Ben je op zoek naar jouw droomwoning in het prachtige Berg en Terblijt? Dan zal deze fraaie en zeer goed onderhouden half vrijstaande geschakelde woning met uitbouw uit 1982 met een netto woonoppervlakte van 125m², 3 slaapkamers en een energielabel C je zeker aanspreken! Met zijn ruime indeling en op een rustige en groene locatie gelegen, biedt deze woning een goede mix van comfort en stijl. Geniet van een natuurlijk licht dat de ruimtes verlicht, en ontspan in de uitstekend verzorgde achtertuin met achterom. Deze schitterende woning beschikt over een nette badkamer, een ruime garage, een sfeervolle en gezellige woonkamer/eetkamer met uitzicht op de tuin (zuiden).

Omgeving
Het is goed wonen in de rustige straat Schansweg 42, aan de oost kant van Berg en Terblijt. De supermarkt, bakker, basisschool en de bushalte bevinden zich op loopafstand. Maastricht en Valkenburg zijn, net als Meerssen, snel bereikbaar en rondom het dorp ligt prachtige natuur waaronder het Geuldal. Aan de Rijksweg stopt de bus naar de treinstations in Maastricht en Valkenburg. Al met al, een zeer gewilde plek om te wonen. Geniet van rust, ruimte en veel privacy.

Begane grond
Bij binnenkomst in de woning komt u in een ruime entreehal met meterkast, die toegang biedt tot de woonkamer en de toiletruimte. De woonkamer is eveneens ruim van opzet en beschikt over een halfopen keuken, wat zorgt voor een gezellige en lichte sfeer (in de aanbouw). De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken (elektrisch), die niet alleen zorgen voor extra privacy, maar ook voor een betere isolatie en bescherming tegen zonlicht. De woonkamer beschikt over een eetruimte aan de achterzijde en een zitruimte aan de voorzijde. De eerste verdieping is te bereiken middels de woonkamer. De tuin is toegankelijk vanuit de keuken/eetgedeelte en is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De garage is toegankelijk vanuit de oprit en vanuit de keukenruimte.Geniet van een prachtige diepe achtertuin, met een zitgedeelte, een berging, een overkapping en een achterom. Hier kun je ook de auto parkeren.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping van de woning biedt toegang tot twee comfortabele slaapkamers, de badkamer en de trap die naar de tweede verdieping leidt. Slaapkamer 1 is zeer ruim van opzet. Het is mogelijk deze te splitsing in 2 slaapkamers.De badkamer (2025) is volledig betegeld en is v.v. ligbad, waardoor u kunt kiezen voor een verfrissende douche of een ontspannend bad. Daarnaast is er een toilet, een wastafel met meubel (2023) aanwezig, wat zorgt voor een praktische en functionele indeling. De badkamer is v.v. een raam, designradiator en een verlaagd plafond met spotjes.De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een (elektrisch) rolluik, wat niet alleen zorgt voor extra privacy, maar ook helpt bij het reguleren van de lichtinval. Deze slaapkamer biedt daarmee een rustige en comfortabele omgeving om in te slapen. De master bed room aan de achterzijde van de woning beschikt uiteraard ook over rolluiken. Neem de vaste trap na verdieping twee..

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de bovenverdieping, die toegang biedt tot de derde slaapkamer en een technische ruimte. Daarnaast bevindt zich in deze ruimte de Cv-ketel, een Remeha Hr model uit 2021, die eigendom is. Dit zorgt voor een betrouwbare verwarming en warmwatervoorziening in de woning. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, wat het doen van de was een stuk gemakkelijker maakt. Ook bevindt zich hier een handige opbergruimte.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Ben jij opzoek naar een instapklare en luxe afgewerkte maisonnette op de bovenste verdieping van het appartementencomplex Roserije – De Heeg? Kenmerken: vernieuwde badkamer (2024), luxe keuken, airco en een uniek dakterras. Zie jij jezelf hier al genieten op het ruime balkon met vrij uitzicht? Dan is deze instapklare maisonnette van 82 m² wellicht iets voor jou.

Omgeving
Deze maisonnette bevindt zich in de geliefde wijk De Heeg. Zeer gunstig gelegen ten aanzien van diverse voorzieningen en faciliteiten zoals supermarkt(en), scholen, openbaar vervoer en bedrijven zoals het MECC, Vodafone en MUMC+. Het bruisende stadscentrum van Maastricht is op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen. Ook de autosnelwegen zijn snel te bereiken richting Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken.

Eerste verdieping maisonnette
Entree\ruime hal met garderobe toegang tot de (2) slaapkamers en nieuwe badkamer (2024) en trapopgang naar de woonkamer. Beide slaapkamers zijn gesitueerd aan de oostzijde van het complex, vrij uitzicht. De badkamer beschikt over ligbad-douche combinatie met douchescherm, een tweede toilet en een wastafel + meubel. Verder is er nog een ruime opslagruimte.

Tweede verdieping maisonnette
Een modern en design toilet met fonteintje. De woonkamer heeft een luxe open keuken die verdeeld is in een zitkamer en een eetkamer. Een moderne open keuken voorzien van navolgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een koelkast een spoelbak, een designafzuigkap, een oven en een vaatwasmachine. De keuken is geplaatst in 2017. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van licht, een velux dakraam (prachtig uitzicht), elektra en water (witgoedaansluitingen). De airco (LG 3,5KW, geplaatst in 2022) houdt de woonruimte in de zomerdagen koel en in de winterdagen warm. De leefruimte is gesitueerd op de bovenste verdieping van het complex; kenmerkend: veel licht, privacy, comfort en een uniek dakterras.Het zonnige dakterras v.v. kunststoffen tegels is gesitueerd op het zuidwesten waardoor je kunt genieten van de middag- en avondzon. ps. de zonsondergang is prachtig te zien vanuit het dakterras van Roserije 207E. Bekijk de preview op Instagram, Facebook en Tiktok. De toegangsdeur naar het balkon is v.v. een hor. Tevens is in de ruimte naast het balkon een berging met de cv-ketel.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

In de geliefde, groene woonwijk De Heeg bevindt zich deze prachtige, instapklare woning die uitstekend is onderhouden. De woning biedt 88 m² netto woonoppervlakte en beschikt over drie slaapkamers, een eigen oprit, een nieuwe keuken (2023), moderne badkamer (2024) en een fraai aangelegde tuin. Deze fantastische woning, met een energielabel A en 12 zonnepanelen + airco, in een groene omgeving moet je gezien hebben! Maak een afspraak met makelaar Kenneth om deze woning te bezichtigen.

Omgeving
Moselborg 3 bevindt zich in de geliefde wijk De Heeg. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten zoals supermarkt(en), scholen, openbaar vervoer en bedrijven zoals het MECC, Vodafone en MUMC+. Het bruisende stadscentrum van Maastricht is op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen. Geniet van een groen wandelpad in de Heeg en loop binnen 10 minuten het Savelsbos in. Ook de autosnelwegen zijn snel te bereiken richting Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken. Al met al, een zeer gewilde plek om te wonen. Geniet van rust, ruimte en veel privacy.

Begane grond
Welkom in de entree/hal met trapopgang, toilet, meterkast, garderobe en toegang tot de kelder, garage en living. De toiletruimte heeft een staand closet. De woonkamer v.v. een tegelvloer, baadt in het licht en biedt toegang tot de open keukenruimte. Via de living stap je zo de achtertuin in middels een schuifdeur. Die tuin ligt op het zuiden en verwent je met veel zonuren. De oprit aan de rechterzijde van de woning leidt naar de achtertuin via een ruime garage.

Parterre
Bij binnenkomst via de entree komt men in een sfeervolle hal. Deze hal beschikt over toegang tot het modern toilet (2024), de woonkamer en toegang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en voorzien van natuurlijke ventilatie. Naast het toilet bevindt zich de vernieuwde meterkast. De ruime praktisch ingedeelde woonkamer profiteert van veel lichtinval dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Een halfopen nieuwe keuken met diverse apparatuur, met toegang naar en bijkeuken (berging) en naar de fraaie en goed onderhouden tuin. De tuin is tevens te bereiken via de woonkamer. De gehele woonkamer/keuken/hal is voorzien van een modern laminaat. De vernieuwde keuken uit 2023 voorzien van goed apparatuur in hoekopstelling, met werkblad, oven, spoelbak, koelkast, gas kookplaat, afzuigkap. De bijkeuken is voorzien van voldoende elektrapunten, opbergruimtee en hier bevindt zich de vaatwasser en magnetron. Daarnaast is de witgoedopstelling in deze ruimte opgesteld. Ook hangt in deze ruimte (berging) de cv-ketel (Intergas, gehuurd uit 2022, Volta ongeveer €39,68,- p.m.).

Eerste verdieping
Deze verdieping beschikt over een overloop die leidt naar twee comfortabele slaapkamers, één kleinere slaapkamer en de nieuwe badkamer. Slaapkamer een (master, gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer twee, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer drie, gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van wandtegels en een moderne stijlvolle afwerking, wastafel met meubel, toilet en een ruime inloopdouche. Bereik de bergzolder middels een vlizotrap, gesitueerd in een van de slaapkamers.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Dit luxe 1 slaapkamer appartement bevindt zich in Valkenburg, aan de Cauberg, op steenworp afstand van het historische centrum Valburgburg. Het biedt een moderne woonkamer, luxe open-keuken, 1 ruime slaapkamer, een luxe badkamer, een ruim privé balkon. Een complete deal op een toplocatie. UNIEK: Het appartement wordt geheel gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd. Instapklaar, genieten maar...

Omgeving
Cauberg 8a is recht tegenover de ingang van de toeristische trekpleister Gemeentegrot Valkenburg gesitueerd, in directe nabijheid van diverse horecagelegenheden. Tegenwoordig is Valkenburg een van de grootste toeristische bestemmingen binnen Limburg. Ieder jaar worden er meer dan 1 miljoen hotelovernachtingen verkocht in de stad en er komt een veelvoud hiervan aan dagjesmensen naar de stad toe. Denk hierbij aan bekende locaties en evenementen zoals Amstel Gold race, Holland Casino, Thermae 2000 en Landal vakantieparken.Het pand is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Het appartement
Het 2-kamer appartement (ca. 64m2) beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een badkamer en een balkon gelegen op het noorden. De moderne keuken is voorzien van de volgende keukenapparatuur; een afzuiginstallatie, een inductie kookplaat, een combi-oven, een vaatwasmachine, een spoelbak en opbergkasten. De badkamer, de ruime slaapkamer en het balkon zijn gelegen aan de achterzijde. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een douchescherm, een wastafel, een toilet en een design radiator.

Bezichtiging inplannen?
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor KH-Solutions Makelaars.Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge overeenkomst.De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.Deze informatie is door KH-Solutions Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.Makelaar Kenneth Heuts van KH-Solutions Makelaars nodigt je graag uit voor een bezichtiging.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Een zeer ruime levensloopbestendige half vrijstaande woning van maar liefst 172 m2 netto woonoppervlakte die wacht op modernisering, gelegen in het geliefde en groene de Heeg aan de Holdaal 62. Deze woning biedt een ruime garage en oprit, een royale leefruimte met momenteel een open keukenopstelling, drie slaapkamers (4 mogelijk), twee badkamers, opbergruimte, een ruime kelder en een fijne zonnige en gesloten tuin Daarnaast beschikt deze woning over twee (potentiële) badkamer ruimtes en 3 toiletten. De Heeg staat bekend om zijn aangename woonomgeving, waar men kan genieten van de natuur en een prettig leefklimaat. De locatie biedt diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, verschillende winkels en bevindt zich op korte afstand van het MUMC en de Universiteit Maastricht.

Omgeving
Holdaal 62 bevindt zich in de geliefde wijk De Heeg. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten zoals supermarkt(en), scholen, openbaar vervoer en bedrijven zoals het MECC, Vodafone en MUMC+. Het bruisende stadscentrum van Maastricht is op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen. Geniet van een groen wandelpad in de Heeg en loop binnen 10 minuten het Savelsbos in. Ook de autosnelwegen zijn snel te bereiken richting Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken. Al met al, een zeer gewilde plek om te wonen. Geniet van rust, ruimte en veel privacy.

Begane grond
Welkom in de entree/hal met trapopgang, toilet, meterkast, garderobe en toegang tot de kelder, garage en living. De toiletruimte heeft een staand closet. De woonkamer v.v. een tegelvloer, baadt in het licht en biedt toegang tot de open keukenruimte. Via de living stap je zo de achtertuin in middels een schuifdeur. Die tuin ligt op het zuiden en verwent je met veel zonuren. De oprit aan de rechterzijde van de woning leidt naar de achtertuin via een ruime garage.Gelijkvloers wonen? Het is hier mogelijk. Geniet op de begane grond van 2 ruime slaapkamers (3 mogelijk). Momenteel geniet de master bedroom incl. inbouwkasten van een toekomstig mogelijke badkamerruimte, on suite. Ook bevindt zich naast de ‘kleinere’ slaapkamer een ruime wasruimte/berging met witgoedopstelling. De slaapkamers hebben zich op de tuin. Privacy? Je hebt het hier! ;)

Eerste verdieping
De verdieping is te bereiken middels een overloop met toegang tot 1 slaapkamer en een tweede badkamerruimte. Op de eerste verdieping zijn dakkapellen gerealiseerd met kunststoffen kozijnen met isolerende beglazing. Ook hier is een opbergkast aanwezig.

Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where Is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een 4-kamer appartement (2 slaapkamers) op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de Adelbert van Scharnlaan in de populaire buurt Scharn? Zie jij jezelf hier al genieten op een van de twee fijne balkons met een fantastisch uitzicht? Dan is dit appartement van circa 75 m² wellicht iets voor jou.

Het ruime appartement is rustig gelegen in de geliefde woonwijk Scharn/Heer. Diverse winkels voor de dagelijkse behoeften en voorzieningen, waaronder de openbare bibliotheek, bevinden zich op loopafstand. In de directe omgeving zijn er diverse horeca, recreatie- en sportmogelijkheden en (internationale) scholen gelegen. Binnen 10 minuten fietsafstand is het historische stadscentrum van Maastricht te bereiken, alsmede het NS-station. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed en de aansluiting met de autowegen A2 en A79 bevindt zich in de nabijheid. Neem de buslijn (350) richting Aken (DE) vanaf de Akkersteenweg. Al met al, een zeer gewilde plek om te wonen.

Souterrain
Centrale entree met bellentableau, intercom, trappenhuis en toegang tot de kelderruimte (bergingen)

Het appartement
Het appartement is gelegen op de 4e woonlaag (bovenste!), te bereiken middels de trap. Vanuit de entree heeft u toegang tot diverse ruimtes van het appartement. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex, is ruim van opzet en kenmerkt zich door veel lichtinval, eveneens door de grote raampartijen en doordat het appartement gelegen is op de 4e verdieping. Geniet hier van veel privacy en de ruimte. Naast de woonkamer heb je de eetruimte, ook gelegen aan de voorzijde van het complex. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zuiden. De gedateerde gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van het complex. In de keukenruimte is de aansluiting voor het witgoed mogelijk te maken. Momenteel is de witgoedaansluiting gevestigd op 1 van de twee slaapkamers. In de keuken hangt de cv-ketel, eigendom uit 2001. Het balkon aan de achterzijde (noorden), met gedeeltelijk uitzicht over de wijk Scharn, is bereikbaar via de toegangsdeur vanuit de keuken.Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, De volledig betegelde gedateerde badkamer is v.v. een douche en wastafel. De toiletruimte is separaat gelegen.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

In het historisch centrum van Maastricht is dit moderne penthouse op een uitstekende locatie gelegen met royale leefruimte, twee slaapkamers én een schitterend balkon en privé dakterras met uitzicht over de historische daken en kerktorens van Maastricht. Een complete deal op een toplocatie.

De locatie is zonder meer goed te noemen, op loopafstand van het bruisende Vrijthof en de Markt met al haar restaurants en uitstekende (winkel)voorzieningen. Ook het stadspark is in de directie nabijheid aanwezig. Een bijzonder fijne woonomgeving in het hart van de stad nabij het 5-sterren Kruisherenhotel in het Gotische kloostercomplex. Met de Hertogsingel om de hoek heb je vlot toegang tot de ringweg van Maastricht met goede aansluitingen op de A2 richting Luik, Aachen en Eindhoven. Deze locatie bied je zowel nu als in de toekomst een prettig woonklimaat.

Souterrain
Centrale entree met bellentableau, intercom, bergingen, lift en trappenhuis.

Penthouse
Dit appartement is gelegen op de tweede woonlaag, bereikbaar via de lift of trap. Vanuit de entree heb je toegang tot diverse ruimtes van het appartement. De living, aan de achterzijde van het appartementencomplex, is zeer ruim en kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hier geniet je van veel privacy en ruimte met een fijn uitzicht. De open vernieuwde keuken (2020) is voorzien van diverse apparatuur (Miele). Het balkon is toegankelijk vanuit de living en de master bedroom. Vanaf het balkon heb je toegang (buitentrap) tot het unieke dakterras. Een plek om te genieten in rust, terwijl je in het centrum van Maastricht woont. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van het complex. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex. De volledig betegelde badkamer (2018) beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel met meubel en een luxe ligbad. De toiletruimte is separaat gelegen en voorzien van wit sanitair.Het is mogelijk een parkeerplek te huren onder het complex. Direct met de lift naar de galerij..

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een 4-kamer appartement (3 slaapkamers) op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de Adelbert van Scharnlaan in de populaire buurt Scharn? Zie jij jezelf hier al genieten op het fijne balkon met een fantastisch uitzicht? Dan is dit appartement van circa 75 m² wellicht iets voor jou.

Het ruime appartement is rustig gelegen in de geliefde woonwijk Scharn/Heer. Diverse winkels voor de dagelijkse behoeften en voorzieningen, waaronder de openbare bibliotheek, bevinden zich op loopafstand. In de directe omgeving zijn er diverse horeca, recreatie- en sportmogelijkheden en (internationale) scholen gelegen. Binnen 10 minuten fietsafstand is het historische stadscentrum van Maastricht te bereiken, alsmede het NS-station. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed en de aansluiting met de autowegen A2 en A79 bevindt zich in de nabijheid. Neem de buslijn (350) richting Aken (DE) vanaf de Akkersteenweg. Al met al, een zeer gewilde plek om te wonen.

Souterrain
Centrale entree met bellentableau, intercom, trappenhuis.

Appartement
Het appartement is gelegen op de 4e woonlaag, te bereiken middels de trap. Vanuit de entree heeft u toegang tot diverse ruimtes van het appartement. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex, is ruim van opzet en kenmerkt zich door veel lichtinval, eveneens door de grote raampartijen en doordat het appartement gelegen is op de 4e verdieping. Geniet hier van veel privacy en de ruimte. De gesloten keuken aan de achterzijde van het complex beschikt over diverse apparatuur. In de keukenruimte is de aansluiting voor het witgoed. Tevens hangt hier in deze ruimte de boiler (elektrisch in eigendom).Het ruime balkon, met panoramisch uitzicht over de wijk Scharn, is bereikbaar via de toegangsdeur vanuit de keuken.Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het complex. De volledig betegelde badkamer is v.v. een douche en wastafel met meubel. De toiletruimte is separaat gelegen.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Deze uitstekend gelegen te moderniseren tussenwoning ligt in de populaire wijk “Heer”. Met maar liefst 3 slaapkamers is er voldoende ruimte. Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke tuin en beschik je over een achteringang. Geniet vanuit de woonkamer van prachtig vrij uitzicht, geen directe overburen.. Bronweg 17 heeft een groen energielabel B en kenmerkt zich door de juiste ligging in een fijne kindvriendelijke omgeving. Kort bij het centrum van Maastricht, het winkelcentrum en diverse uitvalswegen. Maak een afspraak met makelaar Kenneth om de woning te bezichtigen.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk te Heer en goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden en op loopafstand van natuurgebied Savelsbos met diverse wandel en fietsmogelijkheden.

Begane grond
Bij binnenkomst in de woning kom je in een entreehal met meterkast (slimme meter + glasvezel), die toegang biedt tot de keukenruimte, de trapopgang en de toiletruimte. De woonkamer is eveneens speels van opzet en beschikt over genoeg lichtinval, wat zorgt voor een gezellige en lichte sfeer. De basic keuken is v.v. een nieuwe vaatwasser (2024). De keuken dateert van ongeveer 2015. De woonkamer beschikt ook over een eetruimte en een zitruimte. De tuin is toegankelijk vanuit de keuken en eetgedeelte met openslaande deuren.Daarnaast beschikt de woning over een kelder. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig. Geniet van een speels ingedeelde en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. Ook beschikt de tuin over een externe berging incl. stroomvoorziening. Handig voor opslag.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping van de woning biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap die naar de bergzolder leidt.De badkamer is half betegeld en is v.v. douch en een wastafel met meubel aanwezig. De badkamer is v.v. een raam.De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is v.v. twee raampartijen en een fijn en vrij uitzicht. Deze slaapkamer biedt daarmee een rustige en comfortabele omgeving om in te slapen. De master bed room aan de achterzijde van de woning beschikt ook over een bergkast. Slaapkamer 3 aan de achterzijde van de woning wordt momenteel gebruikt als kastenkamer. In deze kamer is de vlizotrap gesitueerd om de zolderruimte te betreden.

Zolder
Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping welke dient voor opslagruimte. Daarnaast bevindt zich in deze ruimte de Cv-ketel, een Atag model uit 2011, die gehuurd is bij Feenstra. Dit zorgt voor een betrouwbare verwarming en warmwatervoorziening in de woning.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Starters opgelet, instap klaar genieten maar! Ben jij op zoek naar volledig gerenoveerd één slaapkamer appartement met moderne badkamer en moderne keuken (met lift) van een appartementencomplex aan de Groene Loper Maastricht? Zie jij jezelf hier al genieten op het fijne balkon met een uitstekend uitzicht? Dan is dit moderne één slaapkamer appartement van circa 36 m² wellicht iets voor jou.

Gelegen aan het Koningsplein, met de Albert Heijn letterlijk 'om de hoek', bevindt het NS-station Maastricht zich op slechts 600 meter afstand. ‘De Groene Loper’ ligt voor de deur en biedt een ideale wandel- en fietspad richting het centrum of een veilige terugroute naar huis. Het UWC is binnen 5 minuten te fietsen en de Universiteit is binnen 10 minuten bereikbaar. Voor jongere kinderen is basisschool Wyck op 10 minuten loopafstand. In Maastricht zijn talloze sportmogelijkheden aanwezig, van voetbal en hockey tot zwemmen en fitness, en het bruisende uitgaansleven spreekt voor zich. Het leven in de grootste stad van Zuid-Limburg is aantrekkelijk voor iedereen.

Begane grond
Centrale entree met bellentableau, intercom, trappenhuis, lift.

Appartement
Het appartement is gelegen op de 4e woonlaag, te bereiken middels de lift. Vanuit de entree heeft u toegang tot de keuken, badkamer en woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex kenmerkt zich door veel lichtinval, eveneens door de grote raampartijen en doordat het appartement gelegen is op de 4 e verdieping. Geniet hier van veel privacy en knusheid. De open moderne keuken aan de achterzijde van het appartement is praktisch ingedeeld. In de opbergruime naast de keuken is de aansluiting voor het witgoed, prima afgewerkt. Tevens hangt in deze ruimte de boiler (2020, eigendom).Het fijne balkon, met fijn uitzicht over het Koningsplein en Restobar Mama’s.De slaapkamer bevindt zich naast de badkamer, De slaapkamer is ruim opgezet en v.v. een inbouwkast. De volledig vernieuwde badkamer is v.v. een luxe douche, wastafel met meubel en verwarmbare spiegel. Het moderne toilet bevindt zich ook op de badkamer.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer