Zoek je een charmante hoekwoning in De Heeg, Maastricht? Check dit huis! Super ruim met 170 m2 woonoppervlakte, 4 slaapkamers op een perceel van maar liefst 318 m2. Deze hoekwoning met oprit, garage en een keurige badkamer en gesloten keuken is misschien wel jouw match!

Omgeving
Het huis bevindt zich in de geliefde woonwijk "De Heeg" in Maastricht. Deze wijk heeft tal van dagelijkse voorzieningen, waaronder openbaar vervoer en scholen in de directe omgeving. De wijk staat bekend om zijn centrale ligging ten opzichte van het winkelcentrum "De Roserije" met onder andere een Jumbo en Albert Heijn supermarkt, het centrum van Maastricht, evenals de toegang tot snelwegen richting Eindhoven, Heerlen en België. Door de ruime opzet en veel groenvoorzieningen is deze woonwijk bijzonder populair onder jonge gezinnen.

Begane grond
Betreed de hal met een (op dit moment afgesloten) trap naar boven, een apart toilet, toegang tot de kelder, de woonkamer en de meterkast binnen handbereik. De betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is verbonden met een semi-open keuken, mooi ingericht in een L-vorm. De benedenverdiepingsvloer is verfraaid met Indische leistenen, degelijk en luxe. Geniet van de gezellige sfeer in de woonkamer, met de oude elementen en de houtenbalken, met een slimme opzet, perfect om een comfortabele zithoek te creëren en aan de voorzijde van het huis een ruime eethoek te hebben (of andersom). De (gesloten/Siemens)keuken, voorzien van boven- en onderkasten, bevindt zich aan de achterkant van de woning en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat een afzuigkap met verlichting, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven. Via de aanbouw en de semi-open keuken stap je direct de volledig omheinde, betegelde en groene tuin in, compleet met een zeer ruime garage. Deze tuin is op het zuidwesten gelegen, omringd door bomen en is tevens bereikbaar via een achterom dat direct links naast de garage ligt.Naast de keuken is momenteel een basic tweede badkamer gerealiseerd, voorzien van een douche en radiator en nog meer opbergmogelijkheden. Onze makelaar laat het jullie zien! ;)

Eerste verdieping
Via een ruime overloop bereik je de verdieping, waar je toegang hebt tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn alle 3 bijna even groot en indrukwekkend ruim met een forse oppervlakte. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een slaapkamer met een prachtig ingebouwde kast. Geniet hier van veel privacy en opbergruimte in de slaapkamers.De badkamer is uitgerust met een zitbad en een douche, een tweede toilet en een wastafel met badkamermeubel, inclusief voldoende stopcontacten en verlichting. De badkamer is met degelijk materiaal circa 15 jaar geleden aangelegd, stijlvol en tijdloos.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Heb jij altijd al gedroomd van een energiezuinige, ruime en goed afgewerkte vrijstaande geschakelde woning met garage? En dan het liefst met vrij uitzicht, gelegen in de geliefde woonwijk ‘Nieuw Poelveld’ in Eijsden? Dan is deze instapklare en sfeervolle witte parel uit 2018 precies wat je zoekt. De woning heeft een netto woonoppervlakte van 136 m² en is jou op het lijf geschreven. Deze ruime woning beschikt over een royale woonkamer met vloerverwarming, een goed afgewerkte keuken met kookeiland, maar liefst drie ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een strak afgewerkte achtertuin met veel privacy, een luxe bijkeuken en een garage van goed formaat. De woning heeft veel natuurlijke lichtinval en daardoor een warme en comfortabele uitstraling. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en gebouwd in 2018, voorzien van hardhouten kozijnen en HR++-beglazing. Vanzelfsprekend heeft deze woning een keurig groen energielabel A. De gehele woning is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat. De keuken is voorzien van hoogwaardige kookapparatuur en vanuit de keuken loop je direct de tuin in.Het woonhuis is rustig gelegen aan de Teunisbloem 10 te Eijsden in een kindvriendelijke buurt. Vrij uitzicht en gelegen in een groene omgeving, in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals het plaatselijke winkelcentrum van Eijsden, het Savelsbos en openbare voorzieningen. Het centrum van Maastricht is zeer goed te bereiken per auto, openbaar vervoer en fiets. Gunstige ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen richting Maastricht, België en Duitsland.

Begane grond
Ruime entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Moderne toiletruimte met een hangtoilet en een fonteintje v.v. degelijke elementen. Ruime en sfeervolle woonkamer met design kookeiland. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte. Kenmerkend: vrij uitzicht, veel privacy en veel lichtinval. Aan de achterzijde de keukenopstelling en het eet gedeelte. De moderne keuken is voorzien van een spoelbak, koelkast, diepvries, een vaatwasmachine, een oven en een gaskookplaat met afzuiging. De begane grond is v.v. een plavuizen en uiteraard vloerverwarming.Vanuit de keuken en het eetgedeelte is de achtertuin te bereiken middels een grote schuifpui. De tuin is gelegen op het westen waardoor je geheel de dag kunt genieten van de zon. De uitstekend aangelegde tuin is voorzien van een serre incl. verlichting, een moderne tegel, kunstgras en diverse bomen en planten. De garage is verbonden aan de rechterzijde van de woning en is voorzien van een elektrische poort en elektra. De witaansluitingen kun je vinden in de berging, aangrenzend aan de woonkamer. De tuin is ook te bereiken via de loopdeur in de bijkeuken. Via de garage is tevens de achtertuin te bereiken. De ruime oprit beschikt over voldoende parkeermogelijkheden voor de auto, ook in de straat.

Eerste verdieping
Via vaste trap te bereiken een ruime overloop met toegang tot de goed uitgeruste badkamer, 3 slaapkamers en toegang tot de technische ruimte. De tijdloze badkamer v.v. vloerverwarming beschikt over een wastafel met bad meubel, een ruime inloopdouche en een toilet. De gehele eerste verdieping is v.v. vloerverwarming.De slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken. Geniet van veel privacy in de master bed room aan de voorzijde. Kijk uit op een paardenweide, vrij uitzicht dus! ;)

Berging eerste verdieping
In de Cv-ruimte bevindt zich de Cv-opstelling, de omvormer van de zonnepanelen en het ventilatiesysteem Duco (merk Cv: Intergas eigendom & bouwjaar 2018)

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Deze uitstekend afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning in Belfort uit 1965 biedt 88 m² netto woonoppervlakte en beschikt over 3 slaapkamers, 8 zonnepanelen, een groen energielabel B een onderhoudsvrije tuin met achterom, een uitstekend verzorgde badkamer uit 2021 en een aparte ruimte voor witgoed. Deze woning geniet van een perceel oppervlakte van 126 m².

Omgeving
Zeepziedersdreef 52 is een rustige straat in Belfort, zonder doorgaand verkeer en met een groot grasveld met speeltuintje op loopafstand. Verder bevinden zich het vernieuwde winkelcentrum Brusselsepoort, basisscholen en het Bonnefantencollege in de nabijheid. Het is maar 850 meter lopend naar Boerderij Daalhoeve; een populaire plek voor jong en oud. Er vertrekken meerdere bussen om de hoek, onder andere naar het centrum en het treinstation. Kortom, een geweldige locatie om te wonen en te leven.

Begane grond
Bij binnenkomst via de entree komt men in een opgefriste hal. Deze hal beschikt over toegang tot het moderne toilet met fonteintje, woonkamer, trapkast, meterkast en toegang naar de eerste verdieping. Een tussendeur biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer en de halfopen keuken v.v. diverse apparatuur. Geniet hier van een mooie aanbouw, extra ruimte en keurig gestucte wanden. De volledig betegelde toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De royale en ruime woonkamer profiteert van veel lichtinval dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde (uitbouw). De woonkamer en keuken is v.v. een pvc-vloer met moderne witte plinten. Genieten doe je hier...De halfopen keuken is praktisch ingericht met een L-opstelling en een donker werkblad. Ze is voorzien van goede apparatuur, waaronder een gaskookplaat en een vaatwasser. De keuken is v.v. voldoende elektrapunten en opbergruimte.

Eerste verdieping
Deze verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot twee comfortabele slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer (met raam) is in 2021 vernieuwd en voorzien van een bad-douchecombinatie, een dubbele wastafel met meubel, zwarte accenten en een verlaagd plafond met inbouwspots. Daarnaast geniet je op deze verdieping van een ruime berging (voorheen badkamer), waar de witgoedopstelling en een tweede toilet zijn gesitueerd. Handig, functioneel en praktisch! De ruimte is bovendien voorzien van een raam en ventilatie. De cv-installatie bevindt zich in een aparte ruimte op de eerste verdieping, naast de badkamer.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Ben jij opzoek naar een volledig instap klaar en goed afgewerkte gelijkvloers (hoek) appartement met een energielabel C op de tweede verdieping van het appartementencomplex Roserije – De Heeg? Kenmerken: ruim balkon, veel privacy, groen en vrij uitzicht én 2 slaapkamers Zie jij jezelf hier al genieten op het ruime balkon? Koken in deze fijne keuken? Dan is dit instap klaar en gelijkvloers appartement van 70 m² wellicht iets voor jou.

Het appartement
Dit hoek-appartement bevindt zich in de geliefde wijk De Heeg. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten zoals supermarkt(en), scholen, openbaar vervoer en bedrijven zoals het MECC, Vodafone en MUMC+. Het bruisende stadscentrum van Maastricht is op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen. Ook de autosnelwegen zijn snel te bereiken richting Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Deze uitstekend gelegen aangebouwde tussenwoning ligt in de populaire wijk “Scharn”. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een airco, een diepe tuin en een aanbouw. Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke tuin en overkapping. Geniet vanuit de woonkamer van vrij uitzicht, geen directe achterburen. Pelikaanstraat 5 in Scharn heeft een energielabel C en kenmerkt zich door de juiste ligging in een fijne kindvriendelijke omgeving. Kort bij het centrum van Maastricht, het winkelcentrum en diverse uitvalswegen. Maak een afspraak met makelaar Kenneth om de woning te bezichtigen.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk te Scharn en goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden en op loopafstand van natuurgebied Savelsbos met diverse wandel en fietsmogelijkheden.

Begane grond
Bij binnenkomst in de woning kom je in een entreehal met meterkast die toegang biedt tot de woonkamer, de trapopgang, de kelder en de toiletruimte. De woonkamer is eveneens speels van opzet en beschikt over genoeg lichtinval, wat zorgt voor een gezellige en lichte sfeer. De L vormige keuken is v.v. diverse apparatuur. De woonkamer beschikt ook over een eetruimte en een zitruimte. De tuin is toegankelijk vanuit de keuken (aanbouw) en vanuit de schuifdeuren in de woonkamer. Geniet in de aanbouw van een airco.Daarnaast beschikt de woning over een fijne kelder. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig. Geniet van een speels ingedeelde en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Ook beschikt de tuin over een berging. Handig voor opslag. De woning is voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping
Via de overloop op de eerste verdieping bereik je drie slaapkamers, de badkamer én de vaste trap naar de zolder. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche, een wastafel met meubel en natuurlijk een raam voor prettig daglicht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met een grote raampartij en uitzicht op de rustige straat — een fijne plek om tot rust te komen. De royale master bedroom aan de achterzijde biedt volop ruimte en is uitgerust met rolluiken. De derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is de kleinste kamer en beschikt ook over een rolluik. Vanuit zowel de master bedroom als deze slaapkamer kijk je uit over de tuin.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Deze multifunctionele hoekwoning met aanbouw ligt in de populaire wijk “Heugemerveld”. Met maar liefst 4 slaapkamers en 4 badkamers is er genoeg ruimte voor iedereen. Kenmerken: Privéoprit (uniek in Heugemerveld), dakkapel, kelder en een netto woonoppervlakte van 134 vierkante meter. Buiten wacht een ruime tuin met achterom. Baron van Hövellstraat 1 heeft een energielabel C en kenmerkt zich door de juiste ligging in een fijne omgeving. Kort bij het MUMC/Universiteit, centrum Maastricht/Wyck en het winkelcentrum van Heugemerveld. Maak een afspraak met makelaar Kenneth om de woning te bezichtigen.

Begane grond
Bij binnenkomst in de nette entreehal treft u de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder, de meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en radiator. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer. De woonkamer is dankzij de verzorgde aanbouw aan de zijkant van de woning opgedeeld in twee sfeervolle gedeelten. De zitkamer in de aanbouw geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen en schuifdeur, en krijgt een ruimtelijk karakter door het hoge plafond. Ook biedt de aanbouw directe toegang tot de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Op de begane grond (aanbouw) bevindt zich een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet — ideaal voor gelijkvloers wonen. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken (2015), welke prima is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken, evenals via de schuifdeuren in de eetkamer, bereikt u het terras met vaste overkapping en verlichting. De tuin (met diverse stroompunten) biedt volop ruimte voor meerdere gezellige zithoeken en beschikt ook over een achterom met poort. Veel privacy in deze tuin..

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee comfortabele en bijzonder ruime slaapkamers, beide met een aangrenzende badkamer, evenals tot de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamers zijn volledig betegeld, praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wandcloset en wastafel. In de huidige situatie beschikt elke slaapkamer over een eigen badkamer. Desgewenst is het mogelijk om deze samen te voegen tot één royale badkamer; zie hiervoor de plattegronden verderop in de brochure.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de bovenverdieping, die toegang biedt tot de vierde slaapkamer en de technische ruimte. Dankzij de extra brede dakkapel (met schuiframen) geniet u hier van een prachtig uitzicht over de omliggende daken en veel natuurlijk licht. Deze verdieping is werkelijk uniek: een royale ruimte van circa 40 m² met een eigen badkamer. De badkamer is, net als de overige badkamers in de woning, in 2015 vernieuwd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Een indrukwekkende en veelzijdige ruimte die u echt gezien moet hebben!

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Thuiskomen in een rustige, groene wijk waar comfort en ruimte hand in hand gaan. Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Veldstraat 63 in de geliefde wijk Heer biedt alles wat je zoekt in een fijn gezinshuis. Met maar liefst 150 m² netto woonoppervlakte beschik je over verrassend veel leefruimte, een onderhoudsvriendelijke tuin (met overdekte zitplaats) en een ligging dicht bij de natuur én het centrum van Maastricht met alle benodigde voorzieningen.De multifunctionele aanbouw van 23 m² biedt volop mogelijkheden: ideaal voor een praktijkruimte, een extra woon- of speelkamer of voor het uitoefenen van hobby’s. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een kelder en een riante berging achter in de tuin. Op de eigen, ruime oprit is plaats voor maar liefst drie auto’s.Daarbij is de woning niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder toekomstbestendig. Met energielabel A, acht zonnepanelen, twee airco’s en HR++ én triple beglazing profiteer je van een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. De vloerverwarming houdt de begane grond behaaglijk in de winter, terwijl de airco’s — mede dankzij de eigen zonneopbrengst — zorgen voor efficiënte verwarming. In de zomer blijft het huis heerlijk koel, met op de bovenverdieping een extra airco die bijdraagt aan een goede nachtrust. Dankzij slimme radiatorknoppen en geautomatiseerde systemen wordt dit comfort vrijwel volledig voor je geregeld.

Begane grond
Bij binnenkomst in de woning komt u in een ruime entreehal met vernieuwde meterkast die toegang biedt tot de woonkamer, de trapopgang, bergkast en toegang tot de kelder. De woonkamer is eveneens ruim van opzet en beschikt over een halfopen keuken, wat zorgt voor een gezellige en lichte sfeer. De keuken is in 2015 geplaatst en diverse apparatuur is vervangen tussen 2023 en 2025 zoals de inductiekookplaat van Bosch, vaatwasser AEG en de koelkast + combinatiemagnetron/-oven van het vooruitstrevende merk Siemens. De woonkamer beschikt over een eetruimte en een zitruimte. De tuin is toegankelijk vanuit de keuken/eetgedeelte middels een schuifdeur en het (achter)tussenportaal wat het gemakkelijk maakt om van binnen naar buiten te gaan. Geniet in de woonkamer/keuken van een airco, vloerverwarming en een elektrisch rolluik!Daarnaast beschikt de woning over een praktisch tussenportaal aan de achterzijde van de woning, bereikbaar via de oprit en de living. Hier treft u een verzorgd en vernieuwd toilet met fonteintje en een garderobe. Vanuit dit (ruime) tussenportaal bereikt u de woonkamer, de tuin én een multifunctionele ruimte. Ideaal als gym, praktijkruimte of hobbyruimte — de mogelijkheden zijn eindeloos in deze ruimte van maar liefst 23 vierkante meter! Buiten geniet je van een keurig aangelegde tuin, welke volledig vernieuwd en aangelegd is in 2025, met een fijne overkapping en een ruime berging aan de achterzijde.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping van de woning biedt toegang tot twee comfortabele slaapkamers, de twee badkamers en de (vaste) trap die naar de tweede verdieping leidt.Beide badkamers zijn volledig betegeld. De ruime badkamer (met ingebouwde opbergkast) is tussen 2024-2025 gerenoveerd en is v.v. een toilet, ruim ligbad, wastafel met meubel. De tweede badkamer is v.v. een nette douche, wastafel met meubel en raam. Twee badkamers, wat een luxe.. De ruimste badkamer is v.v. een airco (koelen-verwarmen). De slaapkamers op de eerste verdieping zijn v.v. elektrische rolluiken.De master bedroom aan de voorzijde van de woning is voorzien van een rolluik, wat niet alleen zorgt voor extra privacy, maar ook helpt bij het reguleren van de lichtinval. Deze slaapkamer biedt daarmee een rustige en comfortabele omgeving om in te slapen. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is van vergelijkbare grootte en beschikt uiteraard ook over elektrische rolluiken.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de bovenverdieping, die toegang biedt tot de derde slaapkamer en een technische ruimte. Daarnaast bevindt zich in deze ruimte de witgoedopstelling en de Cv-ketel, een Remeha Hr model uit 2019. Dit zorgt voor een betrouwbare verwarming en warmwatervoorziening in de woning.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Ruim appartement van maar liefst 86 m², met 3 slaapkamers, 2 balkons, een gesloten en fijne keuken én een aparte berging in het souterrain. Gelegen op een absolute centrale locatie, pal naast de Brusselsepoort. Dit is zo’n appartement die je móét zien!

Het appartement
Je bereikt dit appartement via de trap naar de derde woonlaag. Bij binnenkomst heb je toegang tot diverse ruimtes. De ruime woonkamer aan de voorzijde biedt volop lichtinval dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon. Vanuit hier geniet je van privacy en een mooi uitzicht op de wijk en de groene omgeving. De gesloten en goed opgestelde keuken ligt naast de woonkamer en is v.v. diverse inbouwapparatuur. Beide balkons, gelegen aan de voor- en achterzijde, bieden uitzicht over groenvoorzieningen en zorgen voor extra buitenruimte. De drie slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het complex, met uitzicht op het groen, goed van formaat en praktisch ingedeeld. Het aparte en betegelde toilet bevindt zich in het tussenportaal. Naast de keuken vind je een badkamer met een douche, wastafel en meubel. In deze ruimte is tevens de elektrische boiler geplaatst, welke gehuurd wordt via Volta (€24,25 per maand)

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Ben je op zoek naar jouw droomwoning in het prachtige Berg en Terblijt? Dan zal deze fraaie hoekwoning op een perceel van maar liefst 315 m² met 3 slaapkamers ( 1 begane grond, 2 eerste verdieping), een gebruikersoppervlakte (GO) van 114 m² en een riante tuin met een geldig energielabel C je zeker aanspreken! Met zijn ruime en lichte indeling en op een rustige en groene locatie gelegen, biedt deze woning een goede mix van comfort en stijl. Deze fijne hoekwoning beschikt over een badkamer, twee ruime bergingen, een gezellig ingedeelde woonkamer/eetkamer met uitzicht op de tuin (zuidwesten). Maak een afspraak met ons om de woning te bezichtigen.

Omgeving
Het is goed wonen in de straat Achter de Hoven 5, aan de west kant van Berg en Terblijt. De supermarkt, bakker, basisschool en de bushalte bevinden zich op loopafstand. Maastricht en Valkenburg zijn, net als Meerssen, snel bereikbaar en rondom het dorp ligt prachtige natuur waaronder het Geuldal. Aan de Rijksweg stopt de bus naar de treinstations in Maastricht en Valkenburg. Al met al, een zeer gewilde plek om te wonen. Geniet van rust, ruimte en veel privacy.

Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u een ruime en uitnodigende entreehal met (vernieuwde) meterkast uit 2026, die toegang biedt tot de woonkamer, de eerste slaapkamer en de toiletruimte. De woonkamer is royaal van opzet en beschikt over een open keuken, geplaatst in 2020, wat zorgt voor een lichte en gezellige leefruimte. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en een Quooker.De woonkamer is praktisch ingedeeld met een eetgedeelte aan de voorzijde en een comfortabele zitruimte in het midden en aan de achterzijde van de woning. De trap naar de eerste verdieping is vanuit de woonkamer bereikbaar en vormt een echte blikvanger in het interieur. Vanuit de keuken en het eetgedeelte is de tuin toegankelijk. Deze is voorzien van een serre met verlichting, waardoor u hier het hele jaar door prettig kunt verblijven. De berging is zowel via de oprit als via het tussenportaal bereikbaar. Daarnaast bevindt zich op de begane grond, naast de keuken, een ruime berging met de witgoedopstelling. Buiten geniet u van een prachtig diepe achtertuin met meerdere zitmogelijkheden, een overkapping, een berging en een praktische achterom. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 315 m², wat zorgt voor volop ruimte en privacy.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee comfortabele slaapkamers, de badkamer en een technische berging met de opstelling van de cv-ketel.Slaapkamer 1 is zeer ruim van opzet en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde en biedt een prettig uitzicht over de eigen achtertuin, wat zorgt voor rust en privacy.De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd. U beschikt hier over een ligbad, waardoor u de keuze heeft tussen een verfrissende douche of een ontspannen bad. Daarnaast is de badkamer voorzien van een toilet en een dubbele wastafel met meubel, wat bijdraagt aan een praktische en comfortabele indeling. Dankzij het raam, de designradiator en het karakteristieke hoge plafond is de ruimte niet alleen functioneel, maar ook licht en aangenaam.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer

Ben jij opzoek naar een instapklare en goed afgewerkte maisonnette op de bovenste verdieping van het appartementencomplex Roserije – De Heeg? Kenmerken: verzorgde badkamer uit 2018, open keuken uit 2018 en maar liefst twee unieke buitenterrassen/balkons. Zie jij jezelf hier al genieten op het ruime balkon met vrij en voornamelijk groen uitzicht? Dan is deze instapklare maisonnette van 81 m² wellicht iets voor jou.

Omgeving
Deze maisonnette bevindt zich in de geliefde wijk De Heeg. Zeer gunstig gelegen ten aanzien van diverse voorzieningen en faciliteiten zoals supermarkt(en), scholen, openbaar vervoer en bedrijven zoals het MECC, Vodafone en MUMC+. Het bruisende stadscentrum van Maastricht is op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen. Ook de autosnelwegen zijn snel te bereiken richting Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken.

Eerste verdieping
Entree/ruime hal met garderobe toegang tot de (2) slaapkamers en verzorgde badkamer (2018) en trapopgang naar de woonkamer. Beide slaapkamers zijn gesitueerd aan de noordzijde van het complex, vrij/groen uitzicht. De badkamer beschikt over inloopdouche een tweede toilet en een wastafel + meubel. Verder is er nog een ruime opslagruimte naast de badkamer.

Tweede verdieping maisonnette
Een modern en design toilet met fonteintje. De woonkamer heeft een vernieuwde open keuken die verdeeld is in een zitkamer en een eetkamer. Een open keuken is voorzien van diverse kookapparatuur. De keuken is geplaatst in 2018. Naast de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken, voorzien van licht, een velux dakraam (prachtig uitzicht), elektra en water (witgoedaansluitingen). De leefruimte is gesitueerd op de bovenste verdieping van het complex; kenmerkend: veel licht, privacy, comfort en maar liefst twee dakterras/balkons. Tevens is de woonkamer v.v. airco.Het zonnige dakterras is gesitueerd op het zuiden waardoor je kunt genieten van de middag- en avondzon. Tevens is in de ruimte naast het balkon een berging met de cv-ketel.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer