Starterswoning in de wijk Wittevrouwenveld. Deze woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en maar liefst drie slaapkamers. De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt toegang tot een praktische berging en een achterom. De woning is volledig voorzien van rolluiken en kunststof kozijnen, en heeft een energiezuinig energielabel A. Een ideale kans voor starters! Maak een afspraak met makelaar Kenneth.

Omgeving
Gelegen vlakbij het Limburgse heuvellandschap en toch dicht bij alle voorzieningen, zoals het MUMC, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Door de uitstekende verbindingen is de binnenstad gemakkelijk bereikbaar met de bus, fiets of auto, en de op- en afritten van de snelwegen bevinden zich eveneens in de directe omgeving.

Begane grond
Entree/hal uitgerust met meterkast. Ruime woonkamer met open keuken (totaal circa 37 m²) voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en spoelbak; tevens aanwezig een praktische trapkast. Het tussenportaal biedt toegang tot een volledig betegelde toiletruimte en de trap naar de bovenverdieping. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de onderhoudsvrije tuin via een enkele deur. De tuin, gesitueerd op het noordoosten, is uitgerust met een zonnescherm, een externe berging (3,53 x 2,40) en een achterom. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle grindvloer.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I heeft een oppervlakte van 3,09 x 3,04 meter, slaapkamer II meet 3,01 x 4,30 meter en slaapkamer III is 3,01 x 4,00 meter groot. De geheel betegelde badkamer (2,07 x 2,10 meter) is uitgerust met een bad/douchecombinatie, een wastafel in meubel en een aansluiting voor de wasmachine. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel van het merk Remeha Avanta, geplaatst in 2012 en in eigendom. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer.

Tuin
Ruim, onderhoudsvrij + berging en achterom.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Op het mooiste plekje van Maastricht bieden wij dit prachtige dakappartement met LIFT aan met vrij uitzicht op het Oranjeplein en de Groene Loper! Dit dakappartement heeft twee slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer met mooie details uit de jaren 60, een aparte berging (souterrain en inpandig), maar liefst twee grote balkons en een mogelijkheid om een VASTE parkeerplaats op het afgesloten terrein te huren!

Beganegrond
Gezamenlijke entree, trappenhuis, lift, bellentableau en brievenbussen. Woning bereikbaar middels lift of trap. Een gezamenlijke fietsenberging bevindt zich op het afgesloten terrein. Dit appartement wordt verkocht met -optie- op een vaste afgesloten buiten parkeerplaats (huur, circa € 10,- euro per maand).

Dakappartement
Een ruime hal met toegang tot de eet- en woonkamer, toilet met fontein, keuken en de slaapkamers. Een prachtige ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en een uitstekende eikenhouten vloer. De badkamer, keuken en het toilet zijn voorzien van een nette tegelvloer. Dit appartement heeft twee balkons: een gelegen aan de woon- en eetkamer (zuidwest georiënteerd) van maar liefst 7 meter en bij de keuken een balkon van 4 meter (zuidoost georiënteerd). De gesloten keuken is netjes en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde van het complex met kleine berging. De badkamer is uitgerust met een vaste wastafel, een douchecabine en een warmwaterboiler. Aansluitend slaapkamer 1 inclusief toegang tot de badkamer. Slaapkamer 2 is tevens aan de achterzijde van het complex. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.

Algemene informatie
Bovenstaand dakappartement is rustig gelegen (op de bovenste etage) van het Oranjeplein, direct aan de prachtige Groene Loper met fenomenaal uitzicht. Hier zijn diverse winkelvoorzieningen, uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, ziekenhuis (MUMC), Centraal Station Maastricht, Albert Heijn, Wyck Maastricht.

Verberg

Lees meer

Starters opgelet! Ervaar de verfijnde luxe van dit schitterende 2-slaapkamer appartement, inclusief een eigen garage, perfect gelegen in het prestigieuze en groene Randwyck in Maastricht. Slechts een steenworp verwijderd van het Maastricht UMC+, MECC en de Universiteit Maastricht en pal naast het stijlvolle Ceramique.

Omgeving
De stadswijk Randwyck is gelegen ten zuidoosten van het centrum van Maastricht (ca. 10 fietsminuten) en op loopafstand tussen het MECC, MUMC+ en NS treinstation Randwyck en het Provinciehuis Limburg. Er zijn in de dichte nabijheid in de woonomgeving verschillende scholen, kinderopvang, winkels voor uw dagelijkse boodschappen en fraaie parken langs de Maas.

appartement
Dit aantrekkelijke appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex, op slechts een korte fietsafstand van het levendige stadscentrum. Het biedt een royale woonkamer, een open en luxe keuken (2022) die uitermate geschikt is voor culinaire creaties, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer (2019) met bad, wastafel + meubel, design radiator en opbergkast. Daarnaast is er een separaat modern toilet en een privé garage van circa 16,4 m2.Het ruime balkon, met panoramisch uitzicht over de wijk Daalhof, is bereikbaar via de toegangsdeur vanuit de woonkamer.Een slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het complex. De volledig betegelde badkamer is v.v. een douche en wastafel met meubel. De toiletruimte is separaat gelegen.Het appartement is gelegen op de de eerste verdieping, Erasmusdomein 6A, te bereiken middels de trap of lift. Vanuit de entree (appartement) heeft u toegang tot diverse ruimtes van het appartement. De woonkamer is ruim van opzet en kenmerkt zich door veel lichtinval, eveneens door de grote raampartijen. Geniet hier van veel privacy en de ruimte. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde, naast de living. De vernieuwde open keuken (2022) beschikt over diverse apparatuur. Naast de keuken: de aansluiting voor het witgoed, prima afgewerkt in een berging, inpandige berging. Tevens hangt hier in deze ruimte de cv-ketel (HR gehuurd 2007 Feenstra).Slaapkamer 1 (master) is gelegen aan de voorzijde, de tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. De raampartijen in de woonkamer zijn v.v. screens evenals de master-bedroom aan de voorzijde.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Ben jij opzoek naar een volledig onder kelderde tussenwoning met 3 tot (4) slaapkamers in de gewilde woonwijk Heer te Maastricht? Zie jij jezelf hier al genieten in de achtertuin? Dan is dit woonhuis van 85 m2 op jouw lijf geschreven.

Tussenwoning met 3 tot 4 slaapkamers, een woonkamer met semi open keuken, een riante kelder, een badkamer, een separaat toilet en een riante achtertuin.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk te Heer en goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden en op loopafstand van natuurgebied Savelsbos met diverse wandel en fietsmogelijkheden.

Kelder
Via een vaste trap vanuit de entree en de achtertuin bereik je de kelder. De riante kelder (ca. 38 m2) is droog en opgedeeld in 3 ruimtes. Momenteel worden de 3 verschillende ruimtes gebruikt als cv-ruimte/wasruimte, opslagruimte en mencave/fitnessruimte. De wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen.

Begane grond
Entree/hal met trapopgang, toilet. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een staand closet met fonteintje. Woonkamer en semi open keuken (totaal ca. 32 m²), welke voorzien is van grote raampartijen aan beide kanten wat zorgt voor extra lichtinval. De keuken met een kunststof werkblad is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van de navolgende keukenapparatuur: een WHIRLPOOL 4-pits gaskookplaat, een IGNIS afzuigkap, een IGNIS vaatwasmachine, een koelkast en een WHIRLPOOL combi oven. Vanuit de keuken is de lager gelegen achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gesitueerd op het noorden en beschikt over een loungegedeelte met overkapping. De tuin beschikt tevens over een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. -Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 13 m² groot en gelegen aan de achterzijde. -Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 7 m² groot en gelegen aan de achterzijde. -Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 10 m² groot en gelegen aan de voorzijde.De badkamer is half betegeld en voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, een wastafel en een radiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Ruime zolderetage met extra daglicht door het plaatsen van een velux dakraam. Daarnaast bevindt zich er nog een ruimte wat je kunt gebruiken als opslag.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

In Borgharen (Maastricht) staat deze te moderniseren twee-onder-een kapwoning met een diepe oprit, extra ruime garage, 3 (mogelijk 4) slaapkamers en een diepe tuin op het zuiden (perceel: 316 m²). Deze kluswoning, met een groen energielabel C, in een groene omgeving Borgharen moet je gezien hebben! Maak een afspraak met makelaar Kenneth.

Omgeving
Het kerkdorp Borgharen, met ongeveer 1.700 inwoners, straalt de charme uit van een schilderachtig dorp aan de Maas. Het dorp is genoemd naar het indrukwekkende kasteel Borgharen, een middeleeuws bouwwerk aan de rivier de Maas. Het kasteel, samen met de kasteelhoeve, pachthoeve en tuinen, vormt samen met de monumentale parochiekerk een cluster van rijksmonumenten. In het dorpscentrum bevinden zich daarnaast een huisartsenpraktijk, een basisschool, een gemeenschapshuis en een bloeiend verenigingsleven. Voeg daarbij het natuurschoon van het recent voltooide "Grensmaas"-project in de directe omgeving: Borgharen biedt een heerlijk woon- en leefklimaat. De winkelvoorzieningen van Limmel, Bunde en Maastricht liggen op korte afstand, binnen een straal van 2 tot 5 km, en zijn snel bereikbaar per auto, fiets en bus. Het centrum van Maastricht is eenvoudig en snel te bereiken via de nieuwe stadstraverse, met aansluitingen naar de A2 (Eindhoven-Luik) en A79 (Heerlen-Aken). In de nabijgelegen Beatrixhaven bevindt zich een Park en Ride, vanwaar u elk kwartier per bus naar het centrum van Maastricht kunt reizen. Bovendien is er een treinstation met verbindingen naar Eindhoven, Heerlen en Maastricht.

Begane grond
Bij binnenkomst in de woning komt u in een entreehal met toilet en meterkast, die toegang biedt tot de woonkamer en de trapopgang eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een toilet met fonteintje, raampartij en radiator. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een airco en een open keuken (2019). De gehele woning is v.v. van rolluiken, die niet alleen zorgen voor extra privacy, maar ook voor een betere isolatie en bescherming tegen zonlicht. De woonkamer beschikt over een eetgedeelte en een zitgedeelte met haard. Aan de achterzijde van de living is de open keuken gelegen. De open keuken is voorzien van diverse inbouw apparaten. De tuin is toegankelijk vanuit de woonkamer (eerst serre).Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime garage (MET verwarming) met elektrische poort die vanuit de oprit of via de tuin van de woning te bereiken is. Dit biedt extra gemak voor het parkeren van uw voertuig of het opslaan van spullen/klussen. De achtertuin is ruim en gesitueerd op het zuiden, hierdoor kunt u in de ochtend, middag en avond heerlijk genieten van de zon na bijvoorbeeld een werkdag.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping van de woning biedt toegang tot drie prima slaapkamers (1 slaapkamer v.v. airco), de badkamer (2015) en een opslagruimte en witgoedaansluitingen. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, een wastafelmeubel met wasbak, toilet, radiator. Eveneens raampartij en ventilatie. Uiteraard zijn er rolluiken op de gehele eerste verdieping.

Tweede verdieping
Met een kleine aanpassing is hier een vierde slaapkamer te realiseren, perfect voor een groeiend gezin of als extra werkkamer. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als opslagruimte. Deze ruimte beschikt over een cv-installatie en opslagruimte. De cv-ketel is eigendom, geïnstalleerd voor 1998.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

In Borgharen (Maastricht) staat deze te moderniseren twee-onder-een kapwoning met een diepe oprit, extra ruime garage, 3 (mogelijk 4) slaapkamers en een diepe tuin op het zuiden (perceel: 316 m²). Deze kluswoning, met een groen energielabel C, in een groene omgeving Borgharen moet je gezien hebben! Maak een afspraak met makelaar Kenneth.

Omgeving
Het kerkdorp Borgharen, met ongeveer 1.700 inwoners, straalt de charme uit van een schilderachtig dorp aan de Maas. Het dorp is genoemd naar het indrukwekkende kasteel Borgharen, een middeleeuws bouwwerk aan de rivier de Maas. Het kasteel, samen met de kasteelhoeve, pachthoeve en tuinen, vormt samen met de monumentale parochiekerk een cluster van rijksmonumenten. In het dorpscentrum bevinden zich daarnaast een huisartsenpraktijk, een basisschool, een gemeenschapshuis en een bloeiend verenigingsleven. Voeg daarbij het natuurschoon van het recent voltooide "Grensmaas"-project in de directe omgeving: Borgharen biedt een heerlijk woon- en leefklimaat. De winkelvoorzieningen van Limmel, Bunde en Maastricht liggen op korte afstand, binnen een straal van 2 tot 5 km, en zijn snel bereikbaar per auto, fiets en bus. Het centrum van Maastricht is eenvoudig en snel te bereiken via de nieuwe stadstraverse, met aansluitingen naar de A2 (Eindhoven-Luik) en A79 (Heerlen-Aken). In de nabijgelegen Beatrixhaven bevindt zich een Park en Ride, vanwaar u elk kwartier per bus naar het centrum van Maastricht kunt reizen. Bovendien is er een treinstation met verbindingen naar Eindhoven, Heerlen en Maastricht.

Begane grond
Bij binnenkomst in de woning komt u in een entreehal met toilet en meterkast, die toegang biedt tot de woonkamer en de trapopgang eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een toilet met fonteintje, raampartij en radiator. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een airco en een open keuken (2019). De gehele woning is v.v. van rolluiken, die niet alleen zorgen voor extra privacy, maar ook voor een betere isolatie en bescherming tegen zonlicht. De woonkamer beschikt over een eetgedeelte en een zitgedeelte met haard. Aan de achterzijde van de living is de open keuken gelegen. De open keuken is voorzien van diverse inbouw apparaten. De tuin is toegankelijk vanuit de woonkamer (eerst serre).Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime garage (MET verwarming) met elektrische poort die vanuit de oprit of via de tuin van de woning te bereiken is. Dit biedt extra gemak voor het parkeren van uw voertuig of het opslaan van spullen/klussen. De achtertuin is ruim en gesitueerd op het zuiden, hierdoor kunt u in de ochtend, middag en avond heerlijk genieten van de zon na bijvoorbeeld een werkdag.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping van de woning biedt toegang tot drie prima slaapkamers (1 slaapkamer v.v. airco), de badkamer (2015) en een opslagruimte en witgoedaansluitingen. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, een wastafelmeubel met wasbak, toilet, radiator. Eveneens raampartij en ventilatie. Uiteraard zijn er rolluiken op de gehele eerste verdieping.

Tweede verdieping
Met een kleine aanpassing is hier een vierde slaapkamer te realiseren, perfect voor een groeiend gezin of als extra werkkamer. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als opslagruimte. Deze ruimte beschikt over een cv-installatie en opslagruimte. De cv-ketel is eigendom, geïnstalleerd voor 1998.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Net buiten Maastricht staat deze fors uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met een diepe oprit, garage, 3 (mogelijk 4) slaapkamers en 10 zonnepanelen! Deze goed onderhouden woning, met een energielabel C, in een groene omgeving moet je gezien hebben! Maak een afspraak met makelaar Kenneth.

Omgeving
Het is goed wonen in de rustige Zwaluwstraat, aan de oostkant van Berg en Terblijt. De supermarkt, bakker, basisschool en de bushalte bevinden zich op loopafstand. Maastricht en Valkenburg zijn, net als Meerssen, snel bereikbaar en rondom het dorp ligt prachtige natuur waaronder het Geuldal. Aan de Rijksweg stopt de bus naar de treinstations in Maastricht en Valkenburg. Al met al, een zeer gewilde plek om te wonen. Geniet van rust, ruimte en veel privacy.

Parterre
Aan de linkerzijde, bij de oprit, is de entree van deze fors uitgebouwde woning. In de hal ziet u de originele vloer van natuursteen, de trapopgang en een handige bergkast. Aan de andere zijde, naast de meterkast, is de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer fors vergroot. De totale vloeroppervlakte is circa 38 m2, geheel voorzien van een houten vloer. De wanden en het plafond zijn gestuct, inbouwverlichting is aangebracht en een grote schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. Een brede doorgang verbindt de woonkamer met de keuken (3,12 x 2,61), waar een ruime hoekopstelling met granieten blad staat. De inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron zijn ingebouwd. Aansluitend is de bijkeuken (3,04 x 2,07) met een tweede keukenblok en een deur naar de tuin. In de bijkeuken, onder het aanrechtblad, is ruimte voor de wasapparatuur.Voor de auto, motor, fietsen en als hobbyruimte is de stenen garage (6,54 x 3,06) een geschikte plek. Een witte sectionaalpoort verbindt de garage met de oprit en er is een deur naar de achtertuin. Vanuit de uitgebouwde woonkamer en de bijkeuken is de onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin op het noorden te bereiken. Er is volop ruimte om buiten te zitten en de aanwezige beplanting bevindt zich in het achterste gedeelte. Tussen de woning en de garage is een eigen achterom met poort.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset en fonteintje, terwijl u in de compacte badkamer (1,95 x 0,93) een douche en een wastafelmeubel ziet. Slaapkamer I (3,83 x 3,24) met vaste kastenwand is een tweepersoonskamer die zich aan de voorzijde bevindt. Aan de achterzijde zijn slaapkamer II (4,19 x 3,34) met vaste kastenwand en slaapkamer III (3,15 x 2,63). Zo heeft deze woning drie ruime slaapkamers, met de hoofdslaapkamer aan de achterzijde.

Zolder
Dit is een huis met mogelijkheden, want de zolderverdieping heeft een nokhoogte van 2,21 meter. Met het plaatsen van een vaste trap is het mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren Nu zijn er twee ruimtes van totaal 6,11 x 3,00 meter (gemeten vanaf 1,50 meter hoogte). In een van de ruimtes is de opstelling van de HR-ketel (Nefit, 2010, eigendom).

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een modern 2 slaapkamer appartement op de vierde verdieping met privé berging in een kleinschalig appartementencomplex aan de Adelbert van Scharnlaan in de populaire buurt Scharn? Zie jij jezelf hier al genieten op het fijne balkon met een fantastisch uitzicht? Dan is dit appartement van circa 75 m² wellicht iets voor jou.

Omgeving
Het ruime appartement is rustig gelegen in de geliefde woonwijk Scharn/Heer. Diverse winkels voor de dagelijkse behoeften en voorzieningen, waaronder de openbare bibliotheek, bevinden zich op loopafstand. In de directe omgeving zijn er diverse horeca, recreatie- en sportmogelijkheden en (internationale) scholen gelegen. Binnen 10 minuten fietsafstand is het historische stadscentrum van Maastricht te bereiken, alsmede het NS-station. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed en de aansluiting met de autowegen A2 en A79 bevindt zich in de nabijheid. Neem de buslijn (350) richting Aken (DE) vanaf de Akkersteenweg. Al met al, een zeer gewilde plek om te wonen.

appartement
Het appartement is gelegen op de 4e woonlaag, te bereiken middels de trap. Vanuit de entree heeft u toegang tot diverse ruimtes van het appartement. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex, is ruim van opzet en kenmerkt zich door veel lichtinval, eveneens door de grote raampartijen en doordat het appartement gelegen is op de 4e verdieping. Geniet hier van veel privacy en de ruimte. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde, naast de woonruimte. De gesloten keuken aan de achterzijde van het complex beschikt over diverse apparatuur. In de keukenruimte is de aansluiting voor het witgoed, prima afgewerkt. Tevens hangt hier in deze ruimte de boiler (elektrisch in eigendom 2017).Het ruime balkon, met panoramisch uitzicht over de wijk Scharn, is bereikbaar via de toegangsdeur vanuit de keuken.Een slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het complex. De volledig moderne betegelde badkamer is v.v. een douche en wastafel met meubel. De moderne toiletruimte is separaat gelegen en v.v. van wit sanitair.

Over de VvE
VVE bijdrage bedraagt circa € 176,- per maand incl. reservering groot onderhoud, onderhoudskosten lift, opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak algemene ruimten. De bijdrage van de berging € 4,46 per maand. Daarnaast bedraagt het voorschot aan stookkosten circa € 92,69,- per maand. Dit wordt achteraf verrekend. Het saldo van de VvE is positief. Lees meer details in de MJOP.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning met aanbouw en ruime garage ligt in de populaire wijk “Heer”. Met maar liefst 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers) is er genoeg ruimte voor iedereen. Buiten wacht een gezellige tuin met achterom via de garage. Laan in den Drink 41 heeft een energielabel C en kenmerkt zich door de juiste ligging in een fijne kindvriendelijke omgeving. Kort bij het MUMC/Universiteit en het winkelcentrum van Heer. Maak een afspraak met makelaar Kenneth om de woning te bezichtigen.

Omgeving
De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Heer. Diverse winkels voor de dagelijkse behoeften en voorzieningen, waaronder de openbare bibliotheek, bevinden zich op loopafstand. In de directe omgeving zijn er diverse horeca, recreatie- en sportmogelijkheden en (internationale) scholen gelegen. Binnen 10 minuten fietsafstand is het historische stadscentrum van Maastricht te bereiken, alsmede het NS-station. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed en de aansluiting met de autowegen A2 en A79 bevindt zich in de nabijheid. Neem de buslijn (350) richting Aken (DE) vanaf de Akkersteenweg. Al met al, een zeer gewilde plek om te wonen.

Parterre
Bij binnenkomst in de woning komt u in een ruime entreehal met toilet en meterkast, die toegang biedt tot de woonkamer. De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. De woonkamer is eveneens ruim van opzet en beschikt over een airco en een open keuken in de aanbouw, wat zorgt voor een gezellige en lichte sfeer. Aan de voorzijde van de woning zijn rolluiken geïnstalleerd, die niet alleen zorgen voor extra privacy, maar ook voor een betere isolatie en bescherming tegen zonlicht. De woonkamer beschikt over een eetgedeelte en een zitgedeelte. Aan de achterzijde van de living is de open keuken gelegen. De open keuken met hoogwaardig werkblad is voorzien van een kookplaat, een afzuigkap, een magnetron, een oven, een koelkast en vaatwasmachine. De tuin is toegankelijk vanuit de woonkamer, maar ook via de garage wat het gemakkelijk maakt om van binnen naar buiten te gaan.Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime garage (ook hoogte) met elektrische poort die vanuit de oprit of via de tuin van de woning te bereiken is. Dit biedt extra gemak voor het parkeren van uw voertuig of het opslaan van spullen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en gesitueerd op het westen, hierdoor kunt u in de middag en avond heerlijk genieten van de zon na bijvoorbeeld een werkdag.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping van de woning biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers, de badkamer en een ruimte waarin een trap opgesteld staat om de tweede verdieping te bereiken. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine met douchescherm, een badkamermeubel met verlichting en grote spiegel, een tweede zwevend toilet en een design radiator. De slaapkamers aan de voorzijde en achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken, wat niet alleen zorgt voor extra privacy, maar ook helpt bij het reguleren van de lichtinval. Deze slaapkamers bieden daarmee een rustige en comfortabele omgeving om in te slapen. Daarnaast beschikt de master bedroom, gelegen aan de achterzijde, over een airco wat zowel kan verwarmen als verkoelen.

Tweede verdieping
Met een kleine aanpassing is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren, perfect voor een groeiend gezin of als extra werkkamer. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als opslagruimte. Deze kelder beschikt over een cv-installatie en opslagruimte. De cv-ketel is eigendom, merk; INTERGAS, bj. 2017.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Deze tussenwoning met dakterras en garage ligt in de populaire wijk “Randwyck”. Met maar liefst 3 slaapkamers (4 mogelijk) is er genoeg ruimte. Buiten wacht een tuin met achterom en garage. Plantijndomein 8 heeft een energielabel C en kenmerkt zich door de juiste ligging, tegenover het MUMC/Universiteit en het winkelcentrum van Heugem/Randwyck. Wonen en genieten, dat doe je hier.

Omgeving
De stadswijk Randwyck is gelegen ten zuidoosten van het centrum van Maastricht (ca. 10 fietsminuten) en op loopafstand tussen het MECC, MUMC+ en NS treinstation Randwyck en het Provinciehuis Limburg. Er zijn in de dichte nabijheid in de woonomgeving verschillende scholen, kinderopvang, winkels voor uw dagelijkse boodschappen en fraaie parken langs de Maas.

Parterre
Bij binnenkomst in de woning komt u in een ruime entreehal, die toegang biedt tot verschillende belangrijke ruimtes. Hier vindt u een toilet, de meterkast en de trapopgang naar de bovenverdieping. De woonkamer is eveneens ruim van opzet en beschikt over een open keuken, wat zorgt voor een gezellige en lichte sfeer. Aan de voorzijde van de woning zijn rolluiken geïnstalleerd, die niet alleen zorgen voor extra privacy, maar ook voor een betere isolatie en bescherming tegen zonlicht. De tuin is toegankelijk vanuit de woonkamer en ook via een achterom, wat het gemakkelijk maakt om van binnen naar buiten te gaan. In de tuin is er een zonwering aanwezig, zodat u op warme dagen kunt genieten van schaduw.Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, die zowel vanuit de voorzijde van de woning als via de tuin te bereiken is. Dit biedt extra gemak voor het parkeren van uw voertuig of het opslaan van spullen.

Eerste verdieping
De overloop van de woning biedt toegang tot twee comfortabele slaapkamers, de badkamer en de trap die naar de tweede verdieping leidt. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u de mogelijkheid om het balkon te betreden, wat een fijne buitenruimte biedt om te ontspannen.De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een douche en een ligbad, waardoor u kunt kiezen voor een verfrissende douche of een ontspannend bad. Daarnaast zijn er een toilet, een spiegel en een wastafel aanwezig, wat zorgt voor een praktische en functionele indeling.De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een rolluik, wat niet alleen zorgt voor extra privacy, maar ook helpt bij het reguleren van de lichtinval. Deze slaapkamer biedt daarmee een rustige en comfortabele omgeving om in te slapen.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de bovenverdieping, die toegang biedt tot de derde slaapkamer en een technische ruimte. Deze technische ruimte kan multifunctioneel worden gebruikt en is ideaal als was- en strijkkamer. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, wat het doen van de was een stuk gemakkelijker maakt. Daarnaast bevindt zich in deze ruimte de CV-ketel, een Vaillant model uit 2010, die in eigendom is. Dit zorgt voor een betrouwbare verwarming en warmwatervoorziening in de woning.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer