Heb jij altijd al gedroomd van een riante, luxe afgewerkte woning in de gewilde woonwijk ‘’Daalhof” in Maastricht? Dan is deze instapklare en sfeervolle woning van 167m2 op jouw lijf geschreven.

Deze riante tussenwoning beschikt over een royale woonkamer met aanbouw, open keuken, maar liefst 4 slaapkamers, een design badkamer met inloopdouche, een master bedroom v.v. een luxe ligbad, een fraai aangelegde tuin, een garage en achterom. De woning beschikt over veel natuurlijk lichtinval en heeft daardoor een warme en comfortabele uitstraling. Het woonhuis is rustig gelegen aan de Junohof 37 te Daalhof in een kindvriendelijke buurt. Blijvend vrij uitzicht en gelegen in een groene omgeving, in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum. De binnenstad van Maastricht is zeer goed te bereiken per auto, openbaar vervoer en fiets. Gunstige ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de A2 - A79- E313.

Omgeving
Daalhof heeft een eigen buurtwinkelcentrum, gelegen aan de Herculeshof. Naast het buurtcentrum Het Atrium liggen de Rooms-katholieke parochiekerk (de San Salvatorkerk) en het jongerencentrum 't Pleinsje. De wijk heeft verder een openbare basisschool. In de buurt liggen diverse winkels en supermarkten. Binnen 10 minuten ben je in het historisch centrum van Maastricht. Rondom de Romeinsebaan ligt een klein buurtpark. Aan de Aureliushof ligt een kinderboerderij. In de wijk zijn diverse sportaccommodaties aanwezig. Sporthal Daalhof ligt in de buurt Dousberg-Hazendans.

Begane grond
Ruime entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Moderne toiletruimte met een hangtoilet en een fonteintje. Ruime en sfeervolle woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte en de keuken. Aan de achterzijde en in de aanbouw bevinden zich het eetgedeelte en speel/hobbygedeelte. De moderne designkeuken is in 2018 geplaatst en is voorzien van een spoelbak, een vaatwasmachine (BOSCH), een combi-oven (BOSCH), een stoomoven (BOSCH) en een inductiekookplaat (BOSCH) met afzuiging. De filter van de inductiekookplaat is reeds vervangen.Vanuit de aanbouw en de open keuken is de achtertuin te bereiken middels een grote schuifpui. De tuin is gelegen op het zuiden waardoor je geheel de dag kunt genieten van de zon. De fraai aangelegde tuin is speels ingedeeld, voorzien van kunstgras, een loungehoek, veel privacy en sfeerverlichting voor in de avonduren. Daarnaast is er nog een overkapping/tuinhuisje waar men heerlijk kan genieten, een achteringang en een aangebouwde stenen garage. De garage is verbonden aan de rechterzijde van de woning en is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en elektra. De ruime oprit beschikt over voldoende parkeermogelijkheden voor twee auto’s.

Eerste verdieping
VVia vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de luxe badkamer, 3 slaapkamers, een apart toilet en trapopgang naar de tweede verdieping. De moderne badkamer is in 2021 gerenoveerd en beschikt over een wastafel met bad meubel, een ruime inloopdouche en een design radiator. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde; ca. 15,2 m² Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde; ca. 14,6 m². Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde; ca. 7.1 m² Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.Deze omgeving bied je voor nu en voor de toekomst een prettig woon- en leefklimaat.

Tweede verdieping
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de riante master bedroom v.v. een luxe ligbad, De overloop beschikt over de witgoedaansluitingen en opbergruimte. De vierde, riante slaapkamer beschikt over veel lichtinval door de grote velux dakraam aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde. Slaapkamer IV; ca. 22.7 m2 In de Cv-ruimte bevindt zich de Cv-opstelling (merk: Vaillant eigendom & bouwjaar 2018, zonder onderhoudscontract).

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Ben jij opzoek naar een gezellige tussenwoning met 3 slaapkamers in het goed gelegen Heugem te Maastricht? Zie jij jezelf hier al genieten in de ruime tuin met veel zon? Dan is deze gezellige tussenwoning van 79 m2 op jouw lijf geschreven.

Een goed onderhouden tussenwoning in de geliefde wijk Heugem met 3 slaapkamers, een moderne en nieuwe badkamer uit 2022, geheel voorzien van kunststoffen kozijnen en horren en een achtertuin met achterom.

Omgeving
De woning is rustig gelegen in Heugem met vergunningsvrije parkeervoorzieningen en bushalte nabij. De bereikbaarheid van de uitvalswegen van en naar Maastricht zijn zeer goed. De wijk Heugem is gelegen tussen de Maas en de A2 en ten zuidoosten van Maastricht op ca. 10 minuten fietsen vanaf het centrum van Maastricht. De naastgelegen wijk Randwyck, met onder meer het MUMC+ en het Provinciehuis en het MECC ligt aan de noordzijde van Heugem. Alle gewenste voorzieningen voor dagelijks nut zijn in de buurt gelegen zoals een frituur en broodjeszaak, winkelcentrum De Beente, sportterreinen voor voetbal en tennis, basisscholen, kinderopvang en buurtcentrum de Klaekeburg. Al met al een zeer gewilde locatie om te wonen.

Begane grond
Ruime entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Een toiletruimte met een toilet en een fonteintje. Ruime en sfeervolle woonkamer met een ruime trapkast. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte. Aan de achterzijde bevinden zich het eetgedeelte en een halfopen keuken. De keuken is voorzien van een spoelbak, een vaatwasmachine, een oven, ijskast en vriezer en een keramische 4-pits kookplaat.Vanuit de keuken en het eetgedeelte is de achtertuin te bereiken. De tuin is gelegen op het noordwesten waardoor je goed kunt genieten van de zonuren. Daarnaast is er nog een overkapping met inbouwspots en een achteringang en stenenberging v.v. elektra. De grasmat is in aanleg.

Eerste verdieping
Via vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de moderne badkamer, 3 slaapkamers. De gehele eerste verdieping is v.v. een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is in 2022 geplaatst en beschikt over een toilet, een wastafel van natuursteen met badmeubel, een inloopdouche en een design radiator. Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde; ca. 8,33 m² Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde; ca. 12,1 m². Slaapkamer III gelegen aan de voorzijde; ca. 6,32 m² De slaapkamers en badkamer zijn voorzien van rolluiken.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Ben jij opzoek naar een recent gemoderniseerde tussenwoning met 3 slaapkamers in het rustig en goed gelegen Houthem te Valkenburg? Zie jij jezelf hier al genieten in de achtertuin en op het dakterras? Dan is dit woonhuis van 82 m2 op jouw lijf geschreven.

In 2023 grotendeels gerenoveerde tussenwoning met 3 slaapkamers, een ruime woonkamer met semi open keuken, een moderne badkamer, volledig onderkelderd, een separaat modern toilet, 18 zonnepanelen, een dakterras en een achtertuin met achterom.

Omgeving
Deze leuke woning is gelegen op een mooie locatie nabij de voorzieningen in Valkenburg a/d Geul en Berg en Terblijt, grenzend aan het natuurgebied “Ingendael” en het Geuldal. Snelwegen A79 (Heerlen/ Maastricht) en A2 (Eindhoven/Luik) liggen op korte afstand en ook OV aansluitingen liggen in de nabijheid.

Kelder
Via een vaste trap vanuit de entree en de achtertuin bereik je de kelder. De riante kelder (ca. 39 m2) is droog en opgedeeld in 3 ruimtes. Momenteel worden de 3 verschillende ruimtes gebruikt als cv-ruimte, wasruimte en opslagruimte. De wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen.

Begane grond
Entree/hal met trapopgang, toilet. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een zwevend closet en een lichtsensor. Woonkamer en semi open keuken (totaal ca. 40 m²), welke voorzien is van grote raampartijen aan beide kanten wat zorgt voor extra lichtinval. De keuken met een kunststof werkblad is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van de navolgende keukenapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, een AEG afzuiginstallatie, een BOSCH vaatwasmachine, een koelkast met diepvries en een SMEG oven. Vanuit de keuken is het dakterras bereikbaar. Het dakterras met fraai uitzicht op het groen is in 2023 opnieuw betegeld en gelegen op het zuiden waardoor je de gehele dag kunt genieten van de zon. De achtertuin is deels overdekt en bereikbaar vanuit de kelder en een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. -Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 7,4 m² groot en gelegen aan de achterzijde. -Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 11,3 m² groot en gelegen aan de achterzijde. -Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 10,2 m² groot en gelegen aan de voorzijde.De moderne badkamer is in 2023 gerenoveerd en beschikt over een inloopdouche met regendouche, en een wastafel badkamermeubel.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Ben jij opzoek naar een riant woonhuis met 4 slaapkamers in de gewilde woonwijk Heer te Maastricht? Zie jij jezelf hier al genieten in de achtertuin? Dan is dit woonhuis van 105 m2 op jouw lijf geschreven.

Riant woonhuis met 4 slaapkamers, een woonkamer met semi open keuken, een kelder, een badkamer, een separaat toilet, een Cv-ruimte, een schuur en een externe berging.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk te Heer en goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kelder
Via een vaste trap bereik je de kelder. De kelder (ca. 12 m2 h: 2,00m) is droog en kan worden gebruikt als opslagruimte.

Begane grond
Entree/hal met trapopgang, toilet en meterkast. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een staand closet. Woonkamer en semi open keuken (totaal ca. 34 m²), welke voorzien is van een schuifpui wat zorgt voor extra lichtinval. De keuken met een kunststof werkblad is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van de navolgende keukenapparatuur: een BOSCH inductiekookplaat, een MIELE afzuiginstallatie, een MIELE vaatwasmachine, een koelkast, een ATAG combi oven en een BOSCH oven. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin met overkapping is gesitueerd op het westen waardoor je kunt genieten van de middag-en avondzon. In de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra en er is een schuur wat je kunt gebruiken voor het stallen van je fiets en/of scooter. De tuin is tevens bereikbaar via de oprit aan de rechterzijde.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. -Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 12,7 m² groot en gelegen aan de achterzijde. -Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 11,6 m² groot en gelegen aan de voorzijde. -Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 7,6 m² groot en gelegen aan de voorzijde. De badkamer is betegeld en voorzien van een regendouche met douchescherm, een wastafel met badkamermeubel, een tweede toilet en een design radiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Door het plaatsen van een dakkapel is er een vierde slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast bevinden zich er nog twee ruimtes, waarvan een Cv-ruimte (Cv- ketel Intergas, huur), en een opslagruimte.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Ben jij opzoek naar een ruim appartement met 3 slaapkamers in het gewilde appartementencomplex te Herculeshof – Daalhof? Zie jij jezelf hier al genieten op het balkon? Dan is dit appartement van 89 m2 op jouw lijf geschreven.

Ruim appartement met 3 slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een bijkeuken, een inpandige berging, een badkamer, een separaat toilet, een balkon en een externe privé berging.

Omgeving
Daalhof heeft een eigen buurtwinkelcentrum, gelegen aan de Herculeshof. Naast het buurtcentrum Het Atrium liggen de Rooms-katholieke parochiekerk (de San Salvatorkerk) en het jongerencentrum 't Pleinsje. De wijk heeft verder een openbare basisschool Elckerlijc. Onder het complex liggen diverse winkels zoals bijvoorbeeld de Lidl, Wibra, kapper, frituur etc. Binnen 10 minuten ben je in het historisch centrum van Maastricht. Rondom de Romeinsebaan ligt een klein buurtpark. Aan de Aureliushof ligt een kinderboerderij. In de wijk zijn diverse sportaccommodaties aanwezig. Sporthal Daalhof ligt in de buurt Dousberg-Hazendans.

Beganegrond
Centrale entree, ruime hal met video intercom, toegang tot de lift, trappenhuis en bergingen.

Het appartement
Entree/hal geeft je toegang tot de woonkamer en de open keuken. De ruime woonkamer met open keuken (samen ca. 39 m2) is voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar het heerlijk zitten is. Het balkon is gelegen op het zuiden waardoor je de gehele dag kunt genieten van de zon.

De open keuken beschikt over de navolgende apparatuur: een koelkast, een WHIRLPOOL afzuigkap, een WHIRLPOOL vaatwasmachine, een ETNA combi oven, een spoelbak met HANSGROHE kraan en een WHIRLPOOL 5-pits gaskookplaat. Aangrenzend is de bijkeuken met witgoedaansluiting, rolluiken en de Cv-installatie. Boiler is huur, merk: DAALDEROP, €12,51 per maand.

Via het tussenportaal tref je drie slaapkamers, een badkamer en een berging aan. -Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 11 m2 groot en voorzien van een muurkast en rolluiken. -Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 11,2 m2 groot en voorzien van rolluiken. -Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 8 m2 groot en voorzien van rolluiken.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met badkamermeubel. Een separaat gelegen toilet, te bereiken via de hal, met fonteintje. De berging kun je gebruiken als extra opslagruimte of realiseren naar een inloopkast.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Ben jij opzoek naar een riant woonhuis met 4 slaapkamers in de gewilde woonwijk De Heeg te Maastricht? Zie jij jezelf hier al genieten in de achtertuin? Dan is dit woonhuis van 95 m2 op jouw lijf geschreven.

Riant woonhuis met 4 slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een inpandige berging, een badkamer, een separaat toilet, een wasruimte/opslagruimte en een externe berging.

Omgeving
De woning is gelegen in de gewilde Maastrichtse woonwijk "De Heeg", welke beschikt over vele dagelijkse voorzieningen zoals openbaar vervoer en scholen in de directe nabijheid. De wijk kenmerkt zich door haar centrale ligging ten opzichte van het winkelcentrum "De Roserije" (met o.a. supermarkt Jumbo), het centrum van Maastricht, als ook ten opzichte van uitvalswegen richting autosnelweg Eindhoven - Heerlen - Luik en richting België. De woonwijk is ruim van opgezet met veel groen en is mede daardoor populair bij jonge gezinnen. De wijk De Heeg grenst in het westen aan de wijk Randwyck, in het noorden aan de wijk Heer, in het noordoosten aan de wijk Vroendaal, in het oosten aan het buitengebied van Maastricht en in het zuiden aan de gemeente Eijsden-Margraten (Gronsveld).

Beganegrond
Entree/hal met trapopgang, toilet en meterkast. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een staand closet met fonteintje. Woonkamer en semi open keuken (totaal ca. 38m2), welke voorzien is van een parketvloer. De keuken met boven en onderkasten is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van de navolgende keukenapparatuur: EEN ZANUSSI 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een ZANUSSI vaatwasmachine, een koelkast met diepvries, een ZANUSSI combi oven en een ZANUSSI oven. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde serre bereikbaar, deze wordt momenteel gebruikt als eetgedeelte en is voorzien van een openslaande deur en een schuifpui. De schuifpui geeft een mooie lichtinval en geeft toegang tot de geheel omsloten tuin. De tuin is gesitueerd op het oosten waardoor je kunt genieten van de ochtendzon. In de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. -Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 8,6 m2 groot en gelegen aan de voorzijde. -Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 11,9 m2 groot en gelegen aan de achterzijde. -Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 6,7 m2 groot en gelegen aan de achterzijde.De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad-/douchecombinatie en een wastafel met badkamermeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Door het plaatsen van een groot dakkapel is er een vierde slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast bevindt zich in de tweede ruimte de opstelling van de Cv- ketel (Remeha, huur), alsook de aansluitingen voor het witgoed.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Ben jij opzoek naar een maisonnette met 2 slaapkamers in het gewilde appartementencomplex te Roserije – De Heeg? Zie jij jezelf hier al genieten in de voortuin? Dan is deze maisonnette van 84 m2 op jouw lijf geschreven. Ruime maisonnette met 2 slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een inpandige berging, een badkamer, een separaat toilet, een voortuin en een externe privé berging.

Omgeving
Deze maisonnette bevindt zich in de geliefde wijk De Heeg. Zeer gunstig gelegen ten aanzien van diverse voorzieningen en faciliteiten zoals supermarkt(en), scholen, openbaar vervoer en bedrijven zoals het MECC, Vodafone en MUMC+. Het bruisende stadscentrum van Maastricht is op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen. Ook de autosnelwegen zijn snel te bereiken richting Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken.

Beganegrond
Via voortuin (terras) te bereiken entrée/hal met meterkast. Riante woonkamer voorzien van een laminaatvloer, geplaatst in 2020. De ruime woonkamer heeft een open keuken en een zitgedeelte met typerende erker wat zorgt voor extra natuurlijk lichtinval. Een moderne THEWI keuken voorzien van navolgende inbouwapparatuur: een INVENTUM inductiekookplaat, een koelkast, een spoelbak, een PELGRIM afzuigkap, een ZANUSSI combi oven en een ZANUSSI vaatwasmachine. Het geheel is netjes afgewerkt met een kunststof werkblad. Aan de achterzijde van de woning is de trapopgang naar de eerste verdieping met een tussenportaal die toegang verleend aan het toilet. Deze ruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. Het zonnige terras aan de voorzijde is gesitueerd op het westen waardoor je kunt genieten van de middag-en avondzon.

Eerste verdieping
Via vaste trap te bereiken riante overloop met toegang tot 2 slaapkamers, cv-ruimte, muurkast (extra opslag spullen), wasruimte/inpandige riante berging (ca. 5 m²) met aansluiting van witgoed en een badkamer. De badkamer is betegeld en beschikt over een ligbad-douche combinatie, een tweede toilet, mechanische afzuiging en een wastafel met badkamermeubel. In de Cv-ruimte is de Cv-ketel gesitueerd. (Vaillant, bj. 2020, huur). Slaapkamer I (ca. 14 m²) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer II (ca. 7,5 m²) gelegen aan de achterzijde. Tevens is de gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de badkamer en wasruimte.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer