Gelegen in de populaire en groene woonwijk De Heeg bevindt zich deze keurig onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van 97,5 m². De woning is volledig instapklaar en beschikt over drie ruime slaapkamers, een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's, een moderne keuken, een compacte en goed afgewerkte badkamer, een verzorgde achtertuin én voorzien van 10 zonnepanelen! Dankzij de rustige ligging, het energielabel B en de directe nabijheid van het nieuwe restaurant M'ART is dit een ideale woning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen in een prettige woonomgeving.Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met een van onze makelaars en plan een bezichtiging.

Begane grond
Via de entree kom je in de nette hal. Aan de rechterzijde bevinden zich het separate toilet en de meterkast. Aan het einde van de hal ligt een praktische en zeer ruime berging met de witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Via een moderne houten deur in de hal betreed je de ruime, uitgebouwde woonkamer, waar de open indeling en het vele daglicht direct opvallen. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen geniet deze leefruimte van veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel.Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met een gezellig zitgedeelte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat (2025), afzuigkap, spoelbak, oven, vaatwasser en koelkast (2025). Het zitgedeelte beschikt over een grote schuifpui van 5 meter lang die zorgt voor een optimale verbinding tussen binnen en buiten. Hierdoor geniet je van veel lichtinval en loop je direct de fraai aangelegde achtertuin in. De tuin beschikt over een sfeervolle overdekte zithoek, waardoor je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Achter de overkapping bevindt zich nog een ruime berging, die tevens via een praktische achterom bereikbaar is.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is ingedeeld met een ruime overloop die toegang geeft tot drie kamers. Twee hiervan zijn volwaardige slaapkamers met een prettig formaat, terwijl de derde ruimte ideaal is als inloopkast, thuiswerkplek of hobbykamer. Alle vertrekken zijn netjes afgewerkt en praktisch ingericht. De stijlvolle badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van: een douch, dubbele wastafel met meubel en toilet. De complete inrichting en verzorgde afwerking maken dit een comfortabele ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.Via de slaapkamer aan de achterzijde is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze biedt volop opbergruimte voor seizoensspullen en andere benodigdheden.

Parkeren
De woning beschikt over een ruime eigen oprit met plaats voor twee auto’s. Daarnaast is er gratis parkeergelegenheid aanwezig in de straat.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Waar luxe, comfort en royaal wonen centraal staat: Catharinastraat 19 in Eijsden Op een rustige en groene locatie in Oost-Maarland bevindt zich deze indrukwekkende vrijstaande villa, gelegen op een royaal perceel en volledig omringd door een fraai aangelegde tuin met optimale privacy. Het perceel is toegankelijk via een afsluitbare schuifpoort, wat niet alleen bijdraagt aan de exclusieve uitstraling, maar ook aan het gevoel van privacy en veiligheid. De woning biedt een uitzonderlijk hoog wooncomfort en beschikt over onder meer drie ruime slaapkamers, drie luxe badkamers, een royale inpandige garage en diverse sfeervolle buitenruimtes.Deze in 2007 volledig gemoderniseerde woning onderscheidt zich door haar royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking en uitstekende staat van onderhoud. De exclusieve leefkeuken, indrukwekkende master suite en zorgvuldig aangelegde tuin met wellnessvoorzieningen maken dit een woning van bijzonder niveau. Hier geniet u van rust, ruimte en privacy, terwijl Maastricht en Eijsden zich op slechts enkele minuten afstand bevinden. Bovendien beschikt de woning over een gunstig energielabel A, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.

Begane grond
Via de ruime entreehal met meterkast, toiletruimte en trapopgang bereikt u de leefruimtes van de woning. De royale woonkamer van circa 65 m² vormt het hart van het huis en biedt dankzij de grote raampartijen een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. De sfeervolle gashaard en de vloerverwarming zorgen hierbij voor optimaal wooncomfort. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken, uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat met wokbrander, dubbele spoelbak, ingebouwde koffiemachine, oven, magnetron, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Een ideale ruimte voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met familie en vrienden. Vanuit de keuken zijn de praktische bijkeuken en de inpandig bereikbare garage toegankelijk. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor witgoed en is voorzien van een ingebouwde Bosch-plaat met frituur- en grillfunctie. De royale garage biedt plaats aan twee auto's en is uitgerust met een elektrische sectionaalpoort. Daarnaast beschikt deze ruimte over een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Dankzij de omvang en voorzieningen leent de garage zich tevens uitstekend voor een hobbyruimte, praktijk aan huis of kleinschalige bedrijfsactiviteiten.

Eerste verdieping
De eerste verdieping staat volledig in het teken van ruimte en comfort. Hier bevindt zich een indrukwekkende master suite, voorzien van airconditioning en een hoog afwerkingsniveau. Aangrenzend bevinden zich twee royale inloopkasten van respectievelijk circa 13 m² en 11 m², waardoor aan opbergruimte geen gebrek is. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra kamer, die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, babykamer, hobbyruimte of dressing. De luxe badkamer vormt een ware wellnessruimte in eigen huis. Deze volledig betegelde badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche, een vrijstaand ligbad, toilet, groot wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Tot slot biedt het overdekte balkon een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de omgeving.

Tweede verdieping
Via de overloop bereikt u de tweede verdieping, waar zich twee bijzonder ruime slaapkamers bevinden. Dankzij de royale afmetingen zijn deze kamers flexibel in te delen en uitermate geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking en beschikt over airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Op deze verdieping bevindt zich tevens een derde, volledig betegelde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Hierdoor is deze verdieping ideaal voor kinderen en/of gasten. Daarnaast beschikt de verdieping over een praktische technische-/bergruimte, waar de cv-installatie en de indirect gestookte boiler zijn opgesteld.

Vliering
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Met een stahoogte van circa 1,13 meter biedt deze ruimte praktische extra bergruimte voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en overige huisraad.

Tuin
De prachtige aangelegde achtertuin vormt een waar verlengstuk van de woning en biedt optimale privacy dankzij het ontbreken van directe inkijk. Hier geniet u van een ingebouwde jacuzzi, een ruim open tuinhuis (2015) met royale zithoek, gasbarbecue en sfeervolle open haard. Het geheel wordt compleet gemaakt door een combinatie van gazon en terras, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De tuin is bereikbaar via de garage en beschikt bovendien over een praktische achterom. Een heerlijke buitenruimte waar ontspanning en gezellig samenzijn centraal staan.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

In het geliefde stadsdeel Eyldergaard ligt deze uitstekend onderhouden woning met een woonoppervlakte van 102 m² + 29 m² inpandige ruimte. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een eigen oprit, een zeer ruime garage en een fraai aangelegde tuin waar u in alle rust kunt genieten. Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen en 3 airconditionings, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig wooncomfort.Deze verrassend ruime gezinswoning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning in een geliefde woonomgeving. Neem gerust contact op met één van onze makelaars voor meer informatie of plan direct een bezichtiging.

Begane grond
Gelegen aan een rustige, doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer geniet je hier van een fijne en rustige woonomgeving. Op de eigen oprit is ruimte voor het parkeren van twee auto's.Bij binnenkomst tref je een verzorgde hal met aan de linkerzijde een modern toilet met fontein (vernieuwd in 2015) en aan de rechterzijde de meterkast. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk daglicht. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van een airconditioning. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, die in een praktische hoekopstelling is geplaatst en een fijne verbinding vormt met de woonkamer. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en oven.Via de keuken heb je toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het oosten. De tuin beschikt over een combinatie van terras en gazon, een sfeervolle overkapping met geïntegreerde verlichting en biedt veel privacy dankzij de beperkte inkijk. Vanuit de tuin bereik je bovendien de zeer ruime garage met twee verdiepingen, die volop mogelijkheden biedt voor het stallen van voertuigen, extra opslag of het uitoefenen van een hobby.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping, waar zich tevens de tweede airconditioning bevindt. Aan de rechterzijde ligt de eerste slaapkamer, die zich uitstekend leent als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Daarnaast bevindt zich de tweede slaapkamer. Beide kamers bieden een mooi uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de royale hoofdslaapkamer. Direct daarnaast bevindt zich de complete badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en airconditioning, waardoor deze ruimte het hele jaar door comfortabel is. Deze kamer is ideaal als slaapkamer, maar leent zich ook uitstekend als hobby- of werkkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over volop praktische bergruimte. Ook vind je hier de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze ruime maisonnette in het geliefde Boschstraatkwartier zeker een bezichtiging waard. Met circa 109 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, biedt deze woning volop mogelijkheden. De indeling omvat onder meer een lichte woonkamer, een open keuken, meerdere ruime slaapkamers en twee badkamers. Gelegen op een uitstekende locatie, op loopafstand van het bruisende stadscentrum, geniet je hier van alle voordelen van stedelijk wonen met het comfort van een royaal woonoppervlak.

Straatniveau
Via de verzorgde centrale entree, voorzien van een bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis, bereik je het appartement op de derde verdieping. Daarnaast beschikt het appartement op de begane grond over een privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen

Eerste verdieping
Bij binnenkomst in het appartement tref je de entree met meterkast en een separate toiletruimte voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de royale woonkamer, die zich kenmerkt door een open en functionele indeling. De grote raampartijen zorgen voor een uitstekende lichtinval. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Een complete keuken met alles wat je nodig hebt om fijn te koken. Via de woonkamer stap je zo het balkon op, een fijne plek om beschut buiten te zitten.

Tweede verdieping
Via de woonkamer bereik je met de vaste trap de tweede verdieping, waar je toegang hebt tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide grenzend aan het tweede balkon. Daarnaast vind je op deze verdieping de badkamer, bijkeuken en diverse kastruimtes. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchfunctie, toilet en wastafel. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor witgoed.

Derde verdieping
Op de derde verdieping bevindt zich een tweede badkamer, voorzien van een ligbad, aparte douche en een wastafel met meubel. Daarnaast vind je op deze verdieping een separate toiletruimte, een sauna en de derde slaapkamer met vide, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk effect en extra gebruiksmogelijkheden.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Welkom in deze goed onderhouden maisonnette met volop mogelijkheden! De woning beschikt over een lichte woonkamer met halfopen keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte. Op de begane grond bevinden zich bovendien een berging en een technische ruimte. De woning is keurig onderhouden en biedt daarnaast alle potentie om naar eigen smaak te moderniseren en er jouw ideale thuis van te maken.

Begane grond
Via de entree stap je de woning binnen. Hier bevinden zich de meterkast en voldoende ruimte voor een garderobe. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De halfopen keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is eenvoudig uitgevoerd, maar functioneert naar behoren.Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Op de overloop geeft een tussenportaal toegang tot de verschillende vertrekken. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een toiletruimte met fonteintje.

Eerste verdieping
Via de ruime overloop bereik je alle vertrekken op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een cv-ruimte, een praktische muurkast voor extra bergruimte, een royale inpandige berging van circa 5 m² en de badkamer. De badkamer is gedateerd, maar compleet ingericht met een ligbad-/douchecombinatie, een wastafel en een tweede toilet. Hiermee biedt deze verdieping een uitstekende basis om geheel naar eigen wens te moderniseren. Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer II is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een nette vloer, die zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Deze instapklare hoekwoning met aanbouw en garage is gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Heer. Met maar liefst vier (vijf mogelijk) slaapkamers biedt de woning verrassend veel ruimte. De woning is in 2025 nagenoeg volledig gerenoveerd, waarbij het binnenschilderwerk op alle verdiepingen is vernieuwd en nieuwe vloeren zijn gelegd op de eerste en tweede verdieping. De sfeervolle achtertuin beschikt over een praktische achterom via de garage. Dankzij energielabel C, de goede staat van onderhoud en de gunstige ligging nabij het MUMC+, de universiteit en het winkelcentrum van Heer is dit een ideale gezinswoning. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

Begane grond
Bij binnenkomst in de woning kom je in een entreehal met meterkast, die toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer is eveneens ruim van opzet en beschikt over een gesloten keuken (bj. 2015) in de aanbouw, wat zorgt voor een gezellige en lichte sfeer. Aan de voorzijde van de woning zijn rolluiken geïnstalleerd, die niet alleen zorgen voor extra privacy, maar ook voor een betere isolatie en bescherming tegen zonlicht. De woonkamer beschikt over een eetruimte en een zitruimte. In de eetruimte blijft de ingebouwde kast met sfeerverlichting staan. Via het portaal bereik je zowel de trap naar de eerste verdieping als het in 2025 gerenoveerde toilet, voorzien van een vernieuwde mechanische afzuiging. De tuin is toegankelijk vanuit de woonkamer, maar ook via de keuken (aanbouw) wat het gemakkelijk maakt om van binnen naar buiten te gaan.Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, die vanuit de tuin van de woning te bereiken is. Dit biedt extra gemak voor het parkeren van uw voertuig of het opslaan van spullen.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping van de woning biedt toegang tot twee (drie mogelijk) comfortabele slaapkamers, de badkamer en de trap die naar de tweede verdieping leidt. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een zeer ruime walk-in closet met een kastenwand die volledig is uitgerust met verlichting en opbergsystemen zoals lades en schoenenplanken.De badkamer, welke geheel gerenoveerd is in 2025, is volledig betegeld en is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder vernieuwde mechanische afzuiging, een douche en een ligbad, waardoor u kunt kiezen voor een verfrissende douche of een ontspannend bad. Daarnaast zijn er een toilet, een wastafel met meubel aanwezig, wat zorgt voor een praktische en functionele indeling. De badkamer is v.v. elektrische vloerverwarming en elektrische radiator.De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken. Deze zorgen niet alleen voor extra privacy, maar dragen ook bij aan een aangenaam binnenklimaat door de lichtinval en warmte beter te reguleren.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot de derde en vierde slaapkamer, een technische ruimte en een separate berging. In de technische ruimte bevindt zich de cv-ketel (Vaillant, bouwjaar 2010, eigendom). In de separate berging zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Net als op de eerste verdieping zijn alle ramen voorzien van rolluiken; op deze verdieping zijn deze volledig elektrisch uitgevoerd.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Deze knusse tussenwoning beschikt over drie ruime slaapkamers, een splinternieuwe keuken, badkamer en visgraatvloer uit 2026 én een gunstig energielabel C. Hier woon je comfortabel in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op een uitstekende locatie met een optimale bereikbaarheid. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A2 en A79 ben je snel onderweg en ook het Centraal Station van Maastricht bereik je al binnen circa acht minuten fietsen. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer zijn omliggende steden en voorzieningen eenvoudig bereikbaar. Voor winkels, supermarkten, horeca en diverse sport- en recreatiemogelijkheden hoef je niet ver van huis. Daarnaast bevinden zich meerdere (internationale) scholen in de directe omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en expats. Ook het bruisende historische stadscentrum van Maastricht is gemakkelijk bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Bovendien is er een goede verbinding richting Aken (DE), ideaal voor wie internationaal georiënteerd is. Kortom: een heerlijke woning op een rustige én geliefde locatie (nabij MUMC, universiteit en Mercedes) waar comfortabel wonen, uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen perfect samenkomen.

Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ontvangsthal met toegang tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de volledig vernieuwde keuken (2026), die is uitgevoerd in een moderne en functionele opstelling. Hier is bovendien voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht, wat zorgt voor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel. Onder de trap bevindt zich een praktische berging, netjes afgesloten met een deur, ideaal voor extra opslagruimte. De leefruimte biedt volop mogelijkheden om comfortabel te ontspannen en gezellig te tafelen. Via de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin, gelegen op het oosten. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime buitenberging met een eigen toegangsdeur, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De begane grond is voorzien van rolluiken en een splinternieuwe visgraatvloer.

Eerste verdieping
Via de woonkamer bereik je het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eenmaal boven geeft de overloop toegang tot alle vertrekken op deze woonlaag. De verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met een eigen sfeer en volop indelingsmogelijkheden. De twee hoofdslaapkamers bieden alle comfort voor een fijne slaapruimte, terwijl de overige kamer perfect geschikt is als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. Dankzij de aanwezige raampartijen (met rolluiken) genieten alle slaapkamers van veel natuurlijk daglicht en prettige ventilatiemogelijkheden. De moderne badkamer, volledig vernieuwd in 2026, is stijlvol en praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel, kolomkast en radiator, een comfortabele ruimte om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische berging met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor witgoed. Kortom: een veelzijdige en functionele verdieping die perfect aansluit bij de woonwensen van gezinnen, stellen én alleenstaanden die behoefte hebben aan extra ruimte en comfort.

De tuin
De leuke stadstuin op het oosten beschikt tevens over een achterom. Wij staan klaar om je deze prachtige woning te laten zien!

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

In de geliefde en groene woonwijk De Heeg ligt deze uitstekend onderhouden, instapklare tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 98 m². De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een ruime eigen oprit met plaats voor twee auto’s, een luxe keuken, een stijlvolle badkamer en een fraai aangelegde tuin. Deze sfeervolle woning combineert comfortabel wonen met een rustige, groene woonomgeving en beschikt bovendien over een gunstig energielabel B. Een instapklare gezinswoning, pal naast het nieuwe restaurant M’ART, die absoluut een bezichtiging waard is! Maak een afspraak met een van onze makelaars om deze woning te bezichtigen.

Begane grond
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een ruime oprit met plaats voor twee auto’s en een praktische overkapping. Via de entree betreed je de verzorgde hal, waar zich aan de rechterzijde het separate toilet en de nette meterkast bevinden. Vanuit de hal bereik je de ruime, uitgebouwde woonkamer. Dankzij de open indeling en grote raampartijen geniet deze leefruimte van veel natuurlijk licht en een aangename, ruimtelijke uitstraling. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een ingebouwde thuiswerkplek, ideaal voor thuiswerken of studeren. De woonkamer staat in verbinding met de luxe keuken, die van alle gemakken is voorzien. Via de schuifpui is er direct toegang tot de fraai aangelegde tuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische, smalle bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is hier de cv-ketel opgesteld.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn royaal van formaat, terwijl de derde kamer zich uitstekend leent als walk-in closet of waskamer. Alle kamers zijn sfeervol afgewerkt en praktisch ingedeeld. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Dankzij de complete inrichting en luxe uitstraling is dit een heerlijke ruimte om volledig tot rust te komen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime bergzolder, bereikbaar via de slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

De tuin
De fraai aangelegde achtertuin is in 2021 volledig vernieuwd, waarbij tevens het moderne tuinhuis is geplaatst. De achter schutting is in 2020 vernieuwd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling en privacy van de tuin. De tuin beschikt over een stijlvol aangelegd terras, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast bevindt zich in de tuin een ruime berging, voorzien van elektra en een sfeervolle overkapping, ideaal als extra opslagruimte of gezellige zitplek. Niet alleen de uitstraling, maar ook de praktische indeling maakt deze tuin bijzonder aantrekkelijk. Zo is de tuin voorzien van onderhoudsvriendelijke keramische tegels, speciale buitenstopcontacten, is deze gericht op het zuiden en beschikt de tuin over een handige achterom.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een keurig afgewerkt 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de Adelbert van Scharnlaan, gelegen in de geliefde wijk Scharn? Zie jij jezelf al ontspannen op het fijne balkon met prachtig uitzicht? Dan is dit instapklare appartement van circa 75 m² misschien precies wat je zoekt.

Het appartement
Dit prachtige appartement met 2 slaapkamers (3 mogelijk) is gelegen op de tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex en is bereikbaar via het trappenhuis. Bij binnenkomst in de entreehal krijgt je direct toegang tot de verschillende vertrekken van de woning, waarbij de praktische indeling meteen opvalt. De ruime woonkamer aan de voorzijde van het appartement vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van een aangename hoeveelheid natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een open en sfeervolle uitstraling. Tevens beschikt dit appartement over een zonwering aan de voorzijde. Hier is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de gesloten keuken. De keuken beschikt over diverse opbergmogelijkheden en voldoende werkruimte, waardoor functionaliteit en comfort mooi samenkomen. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon, waar je kan genieten van een prachtig panoramisch uitzicht over de geliefde wijk Scharn. Dit is een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen, bijvoorbeeld met een kop koffie in de ochtendzon of een drankje aan het einde van de dag. Het appartement beschikt daarnaast over twee goed ingedeelde slaapkamers, beide gelegen aan de rustige achterzijde van het complex. Deze ruimtes lenen zich uitstekend als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkruimte of hobbykamer. De modern afgewerkte badkamer uit 2022 is volledig betegeld en voorzien van een douche en een stijlvol wastafelmeubel, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Het separate zwevende toilet sluit qua afwerking perfect aan bij het moderne karakter van de woning en draagt bij aan het hedendaagse wooncomfort.Kortom: een instapklaar en sfeervol appartement met veel lichtinval, praktische leefruimtes en een prachtig uitzicht, gelegen op een geliefde locatie in Scharn.

Garage
XL-garage Koper kan een inpandige garagebox erbij kopen. Vraag de makelaar naar de voorwaarden. Foto’s kunnen verstrekt worden. Afmeting garagebox: ca. 18,2 m². Zie plattegronden. De vraagprijs van het appartement is exclusief de garage.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare maisonnette met maar liefst vijf slaapkamers, een eigen parkeerplaats en garage in een kleinschalig appartementencomplex? Dan is Penatenhof 54B, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Daalhof, zeker een bezichtiging waard.Deze verrassend ruime bovenwoning beschikt over circa 125 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. De woning biedt onder meer een lichte woonkamer, een praktische open keuken, royale slaapkamers en een zonnig balkon. Dankzij het groene energielabel A, de eigen parkeerplaats vóór de garage en de rustige ligging in een verzorgd complex, vormt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en woonplezier.

Straatniveau
Middels een trap kom je bij de voordeur.

Eerste verdieping
In de entree bevinden zich de meterkast, een separate toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de entree betreed je de woning en kom je uit in de sfeervolle woonkamer. De royale woonkamer heeft een prettige, open indeling met een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er volop natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en aangename leefruimte. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is in 2025 gedeeltelijk vernieuwd. Een moderne en praktische keuken die volop comfort biedt tijdens het koken. Aan de achterzijde van de woning ligt het balkon op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon en een vrij uitzicht. De ideale plek om te ontspannen en van de laatste zonnestralen van de dag te genieten.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot de verschillende vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich direct links de eerste slaapkamer, een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als werk-, kleed- of hobbykamer. Daarnaast ligt de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van een groot raam dat zorgt voor een prettige lichtinval en een aangename sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een derde, royale slaapkamer met een vrij uitzicht. Naast deze kamer ligt de badkamer (2019), die is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Een praktische en comfortabele ruimte die voorziet in alle dagelijkse gemakken.

Derde verdieping
Via een afgesloten trapopgang bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, die dankzij de praktische indeling uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Door de royale afmetingen bieden de kamers volop mogelijkheden voor een gezin of voor wie extra leefruimte wenst. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische berging. Hier zijn de witgoedaansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, evenals de cv-installatie. De berging biedt bovendien extra opbergruimte voor huishoudelijke spullen, waardoor de woonvertrekken optimaal benut kunnen worden.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer