Deze prima afgewerkte half vrijstaande woning uit 1965 met uitbouw biedt 107 m² woonoppervlakte en beschikt over 4 slaapkamers, 8 zonnepanelen , een energielabel C een onderhoudsvrije tuin met achterom, een eigen garage en oprit. Deze woning geniet van een perceel oppervlakte van 187 m².

Omgeving
De Schaliedekkersdreef 89 is een rustige straat in Belfort, zonder doorgaand verkeer en met een groot grasveld met speeltuintje op loopafstand. Verder bevinden zich het vernieuwde winkelcentrum Brusselsepoort, de basisschool en het Bonnefantencollege in de nabijheid. Het is maar 850 meter lopend naar Boerderij Daalhoeve; een populaire plek voor jong en oud. Er vertrekken meerdere bussen om de hoek, onder andere naar het centrum en het treinstation. Kortom, een geweldige locatie om te wonen en te leven.

Parterre
Bij binnenkomst via de entree komt men in een opgefriste hal. Deze hal beschikt over toegang tot het moderne toilet, woonkamer en toegang naar de eerste verdieping. Een glazendeur biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer en de open (vernieuwde) keuken. De half betegelde toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De royale en ruime woonkamer profiteert van veel lichtinval dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer en keuken is v.v. een nette pvc-vloer met moderne hoge witte plinten. Geniet in de woonkamer/leefruimte van een airco: een stevige Haier 5.0 KW.De open keuken is modern ingericht met een kookeiland + rechte opstelling en een degelijk werkblad. Ze is voorzien van goede apparatuur, waaronder een inductiekookplaat van Bora incl. afzuigsysteem, een oven, een koelkast en een vaatwasser. De keuken is v.v. voldoende elektrapunten en opbergruimte. Tevens is er een opbergruime (v.v. de meterkast) in de woonkamer.

Eerste verdieping
Deze verdieping beschikt over een overloop die leidt naar drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is gedateerd maar functioneel.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Ben jij op zoek naar wonen in het bruisende en karaktervolle Wyck? Dit instapklare 2-slaapkamer appartement met een zonnige buitenruimte (balkon/terras) op een toplocatie biedt jou de perfecte combinatie van modern wooncomfort en de levendige sfeer van een van de meest geliefde wijken van Maastricht. Hier ervaar je een royale, lichte living die je uitnodigt tot ontspanning, terwijl de moderne witte keuken voorzien is van diverse inbouwapparatuur voor jouw gemak. Een ideale plek waar je tot rust komt, maar toch geniet van de dynamiek en het centrum van Maastricht binnen handbereik.

Het appartement
Stap binnen in jouw nieuwe appartement via de ruime en gastvrije entreehal. Je wordt verwelkomd door de royale woonkamer, die zich kenmerkt door veel natuurlijke lichtinval en een open, ruimtelijk opgestelde indeling. Vanuit hier heb je directe toegang tot de moderne witte keuken, gelegen aan de Wycker Brugstraat. Hier kun je met plezier koken en genieten van het uitzicht, terwijl je uitkijkt op de gezellige Wycker Brugstraat.De woonkamer en eetkamer vormen samen een gezellige en praktische leefruimte, die je gemakkelijk verbindt met het tussenportaal. Via dit portaal bereik je het balkon/terras, een uniek en bijzonder element voor een appartement midden in het hart van Wyck. Hier geniet je van veel privacy en rust, perfect om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Het balkon bevindt zich aan de achterzijde/zijkant van het appartement, wat bijdraagt aan de rust en het comfort.Loop door het tussenportaal: aan de rechterzijde tref je hier de eerste slaapkamer aan. Deze kamer is netjes afgewerkt, ruim van formaat en voorzien van voldoende daglicht, waardoor je een prettige en lichte slaapkamer hebt om je helemaal thuis te voelen. Naast deze slaapkamer vind je een ruime berging, waarin de cv-installatie is gesitueerd. Deze berging biedt voldoende ruimte voor opslag en huisvest tevens de witgoedaansluitingen, zodat alles overzichtelijk en praktisch is ondergebracht.Naast de bergruimte vind je de badkamer, die functioneel is ingericht. De ruimte is volledig afgewerkt met tegels en voorzien van een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Hier beschik je over een bad/douchecombinatie, een wastafel met meubel, en alle faciliteiten die je nodig hebt voor je dagelijkse verzorging. De master bedroom ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt een rustige en comfortabele plek om te ontspannen. Hier kun je heerlijk rusten en genieten van het uitzicht naar buiten. Wonen in het centrum van Wyck betekent genieten van alle voorzieningen, terwijl je in je eigen woning de rust en privacy ervaart die je verdient. Dit appartement combineert het beste van beide werelden: de levendigheid van het centrum en een rustige, aangename woonomgeving.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Ben jij opzoek naar een instap klaar en luxe afgewerkte twee slaapkamer appartement op de tweede verdieping van het appartementencomplex in de geliefde wijk Heer, Maastricht? Kenmerken: volledig gerenoveerd, luxe en volledig uitgeruste PSK-keuken, een parkeerplaats op eigen terrein, een stijlvolle badkamer en een fantastisch uitzicht vanaf je balkon. Zie jij jezelf hier al genieten op het balkon met vrij uitzicht? Dan is dit instapklare luxe afgewerkte appartement van circa 72 m² netto woonoppervlakte wellicht iets voor jou. Wonen begint in de keuken..

Omgeving
De woning is rustig gelegen in de geliefde woonwijk Heer. Diverse winkels voor de dagelijkse behoeften en voorzieningen, waaronder de openbare bibliotheek, bevinden zich op loopafstand. In de directe omgeving zijn er diverse horeca, recreatie- en sportmogelijkheden en (internationale) scholen gelegen. Binnen 10 minuten fietsafstand is het historische stadscentrum van Maastricht te bereiken, alsmede het NS-station. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed en de aansluiting met de autowegen A2 en A79 bevindt zich in de nabijheid. Neem de buslijn (350) richting Aken (DE) vanaf de Akkersteenweg. Al met al, een zeer gewilde plek om te wonen.

Het luxe appartement
Entree\ ruime hal met garderobe èn verzorgde meterkast en toegang tot de woonkamer en eetkamer met luxe open Miele keuken, geplaatst door Peter Smeets Keukendesign. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het tussenportaal welke toegang biedt tot de vernieuwde luxe badkamer en de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van het complex, met vrij uitzicht en geniet hier van rust en privacy. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met opbergvakje voor douche benodigdheden, een modern toilet en een wastafel + meubel. Ook is de badkamer v.v. elektrische vloerverwarming. Verder is er in het tussenportaal nog een opslagruimte waar ook het luchtverwarming systeem zicht bevindt.In de entree is de meterkast mooi verwerkt achter een afgesloten deur.Het zonnige balkon, v.v. een degelijke tegelvloer, is gesitueerd op het zuidwesten waardoor je kunt genieten van de middag- en avondzon. Ps. de zonsondergang is prachtig te zien vanuit het balkon van dit appartement. Geniet hier van een zonnescherm. Het balkon is te bereiken via beide slaapkamers. Bekijk de preview op Instagram, Facebook en Tiktok.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Duurzaam wonen op een goede locatie: prachtige woning met een energielabel A++! Ben jij opzoek naar een instapklare (hoek)woning met 4 slaapkamers in de geliefde woonwijk Daalhof? Zie jij jezelf hier al genieten in deze fijne gezinswoning, met oprit, tuin, achterom, zonnepanelen, een A++ energielabel, hybride warmtepomp en een netto woonoppervlakte van ca. 118 m2? Dan is deze duurzame woning op jouw lijf geschreven.Verrassend ruime (hoek)woning met een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke woonkamer, een open (nieuwe) keukek, een badkamer, voldoende bergruimte, 4 slaapkamers en een fijne achtertuin met stenen buitenberging en een achterom. Dit object is rustig gelegen aan de Penatenhof 21, in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Daalhof" in Maastricht. Ideaal voor starters of gezinnen met kinderen.

Omgeving
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de gewilde Maastrichtse woonwijk Daalhof". Kenmerkend is de centrale ligging ten opzichte drie winkelcentra, waaronder "Brusselsepoort", "Daalhof" en "Belfort", evenals de ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, apotheek en overige voorzieningen als openbaar vervoer. Meerdere speelveldjes, honden uitlaatgebieden en de kinderboerderij Daalhof zijn in de directe nabijheid gelegen. Verder is de binnenstad van Maastricht zeer goed te bereiken per auto, openbaar vervoer en fiets. Zeer gunstige ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de A2 - A79- E313 en E314.

Begane grond
Entree met toilet, een trapkast met een vernieuwde meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset. Licht overgoten woonkamer met een open keuken (2020), voorzien van een hoogwaardige tegelvloer. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen en de eethoek is aan de achterzijde gesitueerd en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een degelijk kookeiland met rechte opstelling met boven- en onderkasten en de navolgende inbouwapparatuur: een vaatwasmachine, een elektrische kookplaat, een spoelbak, 2 combi-ovens en een afzuiginstallatie. Het geheel is netjes afgewerkt met een werkblad. Aan de achterzijde is een deur welke toegang biedt tot de achtertuin. Geniet van voldoende opbergruimte, zowel in de tuin als een trapkast, gesitueerd naast de keuken.

Eerste verdieping
Middels vaste trap te bereiken overloop met een vaste trap naar de zolder en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van pvc vloeren, onderhoudsvrije kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Geheel betegelde badkamer voorzien van een bad met douchfunctie, een badkamermeubel met een dubbele wastafel en een radiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping, welke beschikt over een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, de witgoedaansluitingen en de opstelling van de Cv- ketel en warmtepomp (merk: Remeha HR Combi, eigendom & bouwjaar 2022 beide). De zolder is momenteel als hobbykamer ingericht. Het dak is goed geïsoleerd en kan als slaapkamer worden gebruikt.De gehele zolderverdieping heeft een nokhoogte van ca. 2,04 m.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een instap klaar 1 slaapkamer appartement met een ruime badkamer en gesloten keuken op de begane grond (met tuin) van een kleinschalig appartementencomplex aan de Trappendaal in de populaire buurt de Heeg? Zie jij jezelf hier al genieten in je eigen (ruime) tuin? Dan is dit 1 slaapkamer appartement van circa 42 m² wellicht iets voor jou. Geniet hier van een energielabel D.

Omgeving
Trappendaal 16A bevindt zich in de geliefde wijk De Heeg. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten zoals supermarkt(en), scholen, openbaar vervoer en bedrijven zoals het MECC, VodafoneZiggo en MUMC+. Het bruisende stadscentrum van Maastricht is op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen. Geniet van een groen wandelpad in de Heeg en loop binnen 10 minuten het Savelsbos in. Ook de autosnelwegen zijn snel te bereiken richting Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken. Al met al, een zeer gewilde plek om te wonen. Geniet van rust, ruimte en veel privacy.

Appartement
Het appartement is gelegen op de begane grond. Vanuit de entree heb je toegang tot de gesloten keuken, inpandige ruimte (met witgoedaansluiting) en de woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex kenmerkt zich door veel lichtinval, eveneens door de grote raampartijen. Geniet hier van veel privacy en knusheid (omsloten tuin). De gesloten keuken aan de achterzijde van het appartement is praktisch ingedeeld. In de opbergruimte naast de keuken is de aansluiting voor het witgoed, prima afgewerkt. De badkamer (circa 2017) is v.v. een douche, wastafel + meubel, toilet en radiator. In de badkamer bevindt zich de (water)boiler. De boiler is eigendom uit 2018.Uniek bij dit 1-slaapkamer appartement: een fijn tuintje, met privacy, welke bereikbaar is via de toegangsdeur vanuit de woonkamer of achterom (gelegen naast de gratis parkeerplaats).De slaapkamer bevindt zich naast de woonkamer, welke ook via de woonkamer of via de badkamer te bereiken is. De slaapkamer is ruim genoeg om een kledingkast te plaatsen. De meterkast is verzorgd en v.v. voldoende groepen.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Ben jij opzoek naar een ruim en prima afgewerkte maisonnette op de bovenste verdieping van het appartementencomplex Roserije – De Heeg? Kenmerken: balkon en dakterras, 3 slaapkamers, energielabel B, prachtig uitzicht op het Savelsbos. Zie jij jezelf hier al genieten op het ruime balkon en dakterras met vrij uitzicht? Dan is deze ruime maisonnette van 111 m² wellicht iets voor jou.

Omgeving
Deze maisonnette (2 verdiepingen) bevindt zich in de geliefde wijk De Heeg. Zeer gunstig gelegen ten aanzien van diverse voorzieningen en faciliteiten zoals supermarkt(en), scholen, openbaar vervoer en bedrijven zoals het MECC, Vodafone en MUMC+. Het bruisende stadscentrum van Maastricht is op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen. Ook de autosnelwegen zijn snel te bereiken richting Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken.

Eerste verdieping maisonnette
Entree\ruime hal met garderobe toegang tot de 3 slaapkamers en gedeeltelijk in 2021 vernieuwde badkamer en trapopgang naar de woonkamer. De drie slaapkamers zijn gesitueerd aan de oostzijde van het complex, vrij uitzicht. De badkamer beschikt over ligbad-douche combinatie met douchescherm, een tweede toilet en een wastafel + meubel. De badkamer is v.v. mechanische ventilatie. Geniet van een masterbedroom met veel lichtinval, op de hoek van het appartementencomplex de Roserije.

Tweede verdieping maisonnette
Een ruim toilet met fonteintje. De woonkamer heeft een gesloten keuken welke gesitueerd is op het oosten. De keuken is geplaatst in 2019 en v.v. diverse inbouwapparatuur en gaspit. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van licht, een velux dakraam (prachtig uitzicht), elektra en water (witgoedaansluitingen). De leefruimte is gesitueerd op de bovenste verdieping van het complex; kenmerkend: veel licht, privacy, comfort en een uniek dakterras op het zuidwesten. Hier geniet je in de ochtend en in de middag/avond van zonlicht.Het zonnige dakterras v.v. is gesitueerd op het zuidwesten waardoor je kunt genieten van de middag- en avondzon. ps. de zonsondergang is prachtig te zien vanuit het dakterras van Roserije 245D. De vloer is afgewerkt met tegels en kunstgras. Tevens is in de ruimte naast het balkon een berging met de cv-ketel.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Ontdek deze prachtige recent gerenoveerde en direct te betrekken hoekwoning, gelegen aan de rustige en charmante rand van het pittoreske dorp Berg en Terblijt. Deze woning vormt een ideale uitvalsbasis voor gezinnen die comfort, functionaliteit en locatie waarderen, gelegen tussen het bruisende Maastricht en het toeristische Valkenburg aan de Geul.

Omgeving
Het is goed wonen in de rustige straat Achter de Hoven, aan de oost kant van Berg en Terblijt. De supermarkt, bakker, basisschool en de bushalte bevinden zich op loopafstand. Maastricht en Valkenburg zijn, net als Meerssen, snel bereikbaar en rondom het dorp ligt prachtige natuur waaronder het Geuldal. Aan de Rijksweg stopt de bus naar de treinstations in Maastricht en Valkenburg. Al met al, een zeer gewilde plek om te wonen. Geniet van rust en veel privacy. De woning beschikt over een uitnodigende, kleurrijke voortuin met oprit, die niet alleen charme uitstraalt maar ook praktische parkeermogelijkheden biedt. Via de poort aan de achterzijde krijgt u toegang tot de zonnige achtertuin, een ideale plek voor ontspanning en tuinactiviteiten met veel gras en zitruimtes. De achtertuin biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden, waardoor u in de toekomst nog meer woonruimte of extra voorzieningen kunt realiseren.

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal bevindt zich de nieuwe, moderne meterkast en een luxe, volledig vernieuwd toilet. Ook de voordeur is in 2025 volledig vernieuwd. De hal geeft toegang tot de smaakvolle keuken, voorzien van moderne apparatuur en een praktische indeling. Vanuit de keuken bereikt u de gezellige woonkamer, die wordt gekenmerkt door een lichte eikenhouten vloer en een sfeervolle haard, waardoor een warme en uitnodigende ambiance ontstaat. Grote ramen zorgen voor volop daglicht en een prettige leefomgeving. De gehele woning is voorzien van in 2025 geplaatste nieuwe kunststoffen luxe kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. keukendeur), extra comfort en een luxe uitstraling.

Eerste verdieping
De overloop leidt naar drie comfortabele slaapkamers, perfect voor een gezin of als kantoor- of hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een tweede toilet en biedt alle comfort voor een douchbeurt. De afwerking en afmetingen maken deze verdieping uiterst functioneel en comfortabel.

Garage
De grote, gesplitste garage beschikt over twee aparte secties en is via de achterzijde bereikbaar, een exclusieve toegang die alleen voor bewoners is bestemd. Ideaal voor het veilig en comfortabel parkeren van uw auto en het opbergen van fietsen en gereedschap. Deze woning combineert modern comfort met praktische indelingen en biedt volop uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen op een gunstige locatie met goede bereikbaarheid en nabij voorzieningen, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met potentieel voor de toekomst.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een fijn 3 slaapkamer appartement MET garage en ruime tuin én dakterras in een kleinschalig appartementencomplex aan de Vergiliushof 36A in de populaire buurt Daalhof? Zie jij jezelf hier al genieten op het fijne terras en ruime goed onderhouden tuin? Dan is deze ruime maisonnette met een geldig energielabel B van circa 88 m² wellicht iets voor jou.

Omgeving
Deze verzorgde woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke omgeving in de populaire Maastrichtse wijk “Daalhof”. Een van de opvallende kenmerken is de centrale ligging ten opzichte van drie winkelcentra: “Brusselsepoort”, “Daalhof” en “Belfort”. Daarnaast zijn er scholen, sportfaciliteiten, een huisartsenpraktijk, een apotheek en andere voorzieningen, waaronder openbaar vervoer, in de nabijheid. In de directe omgeving zijn meerdere speelveldjes, hondenuitlaatgebieden en de kinderboerderij “Daalhof” te vinden. Het centrum van Maastricht is eenvoudig en snel bereikbaar, evenals verschillende uitvalswegen naar de A2/A79 en België.

Eerste verdieping appartement
Entrée/hal met meterkast en toegang tot het toilet, meterkast en de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een halfopen keuken en een zitgedeelte met voldoende raampartijen wat zorgt voor extra natuurlijk lichtinval, de gehele woning is v.v. rolluiken. Een halfopen keuken met diverse apparatuur. Aan de achterzijde van de woning/keukengedeelte toegang tot het ruime dakterras met trap toegang tot je eigen ruime tuin, op het zuidoosten met een fantastische middag/avond zon en uitzicht op een speelveldje.

Tweede verdieping appartement
De verdieping is te bereiken middels een overloop met toegang tot 3 slaapkamers, inpandige garage en een badkamer. De badkamer met een bad en brede wastafel + een tweede toilet. Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde met toegang tot de tuin. De slaapkamers zijn v.v. rolluiken.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

In de geliefde, groene woonwijk De Heeg bevindt zich deze fijne tussenwoning die goed is onderhouden. De woning biedt 117 m² netto woonoppervlakte en beschikt over vier slaapkamers, een nieuwe keuken, een ruime badkamer en een verzorgde tuin. Deze fijne woning, met een energielabel A en 16 zonnepanelen, in een groene omgeving moet je gezien hebben! Maak een afspraak met makelaar Kenneth om deze woning te bezichtigen.

Omgeving
Borghaag 78 bevindt zich in de geliefde wijk De Heeg. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten zoals supermarkt(en), scholen, openbaar vervoer en bedrijven zoals het MECC, Vodafone en MUMC+. Het bruisende stadscentrum van Maastricht is op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen. Geniet van een groen wandelpad in de Heeg en loop binnen 10 minuten het Savelsbos in. Ook de autosnelwegen zijn snel te bereiken richting Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken. Al met al, een zeer gewilde plek om te wonen. Geniet van rust, ruimte en veel privacy.

Begane grond
Bij binnenkomst via de entree komt men in een sfeervolle en ruime hal. Deze hal beschikt over toegang tot de vernieuwde meterkast en de woonkamer. De toiletruimte is gelegen in het tussenportaal en is basic afgewerkt. De ruime praktisch ingedeelde woonkamer profiteert van veel lichtinval dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Een halfopen nieuwe keuken met diverse apparatuur en een Quooker, met toegang naar en bijkeuken (berging) en naar de fraaie en goed onderhouden tuin. De tuin is te bereiken via de woonkamer. De gehele woonkamer/keuken/hal is voorzien van een tegelvloer. De vernieuwde keuken uit 2021 voorzien van goed apparatuur in hoekopstelling, met werkblad, oven, spoelbak, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en luxe kraan. De bijkeuken is voorzien van voldoende elektrapunten en opbergruimte.

Eerste verdieping
Deze verdieping beschikt over een overloop die leidt naar drie comfortabele slaapkamers, een berging en de badkamer. Slaapkamer een (master, gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer twee, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer drie, gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van wandtegels en een basic afwerking, wastafel met meubel, toilet en een ruime inloopdouche.

Tweede verdieping
Bereik middels een vaste trap de tweede verdieping, bruikbaar als vierde slaapkamer met vernieuwde dakramen en verwarming. Deze verdieping dient cosmetisch aangepakt te worden. Voel je vrij om het te maken zoals jij wilt..

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Ben jij klaar voor een uniek en royaal appartement met maar liefst 4 slaapkamers, een eigen garage, drie airco’s en een schitterend dakterras? Dit kleinschalige complex aan de charmante Ambyerstraat Zuid in de geliefde wijk Scharn biedt jou de perfecte combinatie van comfort, ruimte en het ultieme buitenleven. Stel je voor: genieten op je eigen dakterras met een adembenemend panoramisch uitzicht over de wijk. Met circa 148 m² netto woonoppervlakte heb jij hier volop ruimte om jouw droomhuis te creëren. Durf jij deze bijzondere kans te grijpen? Neem snel contact met makelaar Kenneth op en ontdek wat dit appartement jou allemaal te bieden heeft!

Omgeving
Het ruime appartement is rustig gelegen in de geliefde woonwijk Scharn. Diverse winkels voor de dagelijkse behoeften en voorzieningen, waaronder de openbare bibliotheek, bevinden zich op loopafstand. In de directe omgeving zijn er diverse horeca, recreatie- en sportmogelijkheden en (internationale) scholen gelegen. Binnen 10 minuten fietsafstand is het historische stadscentrum van Maastricht te bereiken, alsmede het NS-station. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed en de aansluiting met de autowegen A2 en A79 bevindt zich in de nabijheid. Al met al, een zeer gewilde plek om te wonen.

appartement eerste woonlaag
Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag (de bovenste verdieping) en is bereikbaar via de trap. Vanuit de entree heb je toegang tot diverse ruimtes, zoals de toiletruimte met fonteintje en de verzorgde meterkast. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex, is zeer ruim van opzet en kenmerkt zich door veel lichtinval, mede door de grote ramen. Geniet hier van veel privacy en ruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de open keuken. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van het complex en is voorzien van diverse apparatuur.

appartement tweede woonlaag
Via een vaste trap bereik je de zeer ruime overloop. De overloop biedt toegang tot vier comfortabele slaapkamers, voorzien van voldoende lichtinval en drie airconditioningunits. Aan luxe geen gebrek; de airconditioning bevordert het woonplezier. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, en twee aan de voorzijde. De volledig betegelde, nette badkamer is voorzien van een ruime douche en een wastafel met meubel. Daarnaast beschik je over een modern toilet en sfeerverlichting.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer