiten afvoert via het (zwarte) rooster in de gevel.De woonkamer beschikt over een schuifpui en een separate deur die toegang bieden tot de onderhoudsvriendelijke en sfeervolle tuin. De op het westen gelegen tuin is voorzien van een berging, praktische achterom, buitenstroomaansluiting, wateraansluiting en zonwering. Zo kun je ook op zonnige dagen optimaal genieten van de buitenruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over airconditioning. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. De badkamer is stijlvol afgewerkt met natuursteen en tegels van Koninklijke Mosa. Het toilet is voorzien van sanitair van Villeroy & Boch en een softclose toiletdeksel. De vloer op de eerste verdieping is in 2022 vernieuwd. Ook de trappen naar de verschillende woonlagen zijn in datzelfde jaar voorzien van hoogwaardige vloerbedekking.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime kamer met een dakkapel, aansluiting voor de wasmachine en droger en de cv-ketel. De ruimte biedt mogelijkheden tot een vierde slaapkamer. Daarnaast is er voldoende praktische bergruimte aanwezig. Op deze verdieping bevindt zich ook een WTW-unit.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Bricolaruwe 2, (Nieuwbouwwijk Zouwdalveste) | Een complete deal op een goede locatie. Ben jij opzoek naar jouw droomwoning in de geliefde wijk Zouwdalveste (Malberg)? Dan zal deze ruime uitgebouwde ruime woning uit 2020, welke zeer goed onderhouden is, met een netto woonoppervlakte van 149 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers, 5 zonnepanelen, airco’s + warmtepomp, een garage en een groen energielabel A je zeker aanspreken! Luxe en comfort.. dat heb je hier!Deze prachtige gezinswoning met een ruime en lichte indeling bevindt zich op een gewilde, groene locatie en biedt de perfecte combinatie van comfort en stijl. Laat je verwonderen door het overvloedige natuurlijke licht dat de ruimtes verwarmt en geniet van de stijlvolle achtertuin met veel zonuren (ochtend/middag/beginavond), ideaal voor ontspanning en familiemomenten. Deze uitgebouwde hoekwoning heeft voldoende plek voor iedereen en beschikt over een stijlvolle eetruimte die uitkijkt op de zonnige (op het oosten) achtertuin. Met een heerlijk woonoppervlak van 149 m² is dit de ideale plek om jouw nieuwe (t)huis te creëren!

Omgeving
De ligging van de woning is werkelijk ideaal te noemen. Ze bevindt zich op korte afstand van alle belangrijke en dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, scholen en medisch voorzieningen, waardoor je alles snel en gemakkelijk kunt bereiken zonder lange reistijden. Daarnaast ligt het stadscentrum van Maastricht op slechts enkele minuten rijden of fietsen, waardoor je volop kunt genieten van de gezellige sfeer, restaurants, culturele evenementen en andere stadsfaciliteiten. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor je snel verbinding hebt met omliggende steden en regio’s, wat ideaal is voor woon-werkverkeer of spontane uitjes. Bovendien is de omgeving omgeven door prachtige natuurgebieden, waardoor je altijd kunt genieten van rust, frisse lucht en recreatiemogelijkheden in de natuur. Al deze factoren samen maken deze woning niet alleen zeer aantrekkelijk voor dagelijks comfortabel wonen, maar ook zeer toekomstbestendig, omdat de ligging een goede investering biedt op de lange termijn en een hoge levenskwaliteit garandeert.

Begane grond
Bij binnenkomst in deze prachtige woning word je warm verwelkomd door de sfeervolle entreehal, die je moeiteloos toegang geeft tot diverse ruimtes. De meterkast is keurig verzorgd, net als de toiletruimte en de praktische bergruimte voor garderobe. Via de trap bereik je de eerste verdieping, maar je loopt ook direct de lichte en ruime woonkamer binnen. De woonkamer, voorzien van airconditioning, heeft een uitnodigende indeling en biedt veel lichtinval. Aan de voorzijde geniet je van een mooi uitzicht op groen, terwijl het eetgedeelte en de open keuken aan de achterzijde zijn gesitueerd. Via de schuifdeuren in de aanbouw bereik je de zonnige tuin, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van privacy en een Ibiza-sfeer. De keuken, gelegen in de aanbouw achter de woonkamer, is royaal en hoogwaardig afgewerkt. Deze is voorzien van luxe apparatuur en biedt alle comfort voor het bereiden van heerlijke gerechten. De begane grond is stijlvol afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Hier is het genieten in een gezellige en praktische omgeving. De tuin is een absolute eyecatcher: zonnig, met een elektrisch zonnescherm, gelegen op het oosten zodat je de hele ochtend en middag profiteert van zonlicht. De tuin is fraai aangelegd met luxe tegels, kunstgras en een stijlvolle afwerking, inclusief wateraansluiting. Hier vind je druivenstuiken, een kersenboom en frambozenstruiken, wat zorgt voor een natuurlijke en gezellige sfeer. Via de tuin of achterom bereik je de ruime garage, voorzien van elektra. De oprit wordt momenteel gebruikt als relaxzone, maar kan eenvoudig weer in originele staat worden teruggebracht. In de straat is voldoende parkeergelegenheid zonder vergunning, inclusief je eigen ruime oprit en garage, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt voor comfortabel en plezierig wonen!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je een ruime en praktische overloop, bereikbaar via de vaste trap vanuit de woonkamer. Hier bevinden zich een moderne en luxe badkamer, drie sfeervolle slaapkamers en een trap naar de tweede verdieping. De badkamer straalt luxe uit met een dubbele wastafel in een stijlvol meubel, een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche en een tweede toilet. Het hele huis heeft elektrische rolluiken waarvan enkele op afstand bedienbaar. Makelaar Kenneth staat klaar om je deze prachtige woning te laten zien!

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt een geweldige, ruime master bedroom, een technische ruimte en een praktische kast voor kleding. De master beschikt over een eigen airco-unit voor extra comfort en heeft een prachtig vrij uitzicht. De eigen badkamer in de master bedroom is luxe ingericht, met een moderne douche en een design wastafel met spiegel. Deze omgeving biedt je een aangenaam woon- en leefklimaat, nu en in de toekomst, waar je volop kunt genieten van comfort en privacy.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Geniet van rust, comfort en een prachtige natuurlijke omgeving in het karakteristieke Limburgse heuvellandschap. Deze sfeervolle en volledig gemeubileerde zespersoons bungalow, gerealiseerd in 2019, is gelegen op het geliefde Vakantiepark Mooi Bemelen en biedt een uitstekende combinatie van recreatief comfort en eigentijdse luxe. De bungalow wordt inclusief de volledige inventaris, meubels en inrichting aangeboden, waardoor deze direct gebruiksklaar is voor eigen recreatief gebruik of verhuur.Dankzij de centrale ligging op het park én de unieke situering direct aan het water geniet u hier van optimale rust, privacy en een fraai uitzicht. Daarnaast beschikt de bungalow over een eigen privéparkeerplaats direct naast de woning, wat bijdraagt aan het comfort en gebruiksgemak.Vakantiepark Mooi Bemelen biedt diverse recreatieve voorzieningen voor jong en oud, waaronder een gemeenschappelijk zwembad, een speeltuin en een restaurant. In combinatie met de prachtige omgeving maakt dit deze bungalow tot een ideale uitvalsbasis voor ontspannen verblijven in het Zuid-Limburgse landschap.

Indeling
Bij binnenkomst via de entree valt direct de lichte en ruim opgezette woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen en de moderne, rustige uitstraling is dit een fijne plek om te ontspannen. De woonkamer is bovendien voorzien van een airco-unit, wat zorgt voor extra comfort gedurende het hele jaar. Of u nu geniet van een gezellige avond of een rustige middag, deze ruimte vormt het sfeervolle hart van de bungalow. Een ideale plek om even te ontsnappen aan de drukte van alledag.Aansluitend bevindt zich de open keuken, die is uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap en koelkast. Daarnaast biedt de keuken voldoende opbergruimte. Achter de keuken is bovendien een krachtstroomaansluiting aanwezig, waardoor de woning desgewenst eenvoudig kan worden voorbereid op aanvullende elektrische apparatuur of toekomstige uitbreidingen.De bungalow beschikt over drie comfortabele slaapkamers en biedt daarmee plaats aan maximaal zes personen. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 8,5 m². De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en meet circa 7,5 m². De derde slaapkamer, gesitueerd naast de tweede slaapkamer, heeft een oppervlakte van circa 4 m² en wordt momenteel gebruikt als wasruimte. Dankzij de ligging van de slaapkamers aan verschillende zijden van de bungalow genieten gasten van extra privacy en rust.De moderne badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ruime inloop douche, een dubbele wastafel met badkamermeubel, een radiator en een toilet. Hierdoor beschikt u over alle gemakken voor een comfortabel verblijf.De woning wordt aangeboden inclusief de meubels zoals deze zichtbaar zijn op de foto’s. Dat betekent dat u kunt rekenen op een volledig ingerichte en instapklare vakantiewoning, zonder het gedoe en de kosten van verhuizen of inrichten. Het interieur is met zorg samengesteld en straalt een moderne, frisse en sfeervolle uitstraling uit. De combinatie van eigentijdse meubels en een doordachte inrichting zorgt ervoor dat u hier direct kunt genieten van comfort en gemak vanaf het eerste moment.Deze bungalow vormt een harmonieus geheel met de natuurlijke omgeving. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren loopt binnen moeiteloos over in buiten. Het ruime terras nodigt uit om optimaal te genieten van de rust en het groen rondom de woning. Daarnaast zorgt de sfeervolle haard, die zowel vanuit binnen als buiten zichtbaar is, voor extra warmte en gezelligheid tijdens de avonduren. Hier ervaart u het ultieme buitenleven, terwijl u geniet van de frisse Limburgse lucht en de rustgevende geluiden van de natuur.Vakantiepark Mooi Bemelen: waar comfort en ontspanning samenkomen Op korte afstand van zowel sfeervolle, culturele steden als prachtige natuur- en wandelgebieden ligt Vakantiepark Mooi Bemelen. Het park biedt diverse voorzieningen die bijdragen aan een aangenaam en compleet verblijf. Of u nu kiest voor actieve ontdekkingstochten of juist volledige rust, alles bevindt zich in de directe omgeving. Het park beschikt onder andere over een modern buitenzwembad, een winkel, een receptie en een gezellige bar.Stap binnen in deze stijlvolle bungalow en ervaar direct een gevoel van comfort en verfijning. Een plek die is ontworpen om waardevolle herinneringen te creëren en waar u zich bij ieder verblijf direct thuis voelt.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Ben jij opzoek naar een instapklaar, modern appartement met 2 slaapkamers in het gewilde appartementencomplex te Roserije – De Heeg? Zie jij jezelf hier al genieten op het balkon met vrij uitzicht? Dan is dit appartement van 75 m2 op jouw lijf geschreven.Goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een inpandige berging, een badkamer, een separaat toilet, een balkon en een externe privé berging.

Omgeving
Dit appartement bevindt zich in de geliefde wijk De Heeg. Zeer gunstig gelegen ten aanzien van diverse voorzieningen en faciliteiten zoals supermarkt(en), scholen, openbaar vervoer en bedrijven zoals het MECC, Vodafone en MUMC+. Het bruisende stadscentrum van Maastricht is op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen. Ook de autosnelwegen zijn snel te bereiken richting Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken.

Souterrain
Privéberging (ca. 4 m²) en twee gezamenlijke fietsenbergingen inpandig.

Het appartement
Entree/hal met garderobe en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer met open keuken (samen ca. 30 m2) is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar het heerlijk zitten is. Het balkon is gelegen op het westen waardoor je kunt genieten van de middag-en avondzon.De luxe NOVA keuken met graniet werkblad is geplaatst in augustus 2021 en beschikt over de navolgende apparatuur, merk AEG: een koelkast, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een combi oven en een 5 pits gaskookplaat. Daarnaast is de wand van de keuken geschilderd met afwasbare verf.Via het tussenportaal tref je twee slaapkamers, een badkamer en een berging aan. -Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 13 m² groot. Deze “master bedroom” is tevens voorzien een Velux dakraam met hor en laminaatvloer.-Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 7 m² groot en is voorzien van een Velux dakraam met hor en een laminaatvloer.De badkamer is ca. 3 m² groot en voorzien van: een douche met douchescherm, een wastafel met badkamermeubel en mechanische afzuiging.Een separaat gelegen toilet, te bereiken via de hal, met wandcloset. De berging (ca. 5m²) is voorzien van de witgoedaansluiting en de cv-ketel bevindt zich in een muurkast die te bereiken is via het tussenportaal.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Van Slijpestraat 21, 6225 BJ Maastricht. Een ruime, lichte en instapklare tussenwoning met energielabel C. Ben jij op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden woning in de geliefde wijk Amby? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van 105 m², drie slaapkamers, een vernieuwde keuken, een fijne buitenruimte van 30 m² en energielabel C zeker het bekijken waard. De woning biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en een praktische indeling, met veel natuurlijke lichtinval en een gunstige ligging. Laat je verrassen door de lichte woonkamer, de nette keuken en de ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over twee airco’s en zonnepanelen. De onderhoudsvriendelijke buitenruimte biedt volop mogelijkheden om heerlijk te ontspannen en een gezellige zitplek te creëren. De woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en bevindt zich op korte afstand van diverse dagelijkse voorzieningen.

Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de entreehal, met toegang tot de woonkamer, keuken en trapopgang. De woonkamer is ruim, licht en praktisch ingedeeld en beschikt over een gezellige houtkachel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de buitenruimte van 30 m², een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een wijnklimaatkast. Daarnaast beschikt de keuken over een airco. De begane grond is afgewerkt met een parketvloer, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Via de keuken bereik je de berging, waar het witgoed is opgesteld. De buitenruimte is een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De ruimte is netjes aangelegd en beschikt over een overkapping, waardoor je hier eenvoudig een gezellige loungehoek kunt creëren. Dankzij de ligging kun je hier heerlijk genieten van de buitenlucht. De buitenruimte beschikt tevens over een achterom. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt voor comfortabel en plezierig wonen!

Eerste verdieping
Via de vaste trap vanuit de entree bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich een praktische overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is gedateerd en beschikt over een bad-douchecombinatie, toilet en wastafel. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco en biedt toegang tot het balkon. De gehele verdieping is voorzien van rolluiken. Een van onze makelaars laat je graag deze prachtige woning zien!

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Wonen in het geliefde en kindvriendelijke Nieuw Poelveld in Eijsden? Dan is deze instapklare hoekwoning uit 2017 absoluut het bekijken waard! De eengezinswoning staat op een royaal perceel en combineert ruimte, comfort én duurzaamheid. Zo beschik je over een ruime garage met sectionaalpoort, een moderne keuken en badkamer, maar liefst twee airco’s en 6 zonnepanelen. Ook buiten is het heerlijk vertoeven in de verzorgde tuin op het noordoosten. Dankzij de moderne afwerking, het hoge wooncomfort en de duurzame voorzieningen hoef je hier eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken.Een complete hoekwoning op een heerlijke plek in Eijsden, klaar voor nieuwe bewoners!

Omgeving
Eijsden (Nieuw Poelveld) is een sfeervol dorp in het zuiden van Limburg, vlak bij Maastricht en de Belgische grens. Het dorp staat bekend om zijn karakteristieke straatjes, gezellige dorpscentrum en groene omgeving. Dankzij de ligging aan de Maas zijn er volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van het Limburgse landschap. In Eijsden vind je diverse winkels, horecagelegenheden, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Tegelijkertijd biedt de omgeving volop rust en ruimte. De combinatie van de gemoedelijke dorpssfeer, het rijke verenigingsleven en de nabijheid van Maastricht maakt Eijsden (Nieuw Poelveld) een fijne plek om te wonen.

Begane grond
De frisse uitstraling van de woning komt ook binnen direct naar voren. In de entree bevinden zich een toilet met fonteintje, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een airco en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Om de hoek bevindt zich de keuken uit 2017, welke is uitgerust met een vaatwasser (2025), spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie en combi-oven. Vanuit de keuken kijk je uit op het groene pleintje aan de voorzijde van de woning. Ideaal wanneer de kinderen hierbuiten spelen!Via de openslaande deuren bereik je de tuin, die is gelegen op het noordoosten en beschikt over een achterom. De tuin is ook via de garage bereikbaar.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een airco. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. Hiermee biedt de verdieping een fijne en praktische indeling. Gehele verdieping voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met een dakkapel en een zeer hoge nokhoogte, die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op deze verdieping bevindt zich ook het witgoed en de cv-ketel. De cv-ketel is in eigendom en uit 2016; het betreft een ATAG-ketel.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Te renoveren tussenwoning met een ruime achtertuin op een royaal perceel in de geliefde wijk Heer. Aan de Dorpsstraat 105 vind je deze royale woning met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens. De woning biedt volop ruimte en mogelijkheden, of je nu zoekt naar een gezellige gezinswoning of een object met meerdere opties. De woning is toe aan renovatie, maar vormt daarmee een ideale kans om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Dubbele bewoning of een kangoeroewoning behoort hier tot de mogelijkheden. Buiten wacht een volledig betegelde tuin en een ruim perceel, waarop momenteel kerstbomen staan. Je hebt een achterom en je kunt met meerdere auto's parkeren in je eigen tuin. Dorpsstraat 105 heeft energielabel E en kenmerkt zich door een uitstekende ligging in een fijne, kindvriendelijke omgeving. De woning is rustig gelegen in de geliefde woonwijk Heer. Diverse mogelijkheden wachten op jou. Diverse winkels voor de dagelijkse behoeften en voorzieningen, waaronder de openbare bibliotheek, bevinden zich op loopafstand. In de directe omgeving zijn er diverse horeca, recreatie- en sportmogelijkheden en (internationale) scholen gelegen. Binnen 10 minuten fietsafstand is het historische stadscentrum van Maastricht te bereiken, en ook het NS-station. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed en de aansluiting met de autowegen A2 en A79 bevindt zich in de nabijheid. Neem de buslijn (350) richting Aken (DE) vanaf de Akkersteenweg. Al met al, een zeer gewilde plek om te wonen.

Begane grond
Begane grond Kom binnen via een ruime entree met de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de entree stap je door naar een gang; aan jouw linkerzijde vind je de badkamer met douche en een wastafel met meubel. Aansluitend bevindt zich de eerste keuken, voorzien van inbouwapparatuur (bouwjaar 2017). Vanuit de keuken kun je de tussenhal in, waar zich het aparte toilet bevindt. Aan de rechterkant van deze hal ligt een ruime kamer met grote raampartijen en een deur naar de tuin, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en jij direct contact hebt met buiten. Grenzend aan zowel de keuken als deze lichte kamer bevindt zich de woonkamer, een fijne leefruimte met volop mogelijkheden voor een zit- en eethoek. Deze indeling maakt de begane grond zeer geschikt voor gelijkvloers wonen of dubbele bewoning.

Eerste verdieping
Vanaf de vaste trap stap jij de overloop van de tweede verdieping op. Aan jouw rechterkant vind jij de eerste slaapkamer op deze etage. Direct daarnaast tref jij een royale tweede slaapkamer met twee raampartijen, perfect als hoofdslaapkamer. Vanuit deze kamer heb jij toegang tot een derde slaapkamer. Aansluitend vind jij een vierde slaapkamer met raam en een praktische ingebouwde kast. Een verdieping vol mogelijkheden. Terug op de overloop bevindt zich aan jouw linkerkant de tweede keuken van de woning. Deze ruimte is ruim opgezet en biedt vele gebruiksmogelijkheden. Vanuit de keuken kom jij in een extra kamer terecht, die nu dienstdoet als opslagruimte maar ook uitstekend kan worden ingericht als hobbyruimte, kantoor of extra slaapkamer. Aansluitend aan deze ruimte vind jij de tweede badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel, een wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.roger.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer