Moderne eengezinswoning met riante woonkamer, 3 slaapkamers, een airco, 7 zonnepanelen, een tuin, een hobbykamer, een inpandige garage, een moderne badkamer én designkeuken. De woning is gelegen in het nieuwbouwplan, genaamd ‘’De Keere Berg’’. Het is een rustige, kindvriendelijke en compacte woonwijk met vrijstaande villa’s, tweekappers en levensloopbestendige woningen. Het plan ‘’De Keere Berg’’ ligt op loopafstand van de bebouwde kom van Cadier en Keer. Het historische stadscentrum van Maastricht en de aansluitingen op de autosnelweg A2 (richting Luik, Eindhoven en Heerlen) bevinden zich op enkele autominuten afstand. De dagelijkse voorzieningen waaronder supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten (waaronder Golfbaan ‘’Het Rijk van Margraten’’ aan de overkant) zijn nabij gelegen en makkelijk bereikbaar.

De woning is werkelijk ultiem instapklaar en energiezuinig!

Begane grond
Entree met garderobe, meterkast, modern toilet en toegang tot de riante woonkamer en open keuken. Royale leefruimte van ca. 50 m2, bestaande uit een woonkamer, een eetgedeelte, een hobbykamer en een open keuken. De gehele begane grond beschikt over een vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De luxe designkeuken is afgewerkt met een kunststof- natuursteenlook werkblad en voorzien van een spoelbak, een vaatwasmachine, een BAUKNECHT combi-oven, een koelkast, een BORA inductiekookplaat met afzuiginstallatie, boven-en onderkasten. Aan de achterzijde bevinden zich het eetgedeelte, woonkamer en hobbykamer.

Vanuit de woonkamer en hobbykamer is de achtertuin te bereiken middels openslaande deuren. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over kiezelsteen en is gelegen op het noordoosten. Tevens is er nog een inpandige garage (ca. 17.5 m2) en een trapkast, bereikbaar vanuit de woonkamer.

Eerste verdieping
Via vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en bergruimte met Cv-installatie. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een toilet, een wastafel met badmeubel en een radiator. Op de overloop is er een airco (merk; Fuji) aanwezig. De airco kan de GEHELE woning zowel verwarmen als verkoelen. Berging met Cv-installatie, HR Cv-ketel, merk; ATAG, eigendom. Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde; ca. 15.3 m2 Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde; ca. 7.8 m2 Slaapkamer III gelegen aan de voorzijde; ca. 12.2 m2

Bijzonderheden
- Moderne eengezinswoning, bouwjaar 2020
- Energielabel A
- Houten kozijnen met HR++ beglazing
- Geheel voorzien van rolluiken
- Cv-ketel (merk: Nefit HR , huur & bouwjaar 2019) - 7 zonnepanelen & 1 airco
- Woningborg garantie & waarborgregeling nieuwbouw 2016
- Meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars

Ligging
Gelegen in Cadier en Keer ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Rijksweg. Landelijk wonen in Cadier en Keer. dat kan zeker in deze buurt. Rijksweg 16-D is gelegen in de buurt Verspreide huizen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Cadier en Keer. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Bekijk de woningvideo op FUNDA en onze socials Instagram @khvastgoedmakelaardij | Facebook KH-Solutions Vastgoed & Makelaardij.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Ben jij opzoek naar een instapklare woning met 3 tot 4 slaapkamers in de geliefde woonwijk Belfort? Zie jij jezelf hier al genieten in de riante tuin van ca. 82 m2 op een zomerse dag? Dan is deze woning van 87 m2 op jouw lijf geschreven.

Verrassend ruime tussenwoning met een sfeervolle doorzonwoonkamer, een open keuken, een badkamer, bergruimte, 3 met optie tot 4 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen buitenberging en een achterom. Dit object is rustig gelegen aan de Voldersdreef 10 in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Belfort" in Maastricht. Ideaal voor starters of gezinnen met kinderen.

Begane grond
Entree met toilet, een trapkast met een vernieuwde meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een verlaagd plafond met inbouwspotjes. Licht overgoten doorzonwoonkamer met een open keuken, voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen en de eethoek is aan de achterzijde gesitueerd en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een nette aanbouwkeuken in hoekopstelling met boven- en onderkasten en de navolgende inbouwapparatuur: een vaatwasmachine, een elektrische kookplaat, een spoelbak en een afzuiginstallatie. Het geheel is netjes afgewerkt met een kunststof werkblad. Aan de achterzijde zijn 2 deuren welke toegang bieden tot de achtertuin.

Geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, (ca. 82 m²), gelegen op het zuidwesten waardoor je de gehele dag kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van een stenen buitenberging (ca. 10 m²), welke voorzien is van elektra. Tevens beschikt het terrasgedeelte over een zonnescherm. De voortuin (ca. 20 m²) is fraai aangelegd.

Eerste verdieping
Middels vaste trap te bereiken overloop met een vaste trap naar de zolder en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een bergkast. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, aluminium en houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Geheel betegelde badkamer voorzien van een douche met regendouche en massagestralen, een badkamermeubel met een wastafel en een handkoekradiator. Inpandige bergkast, naast de trapopgang gelegen, voor het opslaan van spullen. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde; ca. 10,2 m2 Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde; ca. 11 m2 Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde; ca. 4.5 m2

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt men de zolderruimte, welke beschikt over een dakraam, de witgoedaansluitingen en de opstelling van de Cv- ketel (merk: Nefit HR+ Combi, huur & bouwjaar 2019). De zolder is momenteel als hobbykamer ingericht. Het dak is in 2020 geïsoleerd met 14cm glaswol en met enkele aanpassingen kan deze verdieping als extra slaapkamer ingericht worden.

De gehele zolderverdieping heeft een nokhoogte van ca. 2,04 m.

Bijzonderheden
- De woning is rustig gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk
- De woning beschikt over aluminium en houten kozijnen met isolerende beglazing. (m.u.v. 1 dakraampje op de zolder)
- De woning beschikt over 3 slaapkamers, mogelijkheden voor een extra slaapkamer op de zolder
- Geheel voorzien van rolluiken
- Cv-ketel (merk: Nefit HR , huur & bouwjaar 2019) Huur p. mnd, incl. onderhoud bedraagt: € 35,61
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en een achterom
- Zolder is in 2020 geïsoleerd met 14 cm glaswol
- Meterkast is vernieuwd in 2021
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Ligging
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de gewilde Maastrichtse woonwijk ''Belfort". Kenmerkend is de centrale ligging ten opzichte drie winkelcentra, waaronder "Brusselsepoort", "Daalhof" en "Belfort", evenals de ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, apotheek en overige voorzieningen als openbaar vervoer. Meerdere speelveldjes, honden uitlaatgebieden en de kinderboerderij Daalhof zijn in de directe nabijheid gelegen. Verder is de binnenstad van Maastricht zeer goed te bereiken per auto, openbaar vervoer en fiets. Zeer gunstige ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de A2 - A79- E313 en E314.

Bekijk de woningvideo op FUNDA en onze socials Instagram @khvastgoedmakelaardij | Facebook KH-Solutions Vastgoed & Makelaardij.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Appartement met ruim balkon op de 6e etage van het appartementencomplex ‘Sterflat’. Op looplafstand van het bruisende winkelcentrum “De Brusselse Poort” en het “Van De Vennepark” en op fietsafstand van het centrum van Maastricht, met een privé parkeerplaats (eigendom) in de parkeergarage.

Souterrain
De kelderruimte is toegankelijk via een aparte ingang (fietsenberging).

Begane grond
Centrale entree met bellentableau, intercom en brievenbussen. Het complex beschikt over twee liften en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Zesde verdieping
Via de lift bevindt u zich in de gezamenlijke hal van de appartementen op de 6e verdieping. Naast de voordeur van appartement 190H: de meterkast.

Appartement
De entree biedt u toegang tot het toilet en de woonkamer. Het separate toilet is geheel betegeld en v.v. een opbouwtoilet en een fonteintje. De ruime woonkamer (25m²) met veel lichtinval en eenvoudige halfopen keuken biedt uitzicht op de groenvoorzieningen en de rotonde ‘Via Regia’. De keuken (8m²) is voorzien van 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een spoelbak, een combimagnetron, koelkast met vrieskast en vaatwasser. Verder zijn er voldoende onder en boven opbergkastjes. Naast de keuken bevindt zich eveneens de bergruimte (m) voor droge opslag. In de slaapkamer (12,75m²) is eveneens veel lichtinval door de grote raampartijen. De slaapkamer biedt toegang tot het ruime balkon gesitueerd op het zuidwesten. De eenvoudige, maar geheel betegelde badkamer is alleen toegankelijk vanuit de slaapkamer. In de badkamer bevinden zich een douche, wastafel en tevens de witgoed aansluiting. De woonkamer/slaapkamer/keuken is voorzien van een kale betonnen vloer, hierdoor kunt u de vloer naar eigen wens invullen.

Balkon
Het ruime balkon biedt prachtig uitzicht over de ‘Via Regia’. Gesitueerd op het zuidwesten. Hierdoor kunt u vanaf de middag tot de late avonduren van de zon genieten.

Bijzonderheden
- Ideaal voor starters - Hardhouten kozijnen - Geliefde woonlocatie, nabij openbaar vervoer, winkels en scholen gelegen - VvE kosten appartement bedragen €235,- per maand, reservering groot onderhoud, stookkosten, schoonmaak algemene ruimtes, waterverbruik, verwarming (blokverwarming) en opstalverzekering - VvE kosten privé-parkeerplaats in eigendom bedragen €14,- per maand - Energielabel E.

Aanvullende informatie
Het appartement is gelegen in een prettige woonomgeving aan de Via Regia in Maastricht. Kenmerkend is de centrale ligging ten opzichte van winkelcentrum "Brusselsepoort", evenals de ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, en overige voorzieningen als openbaar vervoer. Verder is het centrum van Maastricht op loopafstand van de Sterflat gelegen. Diverse uitvalswegen richting autosnelwegen, instellingen als MECC, AZM, Vodafone en België zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Benieuwd naar hoe dit appartement eruit zou kunnen zien? Gwen Teo Design maakte een 3D-ontwerp zodat u zich een beeld kan vormen van de mogelijkheden. Bekijk de woningvideo en 3D-ontwerp op onze socials.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Ben jij opzoek naar een luxe afgewerkte, instapklare, sfeervolle woning in de geliefde woonwijk Daalhof? Dan is deze woning van 138 m2 op jouw lijf geschreven.

Hoogwaardig gemoderniseerde tussenwoning met vier grote slaapkamers, 2 airco’s, een gashaard, 13 zonnepanelen, een tuin met overdekt terras, een moderne badkamer én designkeuken. De woning ligt in een rustige omgeving aan een woonerf nabij de winkels van Daalhof, het openbaar vervoer en wandelgebieden op loopafstand. De binnenstad van Maastricht is zeer goed te bereiken per auto, openbaar vervoer en fiets. Zeer gunstige ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de A2 - A79- E313 en E314. Deze omgeving biedt u voor nu en de toekomst een prettig woon- en leefklimaat.

De woning is werkelijk ultiem instapklaar en energiezuinig!

Begane grond
Entree met garderobe, recente vernieuwde meterkast en toegang tot de ruime woonkamer. Ruime en sfeervolle woonkamer met semi-open keuken en gashaard. De gashaard zorgt voor een unieke sfeerbeleving. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte. Aan de achterzijde bevinden zich het eetgedeelte en de keuken. De luxe designkeuken (merk; Siemens) is afgewerkt met een composiet werkblad en van alle gemakken voorzien waaronder een spoelbak, een vaatwasmachine, een oven, een koelkast met diepvries, een inductiekookplaat en een inbouwkoffie apparaat.

Via de keuken is de achtertuin te bereiken middels een openslaande deur. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over kunstgras en is gelegen op het westen waardoor je in de middag en avond kunt genieten van de zon. Daarnaast is er nog een overdekt buitenterras en een vrijstaande berging. De berging is voorzien van elektra en heeft een oppervlakte van ca. 8m2. Vanuit de woonkamer is het tussen portaal te bereiken, deze biedt toegang tot het modern toilet met fonteintje, de trapkast en de 1e verdieping. Tevens is de gehele begane grond voorzien van een pvc vloer.

Eerste verdieping
Via vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de luxe badkamer, 3 slaapkamers en trapopgang naar de tweede verdieping. De luxe badkamer is in 2020 volledig gerenoveerd en beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een toilet, een dubbele wastafel met badmeubel en een design radiator. Op de overloop is er een airco (merk; Kaysun 3,5 kWh) aanwezig. Tevens is de gehele eerst verdieping voorzien van een laminaat vloer. Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde; ca. 14.4 m2 Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde; ca. 8.8 m2. Slaapkamer III gelegen aan de voorzijde; ca. 14.6 m2

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken overloop met toegang tot een riante slaapkamer met airco, een opslagruimte, een wasruimte met wasmachine aansluiting en de Cv-installatie. Cv-ketel (HR) (merk: Nefit, gehuurd & bouwjaar 2017). Aan beide kanten zijn er recent nieuwe dakramen geplaatst. Tevens is de gehele tweede verdieping voorzien van een laminaat vloer.

Slaapkamer IV ca. 14.5 m2. De nokhoogte van de tweede verdieping is 340cm.

Bijzonderheden
- Hoogwaardig gemoderniseerde tussenwoning
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- 13 zonnepanelen & 2 airco’s
- De gashaard zorgt voor een unieke sfeerbeleving
- Moderne badkamer en keuken
- Onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaande berging, achterom en overdekt terras
- Gehele woning voorzien van rolluiken m.u.v. achterzijde woonkamer
- De meterkast is in 2020 volledig vernieuwd. Er zijn 9 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Ligging
Cassiushof 9 is gelegen in de buurt Daalhof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Bekijk de woningvideo op FUNDA en onze socials Instagram @khvastgoedmakelaardij | Facebook KH-Solutions Vastgoed & Makelaardij.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Gelegen in een rustige straat van de geliefde wijk Heer een instapklare, sfeervolle tussenwoning met een ruime woonkamer, open keuken, bijkeuken, twee slaapkamers (optie 3), bergruimte, nette badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk te Heer en goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Souterrain
Via een vaste trap bereikt u de provisiekelder met water/en gasmeter en electra voorziening.

Begane grond
Entree met toiletruimte, meterkast en trap. Moderne toiletruimte met een hangtoilet en een fonteintje. Vanuit de hal te bereiken de sfeervolle woonkamer en de open keuken met toegang tot de bijkeuken en de tuin. De woonkamer beschikt over een parketvloer en veel lichtinval dankzij de 2 lichtkoepels in de uitbouw . De open keuken is voorzien van een mooi notenhoutkleurig kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een koelkast, een vaatwasmachine (Bosch), een spoelbak en opbergkastjes. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en een wastafel.

Middels de openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikt u de onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin is gelegen op het oosten waardoor u tot laat in de middag kunt genieten van de zon. Daarnaast is er nog een tuinberging met wateraansluiting en een achterom.

Zowel aan de voor- als achterzijde is er op de begane grond een zonnescherm.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, een opslagkamer ,een badkamer en een bergkast. Moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, dubbele wastafel met spiegelkastjes, een design radiator en een tweede toilet.

Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde; ca. 11 m² en voorzien van een rolluik. Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde; ca. 10². Opslag/hobbykamer gelegen aan de voorzijde; ca. 3.5m².

Tweede verdieping
Middels een vlizo trap te bereiken bergzolder. Overloop met tevens de CV-ruimte en een opslagruimte. Opslagruimte ca. 3.58 m x 2.34 m, vanaf 1.5 meter hoogte gemeten. Op de tweede verdieping kunt u mogelijk een derde slaapkamer realiseren.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Een gunstig gelegen ruime tussenwoning, deels gerenoveerd in 2016-2017, met 2 slaapkamers, een luxe badkamer, een doorzon woonkamer met half-open keuken en airco, een kelder (ca. 41 m2), een opslagkamer, een tweede verdieping met mogelijkheid tot het maken van een derde, riante slaapkamer en een ruime tuin gelegen op het zuiden.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk te Passart – Heerlen en goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen en op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Souterrain
Via een vaste trap bereikt u drie kelderruimtes, respectievelijk; provisiekelder, aparte ruimte met witgoed aansluiting en tevens een deur naar de achtertuin, hobby-/bergkelder van ca. 41 m2. De kelder is droog en voorzien van water en elektra.

Begane grond
Entree/hal met toiletruimte (gerenoveerd in 2017), meterkast en trap. Vanuit de hal te bereiken de doorzon woonkamer en de half-open keuken met toegang tot de tuin. De woonkamer beschikt over een tegelvloer, een airco en een bio-ethanolhaard. De bio-ethanolhaard zorgt voor een unieke sfeerbeleving. Daarnaast beschikt de woonkamer over veel lichtinval doordat er aan beide zijde ramen aanwezig zijn. De half-open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast met vriesvak, een vaatwasmachine, een spoelbak en een opbergkastje.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, een opslagkamer en een luxe badkamer. Luxe afgewerkte badkamer en suite voorzien van een wastafel met badkamermeubel, een tweede toilet, speakers, een inloopdouche (Sunshower) met regendouche, een ligbad (Sunshower), een design radiator en vloerverwarming. Daarnaast zijn de rolluiken op de badkamer bedienbaar d.m.v. een afstandsbediening.

Slaapkamer I met muurkast (ca. 0.53 m2) gelegen aan de achterzijde; ca. 2.27 x 2.27 m. Slaapkamer II met badkamer en suite gelegen aan de achterzijde; ca. 3.98 x 3.26 m. Opslagkamer gelegen aan de voorzijde; ca. 2.27 m x 1.40 m. Indien gewenst is het mogelijk, in de opslagkamer, een vaste trap naar de ruime zolder te realiseren.

Tweede verdieping
Middels een vlizo trap vanuit de overloop 1e verdieping bereikbaar. Overloop met tevens de cv-ruimte en een opslagruimte. Opslagruimte ca. 3.98 m x 3.41 m, vanaf 1.5 meter hoogte gemeten. Op de tweede verdieping kunt u een derde, ruime slaapkamer realiseren.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer