Dit fraaie twee-slaapkamer appartement bevindt zich in de geliefde wijk "Scharn", op steenworp afstand van de "Groene Loper". Het biedt een royale woonkamer, keuken, twee slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer, een balkon, lift, privé berging én een eigen parkeerplek in de onderliggende parkeergarage. Een complete deal op een toplocatie.

Omgeving
Dit te gekke appartement vind je in het hippe stadsdeel "Scharn", op een steenworp afstand van het centrum en het centraal station. Superhandig ook met alle belangrijke wegen om de hoek, plus winkelcentra, tennisbanen, sportplekken en wandelroutes in de buurt. En alsof dat nog niet genoeg is, ben je ook zo bij het MUMC+, de universiteit en het MECC. De omgeving is lekker groen met veel parkjes, wat best uniek is zo dichtbij het centrum. En als klap op de vuurpijl: de Groene Loper Maastricht is maar 100 meter verderop. Toplocatie, toch?

Souterrain
Privéberging en een gezamenlijke fietsenbergingen inpandig.

Appartement
Betreed de woning via de entree/hal, op de benedenverdieping, met een apart en ruim deels betegeld toilet en fonteintje, de entree/hal biedt toegang tot de overige kamers. De royale woonkamer (ca. 33 m²) opent zich met openslaande deuren naar het balkon (4 m²) met een prachtig uitzicht in de verte op de 'Groene Loper' en de Sibemaweg. De semi-open keuken (7 m²) is voorzien van een afzuigkap, een 4-pits elektrische kookplaat, spoelbak en oven. De slaapkamers meten respectievelijk 16 en 9 m². De gemoderniseerde badkamer (4 m²) beschikt over een ruime inloopdouche en een vaste wastafel in een fraai meubel. In de berging vind je de cv-ketel en de aansluitingen voor witgoed.

Eigen parkeerplaats in de garage
Je hebt een privé parkeerplaats voor de auto in de garage. De VvE parkeer bijdragen bedraagt circa €21,24 per maand.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Ben je op zoek naar een prachtig gerenoveerd appartement op een toplocatie? Dit instapklare appartement heeft twee slaapkamers, een ruime woonkamer met een open keuken, een badkamer, een balkon en zowel een inpandige als externe berging. Kun jij jezelf al voorstellen hoe je hier van het balkon geniet? Deze woning van 85 m2 zou wel eens perfect voor jou kunnen zijn.

Omgeving
De stadswijk Randwyck is gelegen ten zuidoosten van het centrum van Maastricht (ca. 10 fietsminuten) en op loopafstand tussen het MECC, MUMC+ en NS treinstation Randwyck en het Provinciehuis Limburg. Er zijn in de dichte nabijheid in de woonomgeving verschillende scholen, kinderopvang, winkels voor uw dagelijkse boodschappen en fraaie parken langs de Maas.

Begane grond
Privé berging (voorzien van elektra & ca. 5 m2), deze ruimte kan worden gebruikt als opslag of voor het stallen van fietsen.

Appartement gelegen op de tweede verdieping
Entree/hal met garderobe die toegang biedt tot alle ruimtes. De ruime woonkamer met open keuken (samen ca. 38m²) is voorzien van een tegelvloer. De open keuken met kunststof werkblad is voorzien van een MIELE koel-/vriescombinatie, een WHIRLPOOL oven, een 4-pits gaskookplaat, een spoelbak en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar het heerlijk zitten is. Het balkon is gesitueerd op het oosten waardoor je kunt genieten van de ochtendzon.Via het tussenportaal tref je twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een inpandige berging aan. De betegelde badkamer (ca. 4 m2) beschikt over een inloopdouche met douchescherm, een wastafel, een badkamermeubel en een design radiator. Daarnaast is de inpandige berging (ca. 2 m²) voorzien van witgoedaansluiting en de cv-ketel. De cv-ketel is gehuurd, merk; Intergas bj; 2017.Slaapkamer 1: Deze slaapkamer (ca. 17 m²) met grote raampartijen wat zorgt voor extra lichtinval is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer (ca. 13 m²) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Dit fraaie twee-slaapkamer appartement bevindt zich nabij de Groene Loper Maastricht in een geliefde wijk om te wonen en te leven. Het biedt een royale woonkamer, een dichte nette keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een gemoderniseerd apart toilet, twee balkons, privé berging én de mogelijkheid om op eigen terrein de auto te parkeren. Een complete deal op een toplocatie.

Omgeving
Dit te gekke appartement vind je in een hip stadsdeel op een steenworp afstand van de Groene Loper, het centrum en het centraal station. Superhandig ook met alle belangrijke wegen om de hoek, plus winkelcentra, tennis(padel)banen, sportplekken en wandelroutes in de buurt. En alsof dat nog niet genoeg is, ben je ook zo bij het MUMC+, de universiteit en het MECC. De omgeving is lekker groen met veel parkjes, wat best uniek is zo dichtbij het centrum. En als klap op de vuurpijl: de Groene Loper Maastricht is maar 25 meter verderop.

Souterrain
Privéberging v.v. verlichting en daglicht intrede.

Begane grond
Op de begane grond vind je de entree met een belpaneel, intercom, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot het souterrain.

Appartement
Verrassend ruim en speels ingedeeld appartement gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig complex. Betreed de woning via de entree/hal, op de derde verdieping, met een apart en ruim gemoderniseerd toilet met fonteintje, de entree/hal biedt toegang tot de overige kamers. De royale woonkamer (ca. 28.5 m²) opent zich met een deur naar het balkon (ca. 5.5 m²) met een prachtig uitzicht. De dichte keuken (ca. 8 m²) is voorzien van een afzuigkap, een 4-pits kookplaat, spoelbak en vaatwasser. De slaapkamers meten respectievelijk ca. 10 en 6 m². De badkamer beschikt over een douche en een wastafel. In de badkamer vind je de witgoedaansluitingen. In de hoek van het grote balkon, aan de voorzijde van het complex, bevindt zich de cv-ketel in een afzonderlijke ruimte. Het gehele appartement is voorzien van rolluiken + elektrisch aangedreven rolluik bij het grote balkon.

Garagebox
Koper kan een inpandige garagebox erbij kopen. Vraag de makelaar naar de voorwaarden. Foto’s kunnen verstrekt worden. Afmeting garagebox: ca. 13.4 m². v.v. elektra.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een twee slaapkamer appartement op de tweede verdieping (met lift) van het appartementencomplex Roserije – De Heeg? Zie jij jezelf hier al genieten op het ruime balkon met een fijn uitzicht? Dan is dit appartement wellicht iets voor jou.

Omgeving
Dit appartement bevindt zich in de geliefde wijk De Heeg. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten zoals supermarkt(en), scholen, openbaar vervoer en bedrijven zoals het MECC, Vodafone en MUMC+. Het bruisende stadscentrum van Maastricht is op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen. Ook de autosnelwegen zijn snel te bereiken richting Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken.

Souterrain
Privéberging (ca. 4 m²) en twee gezamenlijke fietsenbergingen inpandig. Het complex is voorzien van een lift.

Appartement
Entree/hal met garderobe en toegang tot de woonkamer. De woonkamer v.v. een erker met halfopen keuken is voorzien van een laminaatvloer. De erker zorgt voor veel lichtinval en sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon, waar het heerlijk zitten is. Het balkon is gelegen op het zuidwesten waardoor je kunt genieten van de middag- en avondzon. Een halfopen keuken met werkblad v.v. 4-pits gas kookplaat, spoelbak, oven en afzuigkap en ruimte voor een losse koelkast en/of vriezer. Via het tussenportaal tref je twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging aan. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 12.1 m² groot en is v.v. een deur die toegang biedt tot het balkon. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 6.5 m² groot. De volledig betegelde badkamer is ca. 3 m² groot en voorzien van: een bad, een wastafel en mechanische afzuiging. Een separaat gelegen toilet met fonteintje. De inpandige ruime berging (ca. 5m²) is voorzien van de witgoedaansluiting en biedt extra opslagmogelijkheden. De cv-ketel (eigendom) bevindt zich in een muurkast die te bereiken is via de galerij.

Niet-bewonersclausule
Koper is op de hoogte dat de woning nooit bewoond is geweest door verkoper. Verkoper kan geen garanties geven over de kwaliteit van de onroerende zaak. Daarom verleent verkoper met betrekking tot de onroerende zaak generlei vrijwaring voor zichtbare en aan hem onzichtbare gebreken en aan hem onbekende erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en lasten, met uitzondering van lasten en beperkingen die voortvloeien uit feiten die vatbaar zijn voor inschrijving in de openbare registers doch daarin ten tijde van het sluiten van deze overeenkomst niet waren ingeschreven.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Ben jij opzoek naar een goed afgewerkte, instapklare en sfeervolle woning in Geleen, aan de Rijksweg Noord 77? Dan is deze riante tussenwoning van 149 m2op jouw lijf geschreven. Gemoderniseerde tussenwoning met vier slaapkamers, 2 airco’s, 10 zonnepanelen in eigendom, een onderhoudsvrije tuin met achterom, een moderne badkamer én keuken, kelder, zolder, voldoende opbergruimte en een definitief energielabel C.

Kelder
Ruimte voorzien van witgoedaansluiting en opbergmogelijkheden.

Begane grond
Entree met garderobe, vernieuwde meterkast, toegang tot het deels betegelde toilet met fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer middels twee doorgangen. Ruime en sfeervolle woonkamer met semi-open keuken. De eetruime bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is v.v. een nieuwe airco (LG). Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte. De net afgewerkte keuken v.v. antraciet werkblad en van alle gemakken voorzien waaronder een spoelbak, een vaatwasmachine, een combi-oven, een gaskookplaat en een afzuigkap. Via het eetgedeelte is de achtertuin te bereiken middels een openslaande kunststoffen deur. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over tegels en is gelegen op het zuidoosten waardoor je in de ochtend en hele middag kunt genieten van de zon en veel privacy! Daarnaast is er nog een vrijstaande houten berging. De binnendeuren in het huis dateren van 2020. De kunststoffen raamkozijnen dateren van 2002, geheel v.v. HR + beglazing. De kunststoffen voordeur en tuindeuren dateren uit 2020. Tevens is de gehele begane grond en de trap naar de eerste verdieping voorzien van een pvc-vloer.

Eerste verdieping
Via vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en trapopgang naar de tweede verdieping. De goed afgewerkte badkamer beschikt over een bad, toilet, inloopdouche en wastafel incl. meubel. De antraciettegel in combinatie met de afwerking details achter het toilet en wastafelmeubel zorgen voor een luxe uitstraling. Aanvullend: inbouwspots, privacy, radiatoren en spiegel (infrarood) met verlichting en elektra. De eerste verdieping is uitgerust met een laminaat-vloer. Grote slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een airco. (Split-airco).

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken overloop tot toegang tot de cv-ruimte met wasbak en slaapkamer 4 v.v. klein dakkapel. De tweede verdieping biedt mogelijkheden en maakt deze tussenwoning uniek.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Een charmante hoekwoning die wacht op modernisering, gelegen in het geliefde Gronsveld aan de Broekstraat 50. Deze woning biedt een garage en oprit, een royale leefruimte met afgesloten keuken, vier slaapkamers (5 mogelijk), externe opbergruimte, een vaste trap naar de zolder en een ruime tuin met achterom. Gronsveld staat bekend om zijn aangename woonomgeving, waar men kan genieten van de natuur en een prettig leefklimaat. De locatie biedt diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, verschillende winkels, een bakker, slager, basisschool, en bevindt zich op korte afstand van het MUMC en de Universiteit Maastricht.Deze rustig gelegen hoekwoning bevindt zich in het charmante Gronsveld. De Broekstraat kenmerkt zich door zijn verkeersluwe straat, met diverse voorzieningen in de nabijheid, speelpleinen voor kinderen, en de nabijheid van zowel een voetbal- als tennisvereniging. Bovendien ligt het Savelsbos op loopafstand. Het centrum van Maastricht is slechts 12 minuten rijden, evenals het MUMC en de Universiteit Maastricht.

Kelder
Via een vaste trap bereik je de kelder. De kelder (ca. 7 m2 ) is droog en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen.

Begane grond
Welkom in de entree/hal met trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de kelder. De toiletruimte is half betegeld en heeft een staand closet. De woonkamer v.v. novilon vloer, baadt in het licht en biedt toegang tot de gesloten keuken. De hardhouten keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met een gas kookplaat, afzuiginstallatie, koelkast en oven. Via de keuken stap je zo de achtertuin in. Die tuin v.v. een zonnescherm, ligt op het zuidwesten en verwent je met de middag- en avondzon. Ook de oprit aan de linkerzijde van de woning leidt naar deze oase. Daar vind je een handige tuinkast, berging en een aangebouwde stenen garage/opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping
De verdieping is te bereiken middels een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en betegelde badkamer. De badkamer beschikt over een douche, een tweede toilet en een wastafel met badkamermeubel. De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken.Slaapkamer I (ca. 16,5 m²) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer II (ca. 6,2 m²) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer III (ca. 13 m²) gelegen aan de voorzijde.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Door het plaatsen van een dakkapel is er een vierde slaapkamer gerealiseerd. Het is mogelijk een vijfde slaapkamer te realiseren. Daarnaast vind je hier voldoende opbergruimte en de Cv-installatie, Nefit Eco Comfort HRC huurovereenkomst met Hesi, b.j. 2020.Slaapkamer IIII (ca. 14.3 m²) gelegen aan de achterzijde.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Zoek je een vrijstaand huis met 4 slaapkamers in de populaire wijk Heer in Maastricht? Stel je voor hoe je lekker geniet in de achtertuin, helemaal privé. Is deze woning van maar liefst 137m2 iets voor jou? Het is een ruime vrijstaande woning met een eigen oprit en achterom, 4 slaapkamers, een woonkamer en een flinke open keuken die veel licht binnenlaat. Ook heeft het een kelder, een badkamer, een apart toilet en genoeg ruimte voor opslag.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk te Heer en goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden. Het bruisende stadscentrum van Maastricht is op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen. Ook de autosnelwegen zijn snel te bereiken richting Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken.

Begane grond
Entree/hal met trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de kelder. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een staand closet. De keramische tegels in de hal zorgen voor een degelijke uitstraling. Woonkamer v.v. een laminaatvloer en semi open keuken (aanbouw), welke voorzien is van een schuifpui wat zorgt voor extra lichtinval. De keuken met een kunststof werkblad is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van de navolgende keukenapparatuur: een keramische kookplaat, een afzuiginstallatie, een MIELE vaatwasmachine, een koelkast en vriezer en oven (nieuw). Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin met overkapping is gesitueerd op het zuidoosten waardoor je kunt genieten van de middagzon. De tuin is tevens bereikbaar via de oprit aan de linkerzijde van de woning. De tuin is voorzien van inbouw plantenbakken en een terrasoverkapping.

Eerste verdieping
De verdieping is te bereiken middels een ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers, wasruimte/inpandige berging met aansluiting van witgoed en een nette badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, een tweede toilet en een wastafel met badkamermeubel. Het balkon is grenzend aan de badkamer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Door het plaatsen van een dakkapel is er een vierde slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast vind je hier voldoende opbergruimte.

Kelder
Via een vaste trap bereik je de kelder. De kelder (ca. 20 m2 ) is droog. In de kelder bevindt zich de cv-installatie.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Ben jij opzoek naar een appartement gelegen op een top locatie met 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer, een balkon en een inpandige & externe berging? Zie jij jezelf hier al geniet op het balkon? Dan is dit appartement van 85 m2 wellicht iets voor jou.

Omgeving
De stadswijk Randwyck is gelegen ten zuidoosten van het centrum van Maastricht (ca. 10 fietsminuten) en op loopafstand tussen het MECC, MUMC+ en NS treinstation Randwyck en het Provinciehuis Limburg. Er zijn in de dichte nabijheid in de woonomgeving verschillende scholen, kinderopvang, winkels voor uw dagelijkse boodschappen en fraaie parken langs de Maas.

Begane grond
Privé berging (ca. 5 m2), deze ruimte kan worden gebruikt als opslag of voor het stallen van fietsen.

Appartement gelegen op de tweede verdieping
Entree/hal met garderobe die toegang biedt tot alle ruimtes. De ruime woonkamer met open keuken (samen ca. 38m²) is voorzien van een laminaatvloer. De open keuken met houten blad is voorzien van een koelkast, een oven, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar het heerlijk zitten is. Het balkon is gesitueerd op het noorden.Via het tussenportaal tref je twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een inpandige berging aan. De betegelde badkamer (ca. 4 m2) beschikt over een douchecabine en een wastafelmeubel.Slaapkamer 1: Deze slaapkamer (ca. 17 m²) met grote raampartijen wat zorgt voor extra lichtinval is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer (ca. 13 m²) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer.Daarnaast is de inpandige berging (ca. 2 m²) voorzien van witgoedaansluiting en de cv-ketel. De cv-ketel is eigendom, merk; Vaillant bj; 2015.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Zoek je een supertoffe hoekwoning in De Heeg, Maastricht? Check dit huis! Super ruim met 133 m2 woonoppervlakte, 3 slaapkamers (je kunt er zelfs 4 van maken) en een geweldig vrij uitzicht aan de voor- en achterkant. Dit instapklare hoekhuis is misschien wel jouw match!

Omgeving
Het huis bevindt zich in de geliefde woonwijk "De Heeg" in Maastricht. Deze wijk heeft tal van dagelijkse voorzieningen, waaronder openbaar vervoer en scholen in de directe omgeving. De wijk staat bekend om zijn centrale ligging ten opzichte van het winkelcentrum "De Roserije" met onder andere een Jumbo en Albert Heijn supermarkt, het centrum van Maastricht, evenals de toegang tot snelwegen richting Eindhoven, Heerlen en België. Door de ruime opzet en veel groenvoorzieningen is deze woonwijk bijzonder populair onder jonge gezinnen.eiken richting Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken.

Begane grond
Betreed de hal met een trap naar boven, een apart toilet en de meterkast binnen handbereik. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is verbonden met een semi-open keuken, mooi ingericht in een U-vorm. De benedenverdieping is verfraaid met een prachtige houtlook tegel die ook nog eens is uitgerust met vloerverwarming. De keukenvloer is uitgerust met een betonlook tegel. Geniet van de gezellige sfeer in de woonkamer met een slimme opzet, perfect om een comfortabele zithoek te creëren en aan de voorzijde van het huis een ruime eethoek te hebben. De keuken, voorzien van boven- en onderkasten, bevindt zich aan de achterkant van de woning en is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap met verlichting, een vaatwasser, een koelkast met apart vriesgedeelte en een oven. Deze keuken maakt deel uit van een aanbouw die rond 2002 is geplaatst en beschikt over grote raampartijen, twee openslaande deuren en een handige hor. Via de aanbouw en de semi-open keuken stap je direct de volledig omheinde, betegelde en onderhoudsvrije tuin in, compleet met een handig tuinhuisje. Deze tuin is op het westen gelegen, omringd door bomen en is tevens bereikbaar via een achterom dat direct links naast de woning ligt.Aan de voorkant van het huis bevindt zich een handige berging en een kleine zolderopslag. Je vindt deze ruimtes naast de oprit van de woning. Ze zijn perfect voor extra opslag en gemakkelijk bereikbaar!

Eerste verdieping
Via een ruime overloop bereik je de verdieping, waar je toegang hebt tot 2 slaapkamers. De masterbedroom is indrukwekkend ruim, met een oppervlakte van ongeveer 23 m². Hier is zelfs de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich nog een slaapkamer met een prachtig ingebouwde kleine kast en een op maat gemaakte radiatorombouw.De badkamer is uitgerust met een ligbad en een douchecabine, een tweede toilet en een wastafel met badkamermeubel, inclusief voldoende stopcontacten. Onlangs is de douchekraan vernieuwd en heeft de badkamer in 2023 een frisse update gekregen, waardoor het een lichte en moderne uitstraling heeft gekregen.

Tweede verdieping
Neem de vaste trap naar de tweede verdieping en ontdek een geweldige toevoeging: een extra slaapkamer, gerealiseerd door het plaatsen van een dakkapel. Daarnaast is er nog een ruime berging in een aparte ruimte, waar je de in eigendom zijnde CV-ketel uit 2015 aantreft. Momenteel bevinden zich op de overloop ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping biedt zowel extra leefruimte als handige opslagmogelijkheden!

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Heb jij altijd al gedroomd van een energiezuinige, riante en zeer luxe afgewerkte vrijstaand met garage geschakelde woning in de geliefde woonwijk ‘Nieuw Poelveld” in Eijsden? Dan is deze instapklare en sfeervolle woning uit bouwjaar 2019 van 158m2 op jouw lijf geschreven.

Deze riante vrijstaande met garage geschakelde woning beschikt over een royale woonkamer v.v. een gashaard met trap naar de eerste verdieping, luxe design keuken met kookeiland, maar liefst 4 slaapkamers, een design badkamer met inloopdouche, luxe vrijstaand bubbelbad, een ruime achtertuin en een ruime garage. De woning beschikt over veel natuurlijk lichtinval en heeft daardoor een warme en comfortabele uitstraling. De woning is volledig geïsoleerd en gebouwd in 2019 v.v. kunststoffen kozijnen en HR ++ beglazing. De gehele woning is v.v. vloerverwarming en 4 airco’s wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat. De keuken is uitgerust met luxe kookapparatuur van het vooroplopende merk Siemens. De wijnkoeler is van Miele. De stalen deur in de woonkamer in combinatie met de visgraat pvc-vloer en gashaard draagt bij aan een warme en comfortabele uitstraling. Het woonhuis is rustig gelegen aan de Veldbloem 24 te Eijsden in een kindvriendelijke buurt. Vrij uitzicht en gelegen in een groene omgeving, in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals het plaatselijke winkelcentrum van Eijsden, het Savelsbos en openbare voorzieningen. Het centrum van Maastricht is zeer goed te bereiken per auto, openbaar vervoer en fiets. Gunstige ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen richting Maastricht, België en Duitsland.

Begane grond
Ruime entree/hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Moderne toiletruimte met een hangtoilet en een fonteintje v.v. gouden elementen. Ruime en sfeervolle woonkamer met luxe kookeiland. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met gashaard. Aan de achterzijde de designkeuken en het eet gedeelte. De moderne designkeuken is voorzien van een spoelbak incl. quooker, koelkast, vriezer, een vaatwasmachine, een combi-oven, een stoomoven, een inductiekookplaat met afzuiging en een wijnkoeler. De begane grond is v.v. een visgraad pvc en vloerverwarming.Vanuit de keuken en het eetgedeelte is de achtertuin te bereiken middels een grote schuifpui. De tuin is gelegen op het westen waardoor je geheel de dag kunt genieten van de zon. De deels aangelegde tuin is voorzien van een moderne tegel. De garage is verbonden aan de linkerzijde van de woning en is voorzien van een elektrische sectionaalpoort, elektra en de witgoedaansluitingen. Via de garage is tevens de achtertuin te bereiken. De ruime oprit beschikt over voldoende parkeermogelijkheden voor de auto.

Eerste verdieping
Via vaste trap te bereiken een ruime overloop met toegang tot de goed uitgeruste badkamer, 3 slaapkamers, een apart toilet en trapopgang naar de tweede verdieping. De moderne badkamer v.v. vloerverwarming beschikt over een wastafel met bad meubel, een ruime inloopdouche en een vrijstaand bubbelbad. De gehele badkamer is v.v. gouden elementen zoals de klink, draaiknoppen, kranen en regendouche. De gehele eerste verdieping is v.v. vloerverwarming en een laminaat vloer. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde; ca. 25,3 m² Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde; ca. 10,6 m². Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde; ca. 10,1 m²

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de riante master bedroom v.v. een ruim dakterras op het westen. De overloop beschikt over opbergruimte. De vierde, riante slaapkamer beschikt over veel lichtinval door de raampartij aan de achterzijde met toegang tot het betegelde dakterras. Slaapkamer IV; ca. 19,6 m2 In de Cv-ruimte bevindt zich de Cv-opstelling (merk: Nefit eigendom & bouwjaar 2019, zonder onderhoudscontract).

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer